ບໍລິຈາກຕະເມນ: ເຮັດໃຫ້ອອກຢ່າງຖືກຕ້ອງ

ຜູ້ຊາຍມີຄຸນສົມບັດໃນການເປັນເຈົ້າຂອງຂອງຕົນໄດ້ອາດຈະຈັດວາງກໍາລັງຂອງມັນໃນການຕັດສິນໃຈຂອງຕົນເອງ - ເພື່ອຍົກມໍລະດົກ, ຂາຍຫຼືບໍລິຈາກ. ການບໍລິຈາກທີ່ຈະອາພາດເມັນຂອງເປັນຂອງປະທານທີ່ແທ້ຈິງ, ທ່ານຈະຕ້ອງປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໂດຍກົດຫມາຍລັດເຊຍ.

ຂໍ້ຕົກລົງ

ທີ່ສໍາຄັນແມ່ນວິທີການປະຕິບັດອາພາດເມັນການບໍລິຈາກໄດ້ - ສັນຍາໄດ້. ມັນປະກອບດ້ວຍລາຍລັກອັກສອນແລະການບັງຄັບຮັບປະກັນການ notary ໄດ້. ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນມັນຈະເປັນໂມຄະ. ມີສອງປະເພດຂອງແມ່ນ ເປັນເອກະສັນ,: ສັນຍາ ແລະມີເຫດຜົນ. ຄວາມແຕກຕ່າງຕົ້ນຕໍຂອງເຂົາເຈົ້າ - ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ໃນເວລາທີ່ຊທີ່ແທ້ຈິງຜ່ານເຂົ້າໄປໃນມືຂອງເຈົ້າຂອງໃຫມ່.

ດັ່ງນັ້ນ, ໂດຍການເຊັນຊື່ ໃນສັນຍາທີ່ແທ້ຈິງ, ເຈົ້າຂອງຈະສົ່ງອາພາດເມັນຫຼືຊັບສິນ immovable ອື່ນໆຂອງຕົນທັນທີຫຼັງຈາກທີ່ເຊັນບົດບັນທຶກເອກະສານໄດ້. ແຕ່ໃນເວລາທີ່ສັນຍາເຕັມໃຈໃຫ້ສໍາລັບໄລຍະເວລາກໍານົດໄວ້, ໃນຕອນທ້າຍຂອງການຮຽບຮ້ອຍແມັດຢ່າງເປັນທາງການຄຸນສົມບັດຂອງຈົນກ່ວາໄດ້. ວິທີການເຮັດໃຫ້ການບໍລິຈາກຂອງ ອາພາດເມັນ - ທຸກຄົນຕັດສິນໃຈສໍາລັບຕົນເອງ. ແຕ່ໃນກໍລະນີຖ້າຫາກວ່າຜູ້ບໍລິຈາກຕາຍແລະການຍົກຍ້າຍຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງຍັງບໍ່ທັນໄດ້ກາຍກໍານົດແລ້ວ, ສັນຍາການບໍລິຈາກທີ່ສູນເສຍຜົນກະທົບຂອງຕົນ. ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນ, ຈົນກ່ວາ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ແນ່ນອນວ່າບໍ່ແມ່ນທີ່ດຽວກັນຄຸນສົມບັດທີ່ໃຊ້ເວລາ heir ບໍ່ໄດ້ຮັບ.

ພາຍໃຕ້ກົດຫມາຍລັດເຊຍ, ບໍລິຈາກຂອງຫ້ອງແຖວ - ແມ່ນຄວາມສະຫມັກແລະ uncompensated. ໃນນອກຈາກນັ້ນ, ການໂອນຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າໃນວິທີການດັ່ງກ່າວພຽງແຕ່ສາມາດເຮັດໄດ້ບຸກຄົນທີ່ມີຄວາມຈຸເຕັມເປັນ.

A ສັນຍາຂອງປະທານແຫ່ງ ອາດຈະໄດ້ຮັບການປະກາດບໍ່ຖືກຕ້ອງຖ້າຫາກວ່າທ່ານລະບຸໃນຂໍ້ກໍານົດຂອງການຈ່າຍເງິນ, ແມ້ແຕ່ຢູ່ໃນຮູບແບບ disguised. ຂະຫນາດຂອງດັ່ງກ່າວນັ້ນ "ການຊົດເຊີຍ" ບໍ່ສໍາຄັນ. ໃນນອກຈາກນັ້ນ, ມັນອາດຈະບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ຖ້າຫາກວ່າມີຄວາມຜິດພາດທັງຫມົດໃນການຮ່າງໄດ້.

ພາສີ

ອາພາດເມັນ - ຂອງຂວັນທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່, ແລະເຖິງວ່າຈະມີຄວາມຈິງທີ່ວ່າສໍາລັບຂອງຂວັນບໍ່ຈ່າຍໃຫ້ເຖິງສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເລືອດລາວຍັງມີ. ຫຼັງຈາກກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການຜ່ານເຂົ້າໄປໃນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຂອງແມັດມົນທົນ - ແມ່ນປະເພດຂອງລາຍຮັບທີ່ເກັບພາສີ. ດັ່ງນັ້ນ, ເປັນພົນລະເມືອງຂອງປະເທດຂອງພວກເຮົາຈະຈ່າຍ 13% ຂອງມູນຄ່າຂອງສະຖານະຂອງອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວ.

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ກົດລະບຽບນີ້ບໍ່ໄດ້ສະຫມັກຂໍເອົາການບໍລິຈາກຂອງຫ້ອງແຖວ ພີ່ນ້ອງໃກ້ຊິດ. ພາຍໃຕ້ລະຫັດຄອບຄົວ, ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນປູ່ຍ່າຕາຍາຍ, ພໍ່ແມ່, ເດັກນ້ອຍ, ຜົວແລະເມຍ, ອ້າຍເອື້ອຍນ້ອງ. ຖ້າຫາກວ່າທ່ານຕົກເປັນຫນຶ່ງໃນປະເພດເຫຼົ່ານີ້, ມີບໍ່ມີຫຍັງທີ່ຈະຈ່າຍຂອງລັດບໍ່ມີ.

ກັບໄປທີ່ບໍລິຈາກ?

ມັນເກີດຂຶ້ນທີ່ຫນຶ່ງທີ່ໄດ້ ໃຫ້ອາພາດເມັນຂອງ, ຮູ້ສຶກເສຍໃຈມັນ. ສໍາລັບເຫດຜົນຕ່າງໆ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຢູ່ໃນຫ້ອງການຕົກແຕ່ງເດັກນ້ອຍຂອງຕົນເອງຂອງເຂົາເຈົ້າ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນພວກເຂົາເຈົ້າເລີ່ມຕົ້ນທີ່ຈະຂັບໄລ່ແມ່ຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສ. ຈາກຈຸດທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງການເບິ່ງຜົນຕອບແທນທີ່ບໍລິຈາກ, ມັນເປັນການຍາກຫຼາຍ. ການທົດສອບເທົ່ານັ້ນທີ່ຈະຊະນະໃນກໍລະນີ - ການອ້າງອິງເຖິງຖະທໍາມະນູນ. ເຊິ່ງຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າບຸກຄົນທີ່ມີສິດທິໃນການທີ່ພັກອາໄສ, ແລະບໍ່ມີໃຜສາມາດຂັບໄລ່ເຂົາຈາກບ່ອນທີ່ທ່ານໄດ້ລົງທະບຽນຢ່າງເປັນທາງການ.

ຖ້າຫາກວ່າສະຖານະການນີ້ເກີດຂຶ້ນ, ໃນອະດີດເຈົ້າຂອງຄຸນສົມບັດທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການນໍາເອົາ ການໄອຍະການໄດ້. ມັນອາດຈະອອກ injunction ເຈົ້າຂອງບ້ານໃນປະຈຸບັນ. ຖ້າຫາກວ່າ, ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຜູ້ທີ່ໃຫ້ຮຽບຮ້ອຍແມັດ, ແລະໃນປັດຈຸບັນຂາຍໃຫ້ເຂົາເຈົ້າເກັບກໍາແລະຂັບໄລ່ອະດີດເຈົ້າຂອງຖະຫນົນຫົນທາງ, ຫຼັງຈາກນັ້ນໄປສານ. ໂດຍການຕັດສິນໃຈຂອງຕົນ, ໃຫ້ອາພາດເມັນທີ່ມັນອາດຈະໄດ້ຮັບວຽກບໍ່.