ທີ່ຜິດກົດຫມາຍ Re: ການວາງແຜນ. redevelopment ທີ່ຜິດກົດຫມາຍກ່ວາເປັນໄພຄຸກຄາມ?

ທີ່ອາພາດເມັນແມ່ນສະດວກສະບາຍທີ່ສຸດທີ່ຈະຢູ່, ເຈົ້າຂອງມັກຈະມີການເຮັດແນວໃດມັນໃນການສ້ອມແປງ. ບາງຄັ້ງທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະສົມທົບການດັດແກ້ຫຼ້າທີ່ຢູ່ຕິດກັນ, ແລະໃນບາງກໍລະນີ - ຈະແບ່ງ. ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ທີ່ສຸດຂອງ Re: ການວາງແຜນຂອງບ້ານທີ່ທັນສະໄຫມແມ່ນຜິດກົດຫມາຍ. ເປັນທີ່ຜິດກົດຫມາຍ Re: ການວາງແຜນແມ່ນຫຍັງ? ສິ່ງທີ່ເປັນໄພຄຸກຄາມມັນເປັນເຈົ້າຂອງຂອງສະຖານທີ່?

Re ການວາງແຜນ - ມັນເປັນ ...

ລັດເຊຍລະຫັດທີ່ຢູ່ອາໄສລະບຸວ່າການປັບປຸງແມ່ນການຫັນປ່ຽນພື້ນທີ່ພາຍໃນ, ເຊິ່ງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການແກ້ໄຂໃນການປ່ຽນແປງ ເອກະສານຂໍ້ມູນໄດ້. ໄປເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນໃນອະນາຄົດທີ່ບໍ່ມີບັນຫາກ່ຽວກັບການປະສານງານໃດຫນຶ່ງ, ການວາງແຜນການໃດຫນຶ່ງ, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະຄິດໃນການລ່ວງຫນ້າແຜນການເຮັດວຽກໄດ້. ບາງປະເພດຂອງການສ້ອມແປງຈະຕ້ອງສອດຄ່ອງກັບການກວດກາທີ່ຢູ່ອາໄສ. ຫຼັກການພື້ນຖານຄວນໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຕາມ?

ປະເພດໃດແດ່ຂອງການເຮັດວຽກບໍ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີໃບອະນຸຍາດພິເສດ

ປະເພດດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ຂອງວຽກເຮັດງານທໍາບໍ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການອະນຸມັດຂອງ BTI ໄດ້:

• ຝາ Update, ຊັ້ນເພດານ;
• ການຕິດຕັ້ງ, ມ້າງ, ການທົດແທນຂອງການກໍ່ສ້າງໃນອົງປະກອບລະບົບເຄື່ອງເຟີນີເຈີ, ຊຶ່ງບໍ່ແມ່ນເປັນຫ້ອງແຍກຕ່າງຫາກ;
• ປ່ຽນທໍ່ອາຍຸ;
• ການຕິດຕັ້ງອຸປະກອນກ່ຽວກັບການຂ້າງຖະຫນົນຫົນທາງ (ການຕິດຕັ້ງເຄື່ອງປັບອາກາດ, ມຸ້ງ, ສາຍອາກາດ);
• ການຍົກຍ້າຍແລະການທົດແທນຂອງຫມໍ້ນ້ໍາ, ຫມໍ້ຫຸງ;
• ທົດແທນຂອງອຸປະກອນອາຍຸທີ່ຄ້າຍຄືກັນໃນຂະຫນາດແລະລັກສະນະ,
• ການປ່ຽນແປງໃຫມ່ຂອງ loggias, balconies ໄດ້;
• ການຕິດຕັ້ງຂອງປ່ອງຢ້ຽມແສງສະຫວ່າງແລະປະຕູ, ແລະ samovydvigayuschihsya spinning, ຖ້າຫາກວ່າບໍ່ມີການປ່ຽນແປງບໍລິເວນພື້ນເຮືອນ;
• ການຕິດຕັ້ງຂອງການແບ່ງປັນທີ່ບໍ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການໂຫຼດໄດ້ຢູ່ຊັ້ນທີ່,
• ຖອນ vestibule ໄດ້;
• ການລົບລ້າງອຸປະສັກ (curtain);
• ການລົບລ້າງຫຼືການສ້າງຕັ້ງຂອງການເປີດສໍາລັບຝາປະຕູ curtain.

ການເຮັດວຽກຈະເປັນແນວໃດຖືກຫ້າມ

ອາພາດເມັນ replan ທີ່ຜິດກົດຫມາຍໂດຍກົງຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງການກໍ່ສ້າງໂຄງສ້າງ, ເຊິ່ງອາດຈະນໍາໄປສູ່ການເສຍຫາຍຫຼືທໍາລາຍໄດ້. ມັນຍັງສາມາດ complicate ການເຂົ້າເຖິງຂອງຜູ້ເຊົ່າທີ່ຈະນອກຂອງພວກເຂົາຫຼືວັດຖຸທີ່ຄຸນສົມບັດ obschedomovoy.

ທີ່ຜິດກົດຫມາຍ Re: ການວາງແຜນສາມາດໄດ້ຮັບການຍອມຮັບໃນລະຫວ່າງການປະເພດດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ຂອງການເຮັດວຽກ:

• ການປ່ຽນແປງສະຖານທີ່, ຊຶ່ງ worsens ເງື່ອນໄຂດໍາລົງຊີວິດຂອງເຈົ້າຂອງໄດ້, ແລະການນໍາໃຊ້ການສື່ສານດ້ານວິຊາການຢູ່ໃນເຮືອນ;
• ມ້າງສໍາເລັດຂອງ ຝາທີ່ເກິດ, ຫລຸດລົງຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງເຮືອນ;
• ການຕິດຕັ້ງຂອງຫມໍ້ນ້ໍາໄດ້ໃນ balconies ແລະ loggias;
• ການຕິດຕັ້ງ lodzhiy balconies ແລະຂ້າງເທິງຊັ້ນທໍາອິດ;
• ການຕິດຕັ້ງລະບົບການໃຫ້ຄວາມຮ້ອນຊັ້ນຈາກລະບົບການໃຫ້ຄວາມຮ້ອນ obschedomovoy;
• ສະຫນັບສະຫນູນສະຫະພາບແລະພັກ;
• ເພີ່ມພື້ນທີ່ອົງການຊ່ອຍເຫລືອໂດຍການສົມທົບກັບທີ່ຢູ່ອາໄສ;
• ການຝັງລະບາຍອາກາດຫລືລົດຂະຫນາດຂອງຊ່ອງດັ່ງກ່າວ;
• ການຕິດຕັ້ງຂອງການແບ່ງປັນ, ຫຼັງຈາກທີ່ໄດ້ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນເປັນຫ້ອງໃຫມ່ບໍ່ມີປ່ອງຢ້ຽມແລະຫມໍ້ນ້ໍາ;
• ເພີ່ມທະວີພາລະໃນໂຄງສ້າງສະຫນັບສະຫນູນຂອງເຮືອນ;
• ຝັງໃນກໍາແພງຫີນຂອງທໍ່ນ້ໍອາຍແກັສໄດ້;
• ເຂົ້າກັບອາພາດເມັນໄດ້ແບ່ງປັນບັນໄດຂອງຕຶກ;
• ການຕິດຕັ້ງອຸປະກອນຖອດການສື່ສານທີ່ມີຜົນຕໍ່ການບໍລິໂພກຊັບພະຍາກອນໃນພື້ນທີ່ອື່ນ;
• ດ້ານວິຊາການໃຫມ່, ອຸປະກອນຂອງສະຖານທີ່;
• ເຮັດວຽກຢູ່ໃນຕຶກອາຄານພາວະສຸກເສີນແລະມີຄຸນຄ່າວັດທະນະທໍາ.

ວິທີການກວດສອບການປ່ຽນແປງ

ທີ່ຜິດກົດຫມາຍ Re: ການວາງແຜນສາມາດໄດ້ຮັບການພົບເຫັນຢູ່ໃນສະຖານະການດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ຄໍາຮ້ອງຮຽນຈາກເຈົ້າຂອງສະຖານທີ່ໃກ້ຄຽງຂອງການລະເມີດຮົບກວນດໍາລົງຊີວິດສະດວກສະບາຍ (insulation ສຽງທຸກຍາກ, ລະບາຍອາກາດ, ແລະອື່ນໆ);
• ອຸປະຕິເຫດແລະຄວາມລົ້ມເຫລວໃນການສື່ສານດ້ານວິຊາການຢູ່ເຮືອນ;
• bypassing ພະນັກງານອະພາດເມນຂອງການບໍລິການຂອງເທດສະບານສໍາລັບການກວດສອບການສື່ສານ, ວຽກງານຕ້ານ;
• BTI ດໍາເນີນການໂດຍການປ່ຽນແປງພະນັກງານໃນພື້ນທີ່ອາພາດເມັນສໍາລັບການລວບລວມຫນັງສືຜ່ານແດນວິຊາການ;
• ທາງໂຮງຮຽນອາດໂອນຊທີ່ແທ້ຈິງໄດ້.

ຄວາມຮັບຜິດຊອບ

redevelopment ທີ່ຜິດກົດຫມາຍກໍຫມາຍຄວາມວ່າການລົງໂທດສໍາລັບເຈົ້າຂອງໄດ້. ມີຫຼາຍໆຊະນິດຂອງຄວາມກົດດັນກ່ຽວກັບການລະເມີດເຊັ່ນມີ:

• ຄ່າປັບໃຫມ;
• ຜົນຕອບແທນຂອງອະດີດປະເພດຂອງສະຖານທີ່ຕາມການສະເຫນີຂອງ tib ໃນລັກສະນະໃຫ້ທັນເວລາໄດ້;
• Re: ອັນດີງາມແລະການຮ່າງຂອງການປະຕິບັດກົດຫມາຍກ່ຽວກັບການເປັນເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນຂອງ, ໃນເວລາທີ່ເຂົາປະຕິເສດທີ່ຈະກັບຄືນໄປຫາຮູບແບບທີ່ຜ່ານມາ;
• ການຂາຍຊັບສິນໃນ ການປະມູນສາທາລະນະ ສໍາລັບການລະເລີຍຄວາມຕ້ອງການຂອງການກວດກາທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການພິພາກສາ.

redevelopment ທີ່ຜິດກົດຫມາຍຂອງບ້ານ: ການປັບໄຫມ

ການເຮັດວຽກສ້ອມແປງບໍ່ສອດຄ້ອງກັນກ່ຽວກັບການປັບປຸງສະຖານທີ່ໃດຫນຶ່ງໄພຂົ່ມຂູ່ຕໍ່ເຈົ້າຂອງຫ້ອງແຖວທີ່ ມີການປັບໄຫມບໍລິຫານ. ອີງຕາມການກົດລະບຽບການຜິດປົກຄອງ, ການຜິດກົດຫມາຍນໍາອີກ, ການວາງແຜນການທີ່ຈະສ້າງຄວາມເສຍຫາຍໃຫ້ເຮືອນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ການສື່ສານມີຜົນກະທົບປະຕິບັດງານຂອງເຂົາເຈົ້າ. ຈໍານວນຂອງການປັບໄຫມສໍາລັບບຸກຄົນຂຶ້ນຢູ່ກັບສະຖານທີ່ຂອງເຮືອນແລະເປັນປົກກະຕິແລ້ວ 2500 rubles. ສໍາລັບນິຕິບຸກຄົນລົງໂທດສໍາລັບທີ່ຜິດກົດຫມາຍ Re: ການວາງແຜນຈະມີຫຼາຍຂຶ້ນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ກົດຫມາຍບໍ່ໄດ້ກໍານົດຄ່າປັບໃຫມອີງຕາມກໍລະນີສະເພາະໃດຫນຶ່ງ.

ຖ້າຫາກວ່າເຈົ້າຂອງໄດ້ legalized redesign ໂດຍການຍື່ນຄໍາຮ້ອງຟ້ອງຄະດີ, ການປັບໄຫມບໍລິຫານຈະຍັງຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຈ່າຍ. ນອກຈາກນີ້, ຄວາມຕ້ອງການການບໍລິຫານທ້ອງຖິ່ນສໍາລັບເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນຂອງບໍ່ໄດ້ຫ້າມເຂົາທີ່ຈະຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍການຕອບສະຫນອງການ legitimize ເຮັດວຽກຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້.

ການລະເມີດໂດຍເຈດ

Replanning (ຜິດກົດຫມາຍ) ເປັນໄພຄຸກຄາມເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ພຽງແຕ່ປັບໄຫມໄດ້. ຖ້າຫາກວ່າຄວາມຕ້ອງການຂອງການກວດກາຢູ່ອາໄສໃຫ້ກັບຄືນປະເພດອາຍຸທີ່ຢູ່ອາໄສກໍາລັງໃຈຫຼືເຮັດວຽກບໍ່ໄດ້ຖືກປະຕິບັດໃນເວລາອັນເນື່ອງມາຈາກການລະເມີດດັ່ງກ່າວຈະຖືວ່າເປັນມະເລັງ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ການກວດກາທີ່ຢູ່ອາໄສຈະມີສິດທີ່ຈະຍື່ນຟ້ອງຄະດີຕໍ່ຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງ.

ມີສອງສະຖານະການທີ່ເປັນໄປໄດ້:

1. ອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວແມ່ນຂາຍກັນໃນລາເລຫຼັງສາທາລະນະ. ເຈົ້າຂອງຈະກັບຄືນຂັ້ນຕອນບາງສ່ວນ, ແຕ່ຫັກອອກຈາກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງ ຄ່າທໍານຽມທາງກົດຫມາຍ ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຈໍາເປັນອື່ນໆ. ເຈົ້າຂອງໃຫມ່ຂອງອາພາດເມັນແມ່ນຄວາມຕ້ອງການຂອງລັດສໍາລັບການກັບຄືນຂອງການບັງຄັບລັກສະນະຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້.
2. ຖ້າຫາກວ່າອາພາດເມັນບໍ່ໄດ້ເອກະຊົນແລະໄດ້ຮັບການພາຍໃຕ້ສັນຍາ sotsnayma ການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ, ເຈົ້າຂອງແມ່ນການຟ້ອງຂັບໄລ່. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ການຄືນເງິນບໍ່ໄດ້ສະຫນອງໃຫ້. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເຈົ້າຂອງໃຫມ່ຈະໄດ້ຮັບການຈໍາເປັນໃນການປະຕິບັດວຽກກ່ຽວກັບຮູບລັກສະນະກັບຄືນມາຂອງອາພາດເມັນຂອງ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບໃນກໍລະນີທີ່ຜ່ານມາ.

ຂໍ້ຫຍຸ້ງຍາກໃນການຄ້າຂາຍ

redevelopment ທີ່ຜິດກົດຫມາຍເປັນໄພຄຸກຄາມບໍ່ພຽງແຕ່ເຈົ້າຂອງບັນຫາທີ່ມີການກວດກາທີ່ຢູ່ອາໄສ, ແຕ່ທາງໂຮງຮຽນອາດໂອນຊທີ່ແທ້ຈິງໄດ້. ດໍາເນີນການທຸລະກໍາທີ່ປະສົງແລະໂດຍບໍ່ມີການຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ໃຊ້ເວລາແລະເງິນທີ່ຈະໄດ້ເຮັດວຽກ. ແປສໍາລັບຂາຍສາມາດໄດ້ຮັບການປະຕິບັດ, ແຕ່ວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຢູ່ອາໄສດັ່ງກ່າວຈະໄດ້ຮັບຄວາມເປັນຈິງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ຖ້າ redevelopment ທີ່ຜິດກົດຫມາຍ, ຫຼັງຈາກນັ້ນທະນາຄານໃດຫນຶ່ງໃນເງື່ອນໄຂໃດໆຈະບໍ່ໃຫ້ຊື້ການກູ້ຢືມເງິນບ້ານໃນອາພາດເມັນຂອງ. ນັ້ນຄືການຂາຍຈໍານອງເປັນໄປບໍ່ໄດ້.

ແຕ່ຖ້າຫາກວ່າລັກສະນະດ້ານວິຊາການຂອງຫ້ອງແຖວໄດ້ມີການປ່ຽນແປງເລັກນ້ອຍ, ການເຄື່ອນຍ້າຍເພື່ອຂາຍອາດໄດ້ຮັບການປະຕິບັດ. ຊື້ມີທ່າແຮງຄວນໄດ້ຮັບການຈໍາເປັນໃນການໄດ້ຮັບການແຈ້ງໃຫ້ຊາບກ່ຽວກັບການລະເມີດທັງຫມົດ, ທີ່ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ເຊັນເອກະສານຂອງຂ່າວ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ເຈົ້າຂອງໃຫມ່ບໍ່ຮັບຜິດຊອບສໍາລັບການກັບຄືນມາຂອງລັກສະນະຂອງອາພາດເມັນຂອງ, ເຊິ່ງ inevitably ນໍາໄປສູ່ການໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມໄດ້. ຈໍານວນຂອງຄໍາຕັກເຕືອນກ່ຽວກັບການບ້ານທີ່ມີການປັບປຸງກົດຫມາຍດັ່ງກ່າວແມ່ນຂຶ້ນກັບລັກສະນະຂອງການປ່ຽນແປງ, ແຕ່ວ່າມັນປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນ 15-20%.

ປົກກະຕິແລ້ວ, ທີ່ຢູ່ອາໃສຕະຫຼາດຊທີ່ແທ້ຈິງຂາຍ, ບ່ອນທີ່ redevelopment ທີ່ຜິດກົດຫມາຍການດໍາເນີນການ. ສິ່ງທີ່ເປັນໄພຄຸກຄາມມັນເປັນເຈົ້າຂອງແນວໃດ? ຫນ້າທໍາອິດຂອງການທັງຫມົດ, ການຊອກຄົ້ນຫາຂອງຄວາມເປັນຈິງນີ້, ເຈົ້າຂອງແມ່ນພັນທະທີ່ຈະຈ່າຍເປັນດີການບໍລິຫານແລະກັບຄືນໄປຫາຮູບແບບທີ່ຜ່ານມາອາພາດເມັນຂອງ. ຖ້າຫາກວ່ານີ້ແມ່ນບໍ່ໄດ້ເຮັດ, ອາພາດເມັນທີ່ສາມາດໄດ້ຮັບການປະມູນຂາຍສາທາລະນະໂດຍບໍ່ຄໍານຶງຂອງ views ຂອງເຈົ້າຂອງຂອງຕົນໄດ້.