ນັກພັດທະນາທີ່ບໍ່ຊື່ສັດແລະ HBC, ເຮັດແນວໃດຈະເຮັດບໍ?

ນັກພັດທະນາທີ່ບໍ່ຊື່ສັດ, ໃນຄໍາສັ່ງເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຄວາມຮັບຜິດຊອບໃຫ້ຜູ້ທີ່ລົງທຶນໃນການກໍ່ສ້າງແລະການຢຶດຈ່ອງຂອງຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຂອງຊັບສິນ, ໃຊ້ໂທລະໃຫມ່ "ມີອາຍຸ" "On ການມີສ່ວນຮ່ວມໃນການກໍ່ສ້າງຮ່ວມກັນ" bypass FL ວົງຈອນ - ການສ້າງສະຫະກອນທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ໂດຍເນື້ອແທ້ແລ້ວຂອງ HBC ແມ່ນວ່າພົນລະເມືອງ, ສົມທົບກອງທຶນຂອງເຂົາເຈົ້າ (ການປະກອບສ່ວນຜູ້ຖືຫຸ້ນ), ຈັດ HBC ຫຼືເຂົ້າເຂົ້າໄປໃນມັນ, ໃນທົ່ວ HBC ຄະນະກໍາມະການແລະປະທານປະເທດຂອງຕົນຈະເຂົ້າຮ່ວມໃນການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສໍາລັບຄວາມຕ້ອງການຂອງຕົນເອງໄດ້.

ທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງເບິ່ງຄືວ່າພຽງແຕ່ຕ້ອງລໍຖ້າຫົວແກ້ວຫົວແຫວນແມັດມົນທົນ.

ແຕ່ທັນທີທັນໃດ, ເຊັ່ນ: ໄລປະຕູຈາກສີຟ້າ: "ການກໍ່ສ້າງໄດ້ຖືກ frozen, ບໍ່ມີເງິນ, ການພັດທະນາໄປຫນ້າອົກ, ພົນລະເມືອງຂອງຜູ້ຖືຫຸ້ນ - ອໍາລາ, ແຕ່ແທນທີ່ຈະ:" Farewell, ສໍາລັບພວກເຮົາໃຫ້ອະໄພທ່ານ "!.

ຖ້າຫາກວ່າທ່ານກໍາລັງອ່ານບົດຄວາມນີ້ - ຫຼືທ່ານກໍາລັງໄດ້ຍິນແລ້ວ, ຫຼືທ່ານ sneaking ຄວາມສົງໄສຫຼືສົງໄສວ່າກ່ຽວກັບການເຂົ້າຮ່ວມຂອງ HBC.

ແລະຄໍາຖາມທີ່ເກີດຂື້ນ: "ສິ່ງທີ່ເກີດຂຶ້ນ? ຄຸນສົມບັດທີ່ຕ້ອງການຢູ່ໃສ? ແລະບ່ອນທີ່ເງິນ? ".

ໃຫ້ຂອງພະຍາຍາມທີ່ຈະຄັດອອກບັນຫານີ້.

ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການດັ່ງກ່າວນີ້, ພວກເຮົາແນະນໍາໃຫ້ເອົາໃຈໃສ່ຂອງທ່ານກັບ nezhesleduyuschee ແລະຈື່ວ່າທັງຫມົດບໍ່ໄດ້ເສຍໄປ.

"ສີເທົາ" ການເອາົນາຂອງກອງທຶນໂດຍຜ່ານ HBC.

ການພັດທະນາ (ຜູ້ຈັດການກໍ່ສ້າງທັງຫມົດ), ໄດ້ເປັນເຈົ້າຂອງຫຼືເຊົ່າທີ່ດິນສໍາລັບການກໍ່ສ້າງເພື່ອດຶງດູດນັກລົງທຶນ, ie, ຜູ້ທີ່ຈະຈ່າຍສໍາລັບການກໍ່ສ້າງແລະຜູ້ຮັບເຫມົາ - .. ຜູ້ທີ່ມີສ່ວນກ່ຽວຂ້ອງໃນການກໍ່ສ້າງ, ຈາກການອອກແບບ ໃບອະນຸຍາດ ກ່ອນທີ່ຈະວາງເຮືອນໃນ ປະຕິບັດງານ. ຜູ້ຮັບເຫມົາມັກຈະເຮັດແລະອົງການຈັດຕັ້ງສະຕິ, ຍັງມີກຽດສັກສີສະເພາະໃດຫນຶ່ງໃນການສ້າງຊຸມຊົນ.

ການພັດທະນາໂດຍຜ່ານການຈັດຕັ້ງ nominees HBC. ເປັນຫຍັງ HBC ແທນທີ່ຈະເປັນ "dolovka"? ແລະເນື່ອງຈາກວ່າຜູ້ພັດທະນາທີ່ຮັບຜິດຊອບສໍາລັບການF№ "On ການມີສ່ວນຮ່ວມໃນການກໍ່ສ້າງຮ່ວມກັນ" ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວບໍ່ມີ, ເຖິງແມ່ນວ່າກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການປົກປ້ອງຜູ້ບໍລິໂພກບໍ່ໄດ້ນໍາໃຊ້, ເຊັ່ນ:. ການໄດ້. HBC ແລະ HBC ການພົວພັນສະມາຊິກຖືກຄວບຄຸມໂດຍກົດບັດຂອງ HBC ແລະຂໍ້ກໍານົດຂອງລະຫັດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ພຽງແຕ່ ສະຫະກອນ -build.

ດັ່ງນັ້ນ, ເງິນຂອງຜູ້ຖືຫຸ້ນໂດຍຜ່ານ HBC ໄດ້ໄປອົງການຈັດຕັ້ງອື່ນໆ, ແລະ HBC ຮັບຜິດຊອບຕໍ່ສະມາຊິກຂອງສະຫະກອນໄດ້ພຽງແຕ່ຊັບສິນທີ່ພວກເຂົາເຈົ້າດ້ວຍຕົນເອງໄດ້ເຮັດແລະບໍ່ວ່າຈະຮ້ອງຂໍໃຫ້ທ່ານປະກອບສ່ວນເພີ່ມເຕີມຫລື HBC ຮັບຮູ້ລົ້ມລະລາຍ (ບາງຄັ້ງການລົບລ້າງ).

ສິ່ງທີ່ທ່ານຄວນຈ່າຍເອົາໃຈໃສ່.

ມັນອາດຈະໄດ້ຮັບການສັງເກດເຫັນວ່າການດໍາເນີນການສໍາລັບການສ້າງ HBC ທີ່ສຸດຫລື (ii) ການຮັບຮອງເອົາຂອງສະມາຊິກຂອງ HBC.

ໃນສອດຄ່ອງກັບມາດຕາ. 121 ທີ່ຢູ່ອາໃສລະຫັດ, ເຊິ່ງຈະກາຍເປັນສະມາຊິກຂອງ HBC, ທ່ານຈະຕ້ອງຕອບສະຫນອງເງື່ອນໄຂດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

1). ສະຫມັກຂໍເອົາສໍາລັບການເປີດປະຕູຮັບກັບສະມາຊິກທີ່ຢູ່ອາໄສການຮ່ວມມື.

2). ການອະນຸມັດຂອງການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການເປີດປະຕູໃຫ້ທີ່ຢູ່ອາໄສສະມາຊິກສະຫະກອນຂອງກອງປະຊຸມທົ່ວໄປຂອງສະມາຊິກສະຫະກອນ (ປະຊຸມ) ໄດ້.

3). ການຈ່າຍຄ່າທໍານຽມເສັງເຂົ້າໄດ້.

ທີ່ບໍ່ແມ່ນການປະຕິບັດຕາມທີ່ມີຢູ່ໃນຢ່າງຫນ້ອຍຫນຶ່ງໃນເງື່ອນໄຂເປັນພື້ນຖານຂອງຄວາມຈິງທີ່ວ່າທ່ານຈະບໍ່ສາມາຊິກຂອງສະຫະກອນໄດ້. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ຖ້າຫາກວ່າອັດຕາສ່ວນຂອງການປະກອບສ່ວນໂດຍບໍ່ມີການປະຫຍັດ, ຫນ່ວຍບໍລິການເຮັດສັນຍາໄດ້ຖືກສະຫຼຸບໄດ້, ການພົວພັນທາງດ້ານກົດຫມາຍແມ່ນຂຶ້ນກັບສັນຍາການກໍ່ສ້າງແລະຕາມຄວາມເຫມາະສົມ, ພາຍໃຕ້ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການປົກປ້ອງສິດທິຜູ້ບໍລິໂພກ. ມັນສາມາດ Re: ຄຸນສົມບັດຂອງສັນຍາກ່ຽວກັບການເຮັດໃຫ້ການປະກອບສ່ວນການແລກປ່ຽນໃນການ ສັນຍາການເຮັດວຽກ ຫລືທຸບພົນພາບທົ່ວໄປ (nullity) ຂອງທຸລະກໍາ (ການຮັບຮູ້ເຂົ້າຮ່ວມແຂ່ງຂັນທຸລະກໍາທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງແລະຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຂອງຜົນສະທ້ອນຂອງທຸບພົນພາບຂອງຕົນ, ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຂອງຜົນສະທ້ອນຂອງທຸບພົນພາບຂອງທຸລະກໍາ void ໄດ້ໄດ້).

ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ທ່ານມີໂອກາດທີ່ຈະ "ກົດ" ໃນ HBC ເປັນຜູ້ຮັບເຫມົາແລະເປັນນັກພັດທະນາເພື່ອດຶງດູດລູກຫນີ້ຮ່ວມມືລະຫວ່າງສອງຂ້າງຂອງຜູ້ຮັບເຫມົາໃນການຮ້ອງຂໍແລະການເຊັ່ນກັນບໍ່ຍຸຕິທໍາໄດ້.

ການດູແລຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະຕິບັດເພື່ອສະຫມັກຂໍເອົາ "ການຟື້ນຕົວຂອງຄຸນສົມບັດຈາກການຄອບຄອງທີ່ຜິດກົດຫມາຍ" - replevin. ສຸດມັນທີ່ທ່ານສາມາດຂໍໄດ້ພຽງແຕ່ສິ່ງທີ່ສະເພາະໃດຫນຶ່ງ (ເຊັ່ນ: ການອາພາດເມັນ, ເຮືອນ), ແຕ່ບໍ່ແມ່ນເງິນສົດ.

ປົກກະຕິແລ້ວ, ສະມາຊິກຂອງສະຫະກອນກະກຽມພະລັງງານຂອງທະນາຍຄວາມເພື່ອເປັນປະທານຂອງ HCC ໃນການດໍາເນີນກິດຈະກໍາວັດຖຸປະສົງຕາມ HBC ເປັນ (negotiation, ການສະຫລຸບຂອງການເຮັດສັນຍາໃນນາມຂອງສະຫະກອນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ອື່ນໆ). ໃນອີກດ້ານຫນຶ່ງມັນແມ່ນສາມາດຢ່າງວ່ອງໄວປະຕິບັດກິດຈະກໍາທາງເສດຖະກິດໂດຍບໍ່ມີການໂທກອງປະຊຸມໂດຍທົ່ວໄປ, ໃນອີກດ້ານຫນຶ່ງ - ທ່ານບໍ່ສາມາດຕິດຕາມໃຫ້ກັບໃຜຂໍ້ກໍານົດທີ່ໄດ້ເຊັນສັນຍາ. ປະທານຄະນະກໍາມະຂອງ HBC ແລະສາມາດໄດ້ຮັບສູງເຖິງຫຍັງ.

ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະຍົກເລີກການສັນຍາດັ່ງກ່າວທີ່ຈະຮັບຮູ້ຂອງເຂົາເຈົ້າ void (null)?

ໃຫ້ເບິ່ງສິ່ງທີ່ພະລັງງານຂອງທະນາຍຄວາມ.

ທະນາຍຄວາມຍອມຮັບວ່າການອະນຸຍາດລາຍລັກອັກສອນທີ່ອອກໃຫ້ໂດຍບຸກຄົນຫນຶ່ງບຸກຄົນອື່ນສໍາລັບການເປັນຕົວແທນກ່ອນທີ່ພາກສ່ວນທີສາມ.

ພະລັງງານຂອງທະນາຍຄວາມປະຕິບັດທຸລະກໍາທີ່ກໍາຫນົດໃຫ້ຮູບແບບຮັບຮອງເອກສານຕ້ອງໄດ້ຮັບການ notarized, ຍົກເວັ້ນທີ່ຕ້ອງການໂດຍກົດຫມາຍ.

ໃນກໍລະນີຂອງພວກເຮົາ, ຈໍາເປັນ notarized ພະລັງງານຂອງທະນາຍຄວາມຫຼືຢັ້ງຢືນໂດຍເປັນບຸກຄົນທີ່ມີອໍານາດດັ່ງກ່າວ.

ໃນເມື່ອບໍ່ມີອໍານາດໃນການປະຕິບັດໃນນາມຂອງບຸກຄົນອື່ນ, ຫຼືໃນການເກີນຂອງອໍານາດການເຮັດທຸລະກໍາໄດ້ຖືກສະຫຼຸບໄດ້ໃນນາມແລະໃນຄວາມສົນໃຈຂອງສັນຍາວ່າໃບຫນ້າຂອງນາງ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າບຸກຄົນອື່ນ (ຕົວແທນ) ຕໍ່ມາອະນຸມັດສະແດງດມສ.

ຖ້າຫາກວ່າພະລັງງານຂອງທະນາຍຄວາມກອບຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ແລະທ່ານຈະບໍ່ມີຕໍ່ໄປອີກແລ້ວໄດ້ອະນຸມັດການເຮັດທຸລະ, ເຮັດທຸລະກໍາ (ສັນຍາ) ບໍ່ສະຫຼຸບໄດ້. ຕາມຄວາມເຫມາະສົມ, ພາກສ່ວນໃນການເຮັດທຸລະກໍາຄວນ vozvernut ທັງຫມົດໄດ້ໂດຍດັ່ງກ່າວເຮັດທຸລະກໍາໄດ້.

ແລະຢ່າລືມກ່ຽວກັບໄລຍະເວລາຈໍາກັດໄດ້.

ໃນກໍລະນີຂອງສະພາບຄ່ອງຂອງ HBC ໄດ້, ກໍານົດຂອງລະຫັດພົນລະເຮືອນ, ອີງຕາມການທີ່, ທັງຫມົດຊັບສົມບັດຂອງສະຫະກອນການ, ຫຼັງຈາກຊໍາລະສະສາງກັບເຈົ້າຫນີ້, ການຍົກຍ້າຍກັບຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມໃນອັດຕາສ່ວນກັບຮຸ້ນຫນ່ວຍຂອງເຂົາເຈົ້າ HBC. ທັງຫມົດສັນຍາ HBC ກັບນິຕິບຸກຄົນອື່ນເຊົາ, ຕາມລໍາດັບ, ທັງຫມົດທຸລະກໍາທີ່ວາງໄວ້ແມ່ນໄດ້ກັບຄືນໄປສະຫະກອນແລະຕໍ່ມາ, ຜູ້ກໍ່ຕັ້ງຂອງຕົນ (ຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມ).

ດີ, ຖ້າຫາກວ່າທ່ານມີສະມາຊິກຂອງ HBC ແລະມັນໄດ້ຖືກປະຕິບັດຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ຖ້າຫາກວ່າການກໍ່ສ້າງຢຸດ, ຫຼືສໍາລັບເຫດຜົນອື່ນໆ, ທ່ານສາມາດຮັກສາສິດທິຂອງເຂົາເຈົ້າໂດຍຜ່ານການເລືອກຕັ້ງຂອງຄະນະກໍາມະການແລະປະທານຄະນະກໍາມະ. ຖ້າຫາກວ່າມັນເປັນໄປບໍ່ໄດ້ re ຈັດ HBC, ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບອອກຈາກສະຫະກອນແລະຄວາມຕ້ອງການກັບຄືນຂອງຫນ່ວຍຂອງພຣະອົງ, ລວມທັງຈາກພາກສ່ວນທີສາມ.

ຄວາມກະຈ່າງແຈ້ງທຸກຂໍ້ມູນລຸ່ມນີ້ແມ່ນຄໍາແນະນໍາໃນລັກສະນະ, ແລະແຕ່ລະກໍລະນີຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາແຍກຕ່າງຫາກ.