ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍລັດຖະບານກາງ "ໃນຈໍານອງ (ຈໍານອງ)" N 102, FZ ຂອງ 16.07.1998

ສິດທິໃນການປ່ອຍໃຫ້ຄຸນສົມບັດກ່ຽວກັບຄວາມປອດໄພຂອງລັດເຊຍຈໍານວນຫຼາຍໃນມື້ນີ້ມີຄວາມສຸກໄດ້. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ບໍ່ແມ່ນທັງຫມົດໄດ້ສຶກສາກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍລັດຖະບານກາງ "ໃນຈໍານອງ", ໂດຍກົງຄວບຄຸມຫນຶ່ງຂອງພື້ນທີ່ຂອງການໃຫ້ຢືມໄດ້. ບົດຄວາມນີ້ຈະນໍາສະເຫນີຄໍາອະທິບາຍໂດຍຫຍໍ້ຂອງຈຸດຕົ້ນຕໍຂອງບັນຊີລາຍການ.

ກ່ຽວກັບການຈໍານອງ

ຈະເປັນແນວໃດໂດຍທົ່ວໄປແມ່ນເປັນສັນຍາຈໍານອງ? ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍປະຈຸບັນ "ໃນຈໍານອງ" ເວົ້າວ່າພັກຫນຶ່ງທີ່ຈະເຮັດທຸລະກໍາຄວນຈະເປັນຜູ້ຮັບຈໍານອງ, ທີ່ເປັນທະນາຄານ, ແລະຂ້າງອື່ນໆ - ຈໍານອງ, ຫຼືພຽງແຕ່ debtor ໄດ້. Pledger ຖືກເຜີຍແຜ່ໂດຍຈໍານອງ, ເຊິ່ງວ່າເປັນຫຍັງມັນປະກົດການຫນຶ່ງຍົກເວັ້ນພາສີທີ່ສໍາຄັນ: ເພື່ອຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການເງິນສົດຂອງເດັກໃຫມ່ແນະນໍາໄດ້, ລູກຫນີ້ໄດ້ສະຫນອງໃຫ້ຊທີ່ແທ້ຈິງ.

ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍ "ໃນຈໍານອງ" ເວົ້າວ່າວິສາຫະກິດ, ອາຄານ, ຫ້ອງແຖວ, ທີ່ດິນແລະອົງປະກອບອື່ນໆອາດຈະຖືກເອົາເຂົ້າໃນຊທີ່ແທ້ຈິງ. ວົງເງິນໃນປະເພດເຫຼົ່ານີ້ຂອງຄຸນສົມບັດຈະໄດ້ຮັບການຄຸ້ມຄອງຕາມກົດຫມາຍສາມາດນໍາໃຊ້.

ຄວາມຕ້ອງການທີ່ສະຫນອງໃຫ້ການຈໍານອງ, ບໍ່ເປັນເຊັ່ນນັ້ນ: ມັນແມ່ນຈ່າຍທະນາຄານຈໍານວນທີ່ເປັນຫນີ້ສໍາລັບການນໍາໃຊ້ຂອງການປ່ອຍສິນເຊື່ອ. ອີງຕາມລະບຽບເປັນ, ສັນຍາຈໍານອງທີ່ຈະກໍ່ສ້າງການລວມທີ່ຫມັ້ນຄົງຂອງຄວາມຕ້ອງການຂັ້ນພື້ນຖານແລະເພີ່ມເຕີມຂອງຜູ້ຮັບຈໍານອງໄດ້. ທຸກຂໍ້ຕົກລົງດັ່ງກ່າວຕ້ອງສອດຄ່ອງເຂັ້ມງວດຕາມກົດຫມາຍ "ໃນຈໍານອງ".

ກ່ຽວກັບວິຊາຂອງການຈໍານອງ

ສິ່ງທີ່ຄຸນສົມບັດສາມາດທໍາຫນ້າທີ່ເປັນເລື່ອງທີ່ຖືກຕ້ອງຂອງຈໍານອງແນວໃດ? ອີງຕາມກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍໃນຄໍາຖາມນີ້ແມ່ນເພື່ອສະຫນອງ:

• ພາຍໃນຂອບເຂດ, ທີ່ extends ຫຼັງຈາກການຂະຫນາດຕ່ໍາສຸດຫລືເທົ່າກັບ;
• ອາຄານແລະທຸລະກິດ, ນໍາໃຊ້ສໍາລັບກິດຈະກໍາຂອງຜູ້ປະກອບ;
• ເຮືອນແລະຫ້ອງແຖວກັບຫ້ອງ;
• garages, ເຮືອນສວນແລະສວນ;
• ອາກາດ, ທະເລຫຼືເຮືອ;
• ບ່ອນຈອດລົດ.

ກົດຫມາຍກ່ຽວກັບການຈໍານອງ "ເວົ້າວ່າເລື່ອງຂອງການຈໍານອງແມ່ນຍັງອຸປະກອນເສີມ, ລວມມີສິ່ງທີ່ສໍາຄັນ. ໃນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄຸນສົມບັດຂອງສິ່ງທີ່ຕັດແຍກອອກໄດ້ນີ້ບໍ່ສາມາດທໍາຫນ້າທີ່ເປັນຫົວເລື່ອງຂອງການເຮັດສັນຍາໄດ້.

ການສະຫລຸບຂອງສັນຍາ

ມີຈຸດເຊື່ອມຕໍ່ທີ່ສໍາຄັນໃນຂະບວນການທັງຫມົດຂອງການໃຫ້ຢືມຈໍານອງເປັນການສະຫລຸບການຂອງສັນຍາ. ນີ້ຄວນຈະໃຊ້ເວລາສະຖານທີ່ສອດຄ່ອງກັບຂໍ້ກໍານົດຂອງລັດເຊຍມວນກົດຫມາຍແພ່ງໄດ້. ເນື້ອໃນຂອງສັນຍາດັ່ງກ່າວຄວນສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ໂດຍກົງກັບວິຊາຂອງການຈໍານອງ, ສິ່ງມີຊີວິດຂອງພຣະອົງ, ຂະຫນາດແລະລັກສະນະຂອງການປະເມີນຜົນ;
• ຊື່ແລະສະຖານທີ່ຂອງສະຖານທີ່ວັດຖຸໄດ້ (ສໍາລັບການກໍານົດທີ່ແນ່ນອນຈໍານອງໄວ້ສິ່ງ);
• ຄໍາອະທິບາຍທີ່ຖືກຕ້ອງຂອງພາລະຜູກພັນທີ່ສະຫນອງໃຫ້ສັນຍາຈໍານອງ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບພື້ນຖານສໍາລັບການສຸກເສີນແລະໄລຍະເວລາຂອງການປະຕິບັດສັນຍາດັ່ງກ່າວ;
• ຂັ້ນຕອນແລະເງື່ອນໄຂທີ່ຈໍາເປັນສໍາລັບການກໍານົດຈໍານວນເງິນທີ່, ຖ້າຫາກວ່າຈໍານວນເງິນທີ່ຈະໄດ້ຮັບການກໍານົດໃນອະນາຄົດ;
• ໄລຍະເວລາຂອງການຊໍາລະເງິນແລະຂະຫນາດຂອງເຂົາເຈົ້າ, ຖ້າຫາກວ່າວິຊາຂອງການໃຫ້ຢືມຈໍານອງຈະໄດ້ຮັບການຂາຍສິ້ນໂດຍສິ້ນ;
• ສະແດງເຖິງມູນຂອງສິດທິເອກະລັກຂອງຈໍານອງຮັບຈໍານອງໄດ້.

ແລະສິ່ງທີ່ແທ້ມັນຖືກເອີ້ນວ່າເປັນຈໍານອງ? ແມ່ນຫຍັງເອກະສານດັ່ງກ່າວນີ້, ແລະເຮັດແນວໃດມັນກ່ຽວຂ້ອງກັບສັນຍາຈໍານອງແນວໃດ? ຄໍາຕອບຕໍ່ຄໍາຖາມເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຖືກບັນຈຸເຂົ້າໃນຫມວດ III ຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການ "ໃນຈໍານອງ" (Federal Law №102).

ກ່ຽວກັບການຈໍານອງ

ຈໍານອງ - ນີ້ເປັນຊື່ປະເພດຄວາມປອດໄພ. ໂດຍຜ່ານເອກະສານນີ້ແມ່ນຂຶ້ນກັບການຢັ້ງຢືນຂອງເຈົ້າຂອງສິດທິດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ສິດທິໃນການຫລັກປະກັນຄຸນສົມບັດທີ່ເປັນຫົວເລື່ອງຂອງການເຮັດສັນຍາຈໍານອງໄດ້;
• ສິດທິໃນການປະຕິບັດພັນທະທາງດ້ານການເງິນພາຍໃຕ້ຈໍານອງໄດ້.

ຮູບແບບອື່ນໆຂອງການກໍານົດອື່ນທີ່ບໍ່ແມ່ນການຈໍານອງ, ທັນກົດຫມາຍບໍ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ບຸກຄົນພັນທະ, ອີງຕາມການຈໍານອງ, ມີທັງ pledgor ແລະ debtor ໄດ້. ແຕ້ມເຖິງການຈໍານອງແມ່ນໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມສະເຫມີໃນ pledgor ໄດ້.

ໃນບາງກໍລະນີ, ການອອກຈໍານອງທີ່ບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບການປະຕິບັດ? ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍລັດຖະບານກາງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຫມາຍເຖິງເງື່ອນໄຂດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ຫົວເລື່ອງຂອງການຈໍານອງໄດ້ເປັນສະລັບສັບຊ້ອນຊັບສິນ;
• ຈໍານວນຫນີ້ສິນກ່ຽວກັບການຈໍານອງ ບໍ່ໄດ້ກໍາຫນົດ ແລະມີເງື່ອນໄຂທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ກໍານົດຈໍານວນເງິນທີ່ນີ້.

A ທີ່ສໍາຄັນໂດຍສະເພາະແມ່ນເນື້ອໃນຂອງການຈໍານອງ, ເຊິ່ງຈະໄດ້ຮັບການປຶກສາຫາລືຕື່ມອີກ.

ເນື້ອໃນຂອງການຈົດຈໍານອງ

ພາຍໃຕ້ຄໍາໃນປະຈຸບັນຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການ "ໃນຈໍານອງ", ໃນຂະນະທີ່ອອກບົດລາຍງານຈໍານອງຮັບຈໍານອງຕົ້ນສະບັບຕ້ອງປະກອບດ້ວຍ:

• ຊື່ແລະລາຍລະອຽດຂອງເອກະລັກຂອງ pledgor ແລະແນະນໍາຕົວໄດ້ (ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບການຂໍ້ມູນຂ່າວສານຈະແຕກຕ່າງກັນເລັກນ້ອຍຂຶ້ນຢູ່ກັບວ່າບຸກຄົນທໍາມະຊາດຫຼືກົດຫມາຍມີພາກສ່ວນກັບການຕົກລົງ);
• ຊື່ຂອງສັນຍາດັ່ງກ່າວ, ສະຫນອງໃຫ້ຈໍານອງໄດ້;
• ລະບຸຈໍານວນເງິນທີ່ຈໍານອງທີ່ຕ້ອງການແລະອັດຕາດອກເບ້ຍ;
• ສະແດງເຖິງມູນຂອງໄລຍະເວລາການຊໍາລະເງິນຂອງຈໍານວນເງິນດັ່ງກ່າວ;
• ຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ຈໍາເປັນເພື່ອກໍານົດຄຸນສົມບັດທີ່ຈໍານອງໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ;
• ລາຍເຊັນຂອງພາກສ່ວນຂອງສັນຍາດັ່ງກ່າວ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການຈົດທະບຽນຂອງລັດຂອງການເຮັດສັນຍາຈໍານອງໄດ້.

ລວບລວມໂດຍຈໍານອງແມ່ນຮັບຜິດຊອບຢ່າງເຕັມສ່ວນສໍາລັບການສູນເສຍໃດໆທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນການເຊື່ອມຕໍ່ກັບການໂຍກຍ້າຍຂອງການຈໍານອງຫຼືເນື່ອງຈາກວ່າບໍ່ກົງກັນຂອງຄວາມຖືກຕ້ອງເປັນ. ຍັງມີມູນຄ່າບອກວ່າໄດ້ຍົກເລີກໄປໄດ້ຂອງຄວາມຕ້ອງການສ່ວນບຸກຄົນຂອງເອກະສານ, ຖ້າຫາກວ່າປະຕິບັດຕາມທີ່ບໍ່ແມ່ນໄດ້ຖືກກໍານົດເກືອບທັນທີຫຼັງຈາກການກະກຽມ.

ການຈົດທະບຽນຂອງລັດ

ມາດຕາ 20. ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍລັດຖະບານກາງກ່ຽວກັບການຈໍານອງເປັນສັນຍາຊທີ່ແທ້ຈິງບອກວ່າຄໍາສັ່ງຂອງການຈົດທະບຽນຂອງລັດຂອງຂະບວນການທັງຫມົດ. ຂະນະທີ່ທ່ານຮູ້ຈັກ, ຈໍານອງສາມາດເຂົ້າມາໃນຜົນບັງຄັບໃຊ້ພຽງແຕ່ຫຼັງຈາກການຕັດໄມ້ຂອງລັດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ສັນຍາຮອງລົງນາມໂດຍທັງສອງພາກສ່ວນໃນການເຮັດທຸລະ, ເປັນແຫລ່ງຂອງຄວາມຮັບຜິດຊອບເຊິ່ງກັນແລະກັນ.

ໃນກໍລະນີຂອງຈໍານອງ, ທີ່ຈະຢັ້ງຢືນສິດທິຂອງເດັກໃຫມ່ແນະນໍາດັ່ງກ່າວ, ອໍານາດການຈົດທະບຽນຈໍາເປັນຕ້ອງມີການຈໍານອງຕົວຂອງມັນເອງ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບເອກະສານທີ່ໄດ້ກ່າວເຖິງໃນມັນ. ປະຕິບັດຕາມຜົນໄດ້ຮັບຂອງຂໍ້ມູນຂ່າວສານການຈົດທະບຽນສໍາລັບການແນະນໍາຕົວໃຫມ່ຈະຖືກເອົາເຂົ້າໃນມາຊິກລັດ unified.

ຄວາມເພີດເພີນຂອງຄຸນສົມບັດ

Pledger, ໄດ້ຮັບສິດທິໃນການນໍາໃຊ້ຫນຶ່ງຫຼືຄຸນສົມບັດອື່ນໆແມ່ນສາມາດໄດ້ຮັບການໂຍກຍ້າຍອອກຈາກຫົວເລື່ອງຂອງການເຮັດສັນຍາລາຍໄດ້ແລະຜົນປະໂຫຍດທັງຫມົດ, ຖ້າຫາກວ່ານີ້ບໍ່ໄດ້ເປັນອັນຕະລາຍຄຸນສົມບັດແລະຈະບໍ່ສາມາດທີ່ຈະຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຕົນ. ທະນາຄານອາດຈະບໍ່ຈໍາກັດສິດທິໃນການນໍາໃຊ້ຄຸນສົມບັດຂອງຈໍານອງໄດ້. ຈະເປັນແນວໃດອີກແດ່ທີ່ເປັນສາມາດດໍາເນີນການລູກຫນີ້?

ອີງຕາມກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການຈໍານອງສະກຸນເງິນຕາຕ່າງປະເທດ, ຈໍານອງຕ້ອງຮັກສາຄຸນສົມບັດທີ່ໄດ້ຮັບໃນເງື່ອນໄຂທີ່ດີແລະໃນລັກສະນະໃຫ້ທັນເວລາເພື່ອຮັບຜິດຊອບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນຂອງເນື້ອໃນຂອງຕົນ - ຈົນກ່ວາໃນຕອນທ້າຍຂອງສັນຍາຈໍານອງໄດ້. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ການເຫຼົ່ານີ້ທັງສອງມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຕົ້ນຕໍຂອງ debtor ໄດ້. ໃນນອກຈາກນັ້ນ, ມັນເປັນມູນຄ່າບອກການດໍາເນີນການນະຄອນຫຼວງແລະການສ້ອມແປງໃນປະຈຸບັນ, ຂະບວນການປະກັນໄພ, ມາດຕະການປ້ອງກັນຄວາມເສຍຫາຍຈໍານອງຄຸນສົມບັດຫຼືການສູນເສຍ, ແລະອື່ນໆໄດ້. ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍປະເທດທີ່ pledgor ໄດ້ຖືກພັນທະທີ່ຈະປົກປັກຮັກສາຄຸນສົມບັດຂອງພວກເຂົາຈາກການຮຽກຮ້ອງຂອງພາກສ່ວນທີສາມໄດ້, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບໃນທຸກວິທີທາງທີ່ເປັນໄປໄດ້ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພຂອງຕົນ.

ການໂອນຊັບສິນ

ໃນພາກທີ VI ໄດ້ສົນທະນາບັນຊີລາຍການເວົ້າກ່ຽວກັບຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການໂອນຊັບສິນຄໍາຫມັ້ນສັນຍາພາຍໃຕ້ຂໍ້ຕົກລົງການຈໍານອງ, ກັບພົນລະເມືອງອື່ນໆ. ມັນເປັນຂະບວນການໃຫ້, ຂາຍຫຼືແລກປ່ຽນ, ຂາຍໂດຍ pledgor ໄດ້. ແຕ່ວິທີການສາມາດເຮັດໄດ້ແຜນດັ່ງກ່າວບໍ? ໃນທີ່ນີ້ມັນບໍ່ແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກນັ້ນ.

ຈຸດຕົ້ນຕໍທີ່ທ່ານຄວນເອົາໃຈໃສ່ - ນີ້ແມ່ນສະແດງເຖິງຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການໂອນຊັບສິນເພື່ອຈໍານອງໄດ້. ຖ້າຫາກວ່າສະພາບດັ່ງກ່າວບໍ່ໄດ້ສະກົດອອກໃນເອກະສານໄດ້, ຫຼັງຈາກນັ້ນໄດ້ Pledger ພຽງແຕ່ບໍ່ສາມາດທີ່ຈະນໍາໃຊ້ທັງຫມົດຂອງສິດທິຂ້າງເທິງນີ້ (ມີຂໍ້ຍົກເວັ້ນຂອງມໍລະດົກພາຍໃຕ້ຈະເປັນ).

A ບຸກຄົນທີ່ຈະກາຍເປັນສະຖານທີ່ຂອງ pledgor ໄດ້ acquires ເປັນຈໍານວນຂອງຫນ້າທີ່. ດັ່ງນັ້ນ, ຄໍາຫມັ້ນສັນຍາຂອງຊັບສິນຈະຍັງຄົງມີຜົນບັງຄັບຈົນກວ່າຕາບໃດທີ່ລູກຫນີ້ບໍ່ປະຕິບັດຄວາມຮັບຜິດຊອບທັງຫມົດຂອງຕົນ.

ພວກເຮົາຍັງຈະຕ້ອງ mention ຄວາມຮັບຜິດຊອບທີ່ກໍາຫນົດກ່ຽວກັບການຝາກເງິນໃນກໍລະນີຂອງການລະເມີດຂອງກົດລະບຽບດັ່ງກ່າວ. ນາງໄດ້ກໍານົດມວນກົດຫມາຍແພ່ງລັດເຊຍ.

ສ່ວນທີ່ຍັງເຫຼືອຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການ

ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະປະຕິບັດຕາມການຈໍານອງເປັນຫລັກປະກັນເພື່ອຮັບປະກັນການທີ່ຜ່ານມາ, ຈໍານອງທີ່ຍັງຄ້າງຄາ? ກົດຫມາຍ, ໂດຍສະເພາະຄັ້ງທີ VII ຫົວຂອງຕົນ, regulates ການ subject ໂອກາດໃນການ nuances ບາງ.

ບົດທີເກົ້າກໍານົດສິດທິຂອງຜູ້ຮັບຈໍານອງເພື່ອ foreclose ກ່ຽວກັບຄຸນສົມບັດເພື່ອຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການທາງດ້ານກົດຫມາຍແມ່ນບໍ່ລູກຫນີ້ປະຕິບັດ. ນີ້ຄວນຈະໃຊ້ເວລາສະຖານທີ່ໃນສານ. ຫມວດທີ X regulates ການປະຕິບັດຄຸນສົມບັດການໂດຍຜ່ານ ການປະມູນສາທາລະນະ. ການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການດໍາເນີນການຍັງເປັນສານ. ທ້າຍສຸດນີ້, ບົດ eleventh ຂອງກົດຫມາຍສະບັບຮ່າງ "ໃນຈໍານອງ" ວິເຄາະໃນລາຍລະອຽດ views ຂອງພາຍໃນຂອບເຂດສ່ວນບຸກຄົນຂອງທີ່ດິນ, ແລະບໍ່ໃຫ້ມີການຈໍານອງໄດ້.

ອາດຈະໄດ້ສາມາດອ່ານໄດ້ທີ່ສຸດໃນບັນດາຜູ້ຝາກເງິນພາສາລັດເຊຍແມ່ນບົດທີ 13, ໄດ້ບອກກ່ຽວກັບຄຸນນະສົມບັດຂອງແຟດຈໍານອງແລະເຮືອນ. ມັນບອກວ່າທີ່ນີ້ກ່ຽວກັບຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບການປະເພດຂອງຄຸນສົມບັດນີ້. ນີ້, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ມີການດັດແກ້ຫຼ້າຫ່າງໄກສອກຫລີກໄດ້, ຕ້ອງການສໍາລັບການຈົດທະບຽນຂອງລັດຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງແລະບາງຈຸດອື່ນໆ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ການຊໍາລະຫນີ້ຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການຈໍານອງປະຕິບັດຕໍ່ເປັນການປະຕິບັດຢ່າງເຕັມທີ່ຂອງພາລະຜູກພັນຂອງເຂົາເຈົ້າໂດຍ pledgor ໄດ້.