ປະເມີນມູນຄ່າຂອງຊັບສິນແບບນາມມະທໍາ - ເປັນສ່ວນທີ່ບອບບາງຂອງປະເມີນມູນຄ່າທຸລະກິດ

ກິດຈະກໍາຂອງວິສາຫະກິດໄດ້, ໃນບົດລາຍງານທາງດ້ານການເງິນແລະການບັນຊີໃດຍັງບໍ່ມີຂໍ້ດັ່ງກ່າວໄດ້ - "ການຈັດປະເພດແລະການວັດແທກ ຂອງຊັບສິນແບບນາມມະທໍາ" (IA). ມັນເປັນ ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງນະຄອນຫຼວງ, ເຊິ່ງບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບການສໍາພັດ, ເຫັນດ້ວຍຕາດັ່ງກ່າວນີ້, ແຕ່ວ່າມັນເອົາລາຍຮັບຂອງບໍລິສັດຫຼືອົງການຈັດຕັ້ງແລະການນໍາໃຊ້ຍາວຫຼາຍ. ການປະເມີນຜົນຂອງ ຊັບສິນແບບນາມມະທໍາ ປະກອບການກໍານົດສິດທິຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ຈະໃຫ້ເຂົາເຈົ້າໄດ້. ການກໍານົດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງ, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ທຸລະກິດ, ຊັບສິນແບບນາມມະທໍາສາມາດມີບົດບາດສໍາຄັນ, ເນື່ອງຈາກວ່າ ຍົກສູງລາຄາ, ໂດຍສະເພາະຖ້າຫາກວ່າມັນເອົາລາຍຮັບທີ່ດີ.

ປະເມີນມູນຄ່າຂອງຊັບສິນແບບນາມມະທໍາ -. ມັນເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການຮັບຮູ້ທຸລະກິດທີ່ໃຊ້ເວລາສະຖານທີ່ກ່ອນທີ່ຈະຈັດສັນຊັບສິນບໍ່ມີຕົວຕົນ ໂດຍການວິເຄາະຂອງການຂາຍດັ່ງກ່າວຄາດວ່າໃນມູນຄ່າຕະຫຼາດຂອງທຸລະກິດ, ຫຼັງຈາກນັ້ນມູນຄ່າຄາດຄະເນຂອງຊັບສິນທີ່ມີຕົວຕົນ, ແລະຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງເຂົາເຈົ້າແລະລາຄາຂອງສິນຊັບບໍ່ມີຕົວຕົນ.

ປະຈຸບັນ, ມີຈໍານວນຫຼາຍບໍລິສັດທີ່ດໍາເນີນການກວດສອບຂອງຊັບສິນແບບນາມມະທໍາເປັນ. ພວກເຂົາເຈົ້າເຮັດບໍລິການຈະເປັນແນວໃດໃຫ້?

- ໃບອະນຸຍາດ - ໃນປັດຈຸບັນກ້າວຫນ້າທາງດ້ານຫຼາຍແລະຮູບແບບທີ່ແຜ່ຂະຫຍາຍຂອງການແລກປ່ຽນເຕັກໂນໂລຊີໃນຕະຫຼາດເສດຖະກິດຂອງປະເທດພັດທະນາ. ຊຸດບໍລິສັດກວດສອບປະກອບດ້ວຍໃບອະນຸຍາດການປະເມີນຜົນ, ເປັນ ພວກເຂົາເຈົ້າສາມາດເປັນຊັບສິນທີ່ສໍາຄັນທີ່ຈະໄດ້ອົງການຈັດຕັ້ງຫຼືວິສາຫະກິດ.

- A ສິດທິບັດກ່ຽວກັບຍີ່ຫໍ້ຂອງຜະລິດຕະພັນໃດຫນຶ່ງ, ຄວາມຄິດດ້ານວິຊາການແລະການແກ້ໄຂຂອງຕົນ, ເຄື່ອງຫມາຍການຄ້າ ແລະການປະເມີນຜົນຂອງເອກະສານນີ້ເປັນສ່ວນຫນຶ່ງທີ່ສໍາຄັນຂອງຜົນປະໂຫຍດຂອງເຈົ້າຂອງຂອງຕົນແລະເຮັດໃຫ້ເຂົາປຽບທີ່ແນ່ນອນ, ຊຶ່ງກົງກັນຂ້າມກັບຜູ້ແຂ່ງຂັນ.

- ບັນດາໂຄງການຄອມພິວເຕີແລະເຕັກນິກພິເສດ, ວິທີການສໍາລັບການແກ້ໄຂບັນຫາທາງດ້ານການເງິນ, ການບໍລິຫານ, ເຕັກໂນໂລຊີ, ເອີ້ນວ່າຄວາມຮູ້ການປະເມີນຜົນໃນຄໍາສັ່ງທີ່ຈະແນະນໍາໃຫ້ເຂົາເຈົ້າກັບ ນະຄອນຫຼວງອະນຸຍາດຂອງ ອົງການຈັດຕັ້ງຫຼືຂາຍ.

- ຄ່າຄວາມນິຍົມ ບໍລິສັດຄາດຄະເນຂອງບໍລິສັດກວດສອບໃນການກໍານົດຜົນປະໂຫຍດທີ່ຈະໄດ້ຮັບຜູ້ຊື້, ທ່ານໄດ້ຮັບການບໍລິສັດປະຕິບັດການ, ເປັນທີ່ນິຍົມຫຼາຍໃນບັນດາຜູ້ບໍລິໂພກແລະນໍາລາຍໄດ້ດີ. ການຄາດຄະເນນີ້ແມ່ນໄດ້ຖືກເອີ້ນວ່າຄວາມປາຖະຫນາ.

ການເຫຼົ່ານີ້ແລະສິນຊັບບໍ່ມີຕົວຕົນອື່ນໆ, ຈໍານວນຫຼາຍອົງການຈັດຕັ້ງ, ການຄຸ້ມຄອງມີຄວາມສົນໃຈເພີ່ມຂຶ້ນໃນການກໍານົດມູນຄ່າຂອງສ່ວນດັ່ງກ່າວຂອງນະຄອນຫຼວງສາມາດນໍາໃຊ້ປະສິດທິພາບຫລາຍຂຶ້ນ, ເນື່ອງຈາກວ່າການລວມຂອງຕົນໃນອົງປະກອບຂອງ ຊັບສິນຂອງບໍລິສັດ ໄດ້ປະກອບສ່ວນກັບ:

1. ການຫຼຸດຜ່ອນການອົງການຈັດຕັ້ງພາສີລາຍໄດ້.

2. ການຄວບຄຸມປະລິມານຂອງການຫັກຄ່າເສື່ອມລາຄາ, ການສ້າງກອງທຶນສໍາລັບການຢຶດຈ່ອງຂອງ NMA ສະຖານທີ່ໃຫມ່ໄດ້.

3. ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງມູນຄ່າຕະຫຼາດຂອງວິສາຫະກິດໄດ້.

4. ບັນຊີຂອງຊັບສິນທັງຫມົດຂອງອົງການຈັດຕັ້ງ.

5. ມູນຄ່າບັນຊີຂອງຊັບສິນແບບນາມມະທໍາໃນໄລຍະຫຼືຂາຍກິດຈະການບໍລິສັດ.

6. ການກໍານົດຂະຫນາດຂອງສ່ວນແບ່ງຂອງສິນຊັບບໍ່ມີຕົວຕົນໃນນະຄອນຫຼວງອະນຸຍາດໄດ້.

7. ກໍານົດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງສິນຊັບບໍ່ມີຕົວຕົນໃນການຊື້ແລະຂາຍຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ມີຂໍ້ດີໃນການຄຸ້ມຄອງຂອງວິສາຫະກິດດັ່ງກ່າວແມ່ນມີ. ແລະໃນສິນຊັບບໍ່ມີຕົວຕົນປະກອບມີພະນັກງານດີການຝຶກອົບຮົມ, ຊື່ສຽງຂອງຜູ້ຈັດການ, ລິຂະສິດ, ຄວາມຄິດແລະຄໍາແນະນໍາກ່ຽວກັບການໂຄສະນາຜະລິດຕະພັນ, ຜົນປະໂຫຍດໃດໆໃນອານາເຂດຂອງສະຖານທີ່. ແລະວິທີການສາມາດແຂ່ງຂັນແລະເປັນມືອາຊີບຈະປະເມີນຊັບສິນບໍ່ມີຕົວຕົນຂຶ້ນຢູ່ກັບການພັດທະນາໃນຕໍ່ຫນ້າຂອງບໍລິສັດ.