ປະເພດທີ່ດິນແລະການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດ. ປະເພດຂອງທີ່ດິນ - ການຊໍາລະຫນີ້ທີ່ດິນ

ໃນຂໍ້ກໍານົດຂອງ "ປະເພດຂອງທີ່ດິນ" ແລະ "ການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດ" ມັກຈະມີຄວາມສັບສົນ. ຄົນທໍາມະດາຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງຂໍ້ກໍານົດເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນບໍ່ງ່າຍທີ່ຈະເຂົ້າໃຈ. ແລະພວກເຂົາເຈົ້າມີຄວາມແຕກຕ່າງລັກສະນະ. ແລະຄວາມແຕກຕ່າງນີ້ແມ່ນເປັນປະໂຫຍດທີ່ຈະຄິດວ່າໃນຄໍາສັ່ງເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການບັນຫາທາງດ້ານກົດຫມາຍສໍາລັບຜູ້ທີ່ຕ້ອງປະເຊີນກັບການປ່ຽນແປງໃນສະຖານະການທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງທີ່ດິນ.

ໃຫ້ຂອງ deal

ແນວຄວາມຄິດຂອງ "ການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ" ແລະ "ການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດ" ຢູ່ໃນຄວາມເປັນຈິງແລ້ວ. ແຕ່ວ່າ "ປະເພດ" ໃນໄລຍະເປັນທັງຫມົດ - ລັກສະນະທົ່ວໄປ, ແລະປະເທດອື່ນໆ - "ທັດສະນະ" - ມີການອະທິບາຍທາງເລືອກໃນການສໍາລັບການນໍາໃຊ້ທີ່ເປັນໄປໄດ້ກ່ຽວກັບທີ່ດິນແຕ່ລະປະເພດ.

ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຖ້າຫາກວ່າປະເພດຂອງບາງສ່ວນຂອງທີ່ດິນກະສິກໍາແມ່ນ, ພວກເຂົາເຈົ້າອາດຈະມີຄູ່ຂອງການນໍາໃຊ້ຕົ້ນຕໍແລະເພີ່ມເຕີມໄດ້. ສໍາລັບແນວຄວາມຄິດຂອງ "ປະເພດ" ແມ່ນສະມາຄົມຂອງຂໍ້ກໍານົດດັ່ງກ່າວບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ. ຫມາຍຄວາມວ່າ, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ຫນຶ່ງແລະບໍລິເວນດຽວກັນບໍ່ສາມາດພ້ອມໆກັນເບິ່ງໃຫ້ແກ່ກອງທຶນປ່າໄມ້ແລະມີຈຸດປະສົງສໍາລັບການກໍ່ສ້າງອຸດສາຫະກໍາຫຼືການຕັ້ງຊື່ຂອງເຮືອນທີ່ຢູ່ອາໃສ.

ສິ່ງທີ່ເຂົາເຈົ້າມີ

ກົດຫມາຍໃນປະຈຸບັນແຕກຕ່າງກໍານົດປະເພດຂອງຈຸດຫມາຍປາຍທາງທີ່ດິນຢ່າງເຂັ້ມງວດ. ພວກເຂົາເຈົ້າປະກອບດ້ວຍ:

- ການຊໍາລະຫນີ້ທີ່ດິນ;

- ກະສິກໍາ

- ຈຸດປະສົງພິເສດ (ນໍາໃຊ້ສໍາລັບຄວາມຕ້ອງການຂອງການຂົນສົ່ງ, ການສື່ສານແລະຄໍາຮ້ອງສະຫມັກອຸດສາຫະກໍາ);

- ບ່ອນຫລົບໄພ, ສະຫງວນໄວ້ທໍາມະຊາດແລະເຂດຫວງຫ້າມອື່ນໆທີ່ມີສະຖານະພາບມີຄວາມສົນໃຈປະຫວັດສາດແລະວັດທະນະທໍາຫຼືວິທະຍາສາດໄດ້;

- ນ້ໍາແລະປ່າໄມ້ຊັບສິນ;

- ສໍາຮອງ.

ຂອງສະຖານທີ່ໃນປະເທດດັ່ງກ່າວສາມາດໄດ້ຮັບການສະເພາະແຕ່ກັບຫນຶ່ງໃນປະເພດໃດຫນຶ່ງຂອງທີ່ດິນ. ທີ່ດິນ, ການອະນຸຍາດນໍາໃຊ້ທີ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການປ່ຽນແປງໃນຜົນປະໂຫຍດຂອງການພັດທະນາລະດັບພາກພື້ນ, ແມ່ນຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງອົງການຈັດຕັ້ງນິຕິບັນຍັດຂອງວິຊາ RF ໄດ້, ຜູ້ທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບດັ່ງກ່າວການຕັດສິນໃຈໄດ້.

ພະແນກຕາມປະເພດ

ໂດຍສິ່ງທີ່ມາດຕະຖານເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງອານາເຂດຂອງບ້ານແລະບັນດາຕົວເມືອງ? ຫຼັກການພື້ນຖານມັນແມ່ນອີງໃສ່ພື້ນທີ່ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບບັນຈຸເຂົ້າຮຽນຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສ, ອຸດສາຫະກໍາແລະອື່ນໆສະຖານທີ່. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຖ້າຫາກວ່າເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງນະຄອນແມ່ນສະຖານທີ່ຂອງການເຮັດວຽກສໍາລັບການທົດສະວັດຂອງວິສາຫະກິດອຸດສາຫະກໍາຂະຫນາດໃຫຍ່, ການກໍ່ສ້າງໃກ້ກັບມັນອະນຸບານຫລືອາຄານອາພາດເມັນຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການອະນຸຍາດໃຫ້. ນີ້ແມ່ນເນື່ອງມາຈາກຄວາມຕ້ອງການເພື່ອປະຕິບັດຕາມມາດຕະຖານການອະນຸມັດຕາມກົດຫມາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບໄລຍະຫ່າງລະຫວ່າງພື້ນທີ່ຂອງເຂດອຸດສາຫະກໍາແລະທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້.

ລະຫັດປະເທດຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍ (ມາດຕາ 85) ກໍາລັງ delimited ໂດຍ 8 ເຂດເພື່ອຈຸດປະສົງທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ເຊິ່ງອາດຈະມີຢູ່ພາຍໃນຂອບເຂດແດນຂອງການຕັ້ງຖິ່ນຖານໃດຫນຶ່ງ. ພວກເຮົາກໍາລັງລົມກັນກ່ຽວກັບພື້ນທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ທີ່ດິນທີ່ກໍານົດສໍາລັບສະຖາບັນການພັດທະນາສາທາລະນະ (ຫ້ອງການ, ໂຮງຮຽນ, ໂຮງຫມໍແລະອື່ນໆ), ລີສອດແລະເຂດພັກຜ່ອນ (ປາແລະສວນສາທາລະ), ກະສິກໍາ, ອຸດສາຫະກໍາ, ມີຈຸດປະສົງສໍາລັບການພັດທະນາໂຄງສ້າງພື້ນຖານການຂົນສົ່ງແລະສະຖານທີ່ຂອງກະຊວງປ້ອງກັນປະເທດ , ພື້ນທີ່ແລະຈຸດປະສົງພິເສດອື່ນໆ.

ຈຸດເດັ່ນເພີ່ມເຕີມ

ແຕ່ລະເຂດໃນອານາເຂດຕາມກົດຫມາຍມີສິດທິໃນການນໍາໃຊ້ເປັນຈໍານວນຫນ້ອຍຊະນິດເພີ່ມເຕີມທີ່ດີ defined. ໂດຍສະເພາະ, ການວາງແຜນລະບຽບອະນຸຍາດໃຫ້ຢູ່ໃນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສການກໍ່ສ້າງເຮືອນການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ (ສູງເພີ່ມຂຶ້ນ, ປານກາງ, ເພີ່ມຂຶ້ນແລະປະສົມຊະນິດ). ສະຫນອງການນີ້ກໍານົດໄວ້ໃນວັກ 5 ຂອງອາຈໍານວນບົດຄວາມດຽວກັນ 85 ຂອງ LC RF.

nuances ແລະຄວາມຕ້ອງການດັ່ງກ່າວຢູ່ໃນເຂດອື່ນໆຂອງແຕ່ລະການຕັ້ງຖິ່ນຖານ. ມີການປ່ຽນແປງລັກສະນະຂອງການນໍາໃຊ້ໄດ້ ຂອງທີ່ດິນ ກັບໃຜໂດຍບໍ່ມີການອະນຸຍາດບໍ່ອະນຸຍາດ. ໃນກໍລະນີຂອງການລະເມີດປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ເຂົາເຈົ້າໄດ້ຮັບການປັບໄຫມຫຼາຍແລະໂຄງສ້າງທີ່ຜິດກົດຫມາຍທີ່ກໍານົດໄວ້ໄດ້ມ້າງອອກ. ເພີ່ມຂຶ້ນໃນປີທີ່ຜ່ານມາ, ອໍານາດການປົກທ້ອງຖິ່ນ, ການນໍາໃຊ້ອຸປະກອນຫນັກ, ລົບລ້າງອັນທີ່ເອີ້ນວ່າຮູບແບບຖາປັດຕິຍະຂະຫນາດນ້ອຍ, ຊຶ່ງປະກອບດ້ວຍຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂອງ pavilions ທີ່ມີຢູ່ແລ້ວແລະຊຸ້ມ.

ວິທີການມີການປ່ຽນແປງການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດ

ຖ້າຫາກວ່າທ່ານບໍ່ມີຂໍ້ມູນໃດໆກ່ຽວກັບການທີ່ປະເພດຂອງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ (ຫລືຈິດໃຈ) ເປັນຫນຶ່ງຫຼືສະຖານີອື່ນໆ, ມັນບໍ່ຄວນເປັນບັນຫາ. ຂໍ້ມູນທີ່ຈໍາເປັນທັງຫມົດສາມາດໄດ້ຮັບໂດຍການໃຫ້ຄໍາປຶກສາໄດ້ເອກະສານທີ່ດິນຫຼືການຮ້ອງຂໍສານສະກັດຢູ່ໃນເວັບໄຊ Rosreestra. ອີງຕາມລະບຽບເປັນ, ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນທັງຫມົດຮູ້ວ່າປະເພດໃຊ້ໄດ້ກັບທີ່ດິນເປັນຂອງເຂົາເຈົ້າທີ່ວ່າເປັນໄປໄດ້ສໍາລັບຈຸດປະສົງທີ່ຈະສ້າງມັນ, ແລະວ່າ - ຫ້າມເດັດຂາດ. A ບັນຫາທີ່ຮ້າຍແຮງຫຼາຍສໍາລັບທີ່ສຸດຂອງພວກເຂົາກາຍເປັນລະບຽບການເອົາຊະນະການປ່ຽນແປງປະເພດອະນຸຍາດການນໍາໃຊ້.

ເນື່ອງຈາກວ່າການກໍ່ສ້າງຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການ, ກົງກັນຂ້າມກັບທີ່ຫນັງສືຜ່ານແດນທີ່ດິນໄດ້, ບໍ່ໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້, ວິທີພຽງແຕ່ສໍາລັບເຈົ້າຂອງ - ການຍື່ນສະເຫນີຂອງຄໍາຮ້ອງຟ້ອງຂໍມອບຫມາຍຂອງບາງສ່ວນຂອງການນໍາໃຊ້ເພີ່ມເຕີມໄດ້. ດັ່ງກ່າວເປັນ embodiment ແມ່ນຂະຫຍາຍຕົວດີແລະເປັນທາງເລືອກທີ່ຖືກຕ້ອງມີການປ່ຽນແປງສະຖານະພາບຂອງດິນຕອນດັ່ງກ່າວ. resort ກັບມັນໃນເວລາທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະເປີດຮ້ານຫຼືບາງຈຸດປະສົງເພີ່ມເຕີມມີຈຸດປະສົງທາງສັງຄົມ.

ບໍ່ແມ່ນງ່າຍດາຍດັ່ງນັ້ນ

ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າໂດຍສະຄໍາຮ້ອງສະຫມັກ, ຜູ້ສະຫມັກຈະບັນລຸການຍົກຍ້າຍຂອງດິນປະເພດຫນຶ່ງກັບຄົນອື່ນຫຼືການປ່ຽນແປງຂອງການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດອັດຕະໂນມັດ, ບໍ່ຄວນຈະເປັນ. ນີ້ແມ່ນເຮັດໄດ້ພຽງແຕ່ຕາມຄໍາຮ້ອງຂໍຂອງເຈົ້າຂອງໄດ້. ເຈົ້າຂອງ (ຫຼືຜູ້ເຊົ່າ) ຕ້ອງກ້າວເຫດຜົນທີ່ຮ້າຍແຮງສໍາລັບການຮ້ອງຂໍດັ່ງກ່າວ. ທ່ານຈະຕ້ອງພິສູດວ່າການປ່ຽນແປງ, ທີ່ທ່ານໄດ້ບັນລຸໄດ້, ຈະມີບົດບາດໃນທາງບວກໃນການພັດທະນາສັງຄົມຂອງບ້ານ. ການແຈກຢາຍຂອງປະເພດທີ່ດິນແລະການປ່ຽນແປງຈຸດຫມາຍປາຍທາງຂອງເຂົາເຈົ້າ - ເປັນປະເດັນທີ່ຮ້າຍແຮງທີ່ສຸດ, ແລະຜູ້ສະຫມັກຄວນຈະໄດ້ຮັບການກະກຽມສໍາລັບການໂຕ້ວາທີຢ່າງຮຸນແຮງກ່ຽວກັບວິຊາດັ່ງກ່າວໃນກອງປະຊຸມຂອງຄະນະກໍາມະທ້ອງຖິ່ນ (ຄະນະກໍາມະທີ່ດິນຂອງຕົນ) ຫຼືກອງປະຊຸມສະພາແຫ່ງຊາດ.

ເປັນຄໍາຮ້ອງສະຫມັກແມ່ນໄດ້, ເປັນລະບຽບນັ້ນ, ໃນຮູບແບບບໍ່ເສຍບົນພື້ນຖານຂອງກົດລະບຽບມາດຕະຖານສໍາລັບການສົ່ງຄໍາຮ້ອງສະຫມັກແລະການອຸທອນໃນຂອງອົງການຈັດຕັ້ງຂອງລັດຖະບານໄດ້. ຄຽງຄູ່ກັບເຂົາຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ສະຫມັກທີ່ຈະສົ່ງ ສານສະກັດຈາກດິນ ແລະສໍາເນົາຂອງເອກະສານຫົວຂໍ້ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຊັບສິນ. ຫມາຍຄວາມວ່າ, ການເຮັດສັນຍາເອກະຊົນ, ການບໍລິຈາກຫຼືຂາຍ, ໃບຢັ້ງຢືນການຂອງສິດທິໃນການທອດ. ຍື່ນຄໍາຮ້ອງພວກເຂົາເຈົ້າຈໍາເປັນຕ້ອງພິຈາລະນາໃນໄລຍະເວລາສູງສຸດບໍ່ເກີນສອງເດືອນໄດ້. ຖ້າຫາກວ່າມັນໄດ້ສິ້ນສຸດລົງການປະຕິເສດຂອງການຮ້ອງຂໍ, ພວກເຮົາສາມາດພະຍາຍາມທີ່ຈະແກ້ໄຂບັນຫາໃນສານ. ແຕ່ພຽງແຕ່ໃນເວລາທີ່ການຕັດສິນໃຈລົບແມ່ນບໍ່ມີເຫດຜົນສົມຄວນ.

ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າປະເພດຂອງທີ່ດິນກະສິກໍາ

ສິ່ງທີ່ມີທາງເລືອກໃນການສໍາລັບຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຂອງເຂົາເຈົ້າ? ເຊັ່ນດຽວກັນກັບປະເພດອື່ນໆຂອງປະເພດຂອງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ພາຍໃນຂອບເຂດກະສິກໍາມີບາງຊະນິດທີ່ອາດຈະມີ. ໄດ້ Familiarized ມີບົດບັນຍັດຂອງວັກ 11 ຂອງມາດຕາ 85 ຂອງ LC RF, ພວກເຮົາສາມາດເຫັນວ່າເນື້ອທີ່ເພາະປູກແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ "ໃຊ້" ໃນຫນຶ່ງຂອງທາງເລືອກໃນການດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

1. ວິທີການທົ່ງຫຍ້າລ້ຽງສັດແລະເຮຟິນແມ.

2. ໃນຖານະເປັນສວນ.

3. ສິ່ງທີ່ພື້ນທີ່ຂອງການຜະລິດກະສິກໍາ (ລວມທັງການລ້ຽງສັດ).

4. ຈະເປັນແນວໃດປະເທດສະຖານທີ່.

5. ພື້ນທີ່ການປູກຝັງແນວໃດ backyard.

6. ສະຖານທີ່ອຸດສາຫະກໍາທີ່ດິນ, ຊຶ່ງປະກອບມີສາຍໄຟຟ້າ, ທໍ່ຄວາມກົດດັນສູງ, ຖະຫນົນຫົນທາງ.

7. ດິນແນວໃດຄາດໄຖ.

ແນວໃດເພື່ອຊ່ວຍປະຢັດທີ່ດິນຊົນນະບົດ

ອານາເຂດຂອງປະເພດໃຫ້ ຂອງທີ່ດິນ (ກະສິກໍາ) ອາດຈະມີການປ່ຽນແປງໂດຍຮູບແບບຂອງຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຂອງເຂົາເຈົ້າ. ແຕ່ເຖິງແມ່ນວ່າໃນທີ່ນີ້, ມີຄວາມແຕກຕ່າງຈໍານວນຫຼາຍແລະຂໍ້ຈໍາກັດທີ່ຮ້າຍແຮງທີ່ເຮັດໃຫ້ DISCONTINUE ຫຼືມີການປ່ຽນແປງຫນຶ່ງໃນປະເພດຂອງຜະລິດກະສິກໍາ, ໂດຍອີງໃສ່ sole ກ່ຽວກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງເຈົ້າຂອງໄດ້, ມັນເປັນເພງນຶ່ງໃນດວງ.

ໂດຍສະເພາະ, ມັນຖືກຫ້າມບໍ່ໃຫ້ມີການປ່ຽນແປງປະເພດບາງສ່ວນໃນກໍລະນີຂອງເກີນມູນຄ່າສະເລ່ຍປະຈໍາຂອງຕົນຂອງທີ່ດິນຢູ່ໃນພາກພື້ນຂອງ 50% ຫຼືສູງກວ່າ. ໃນການປະຕິບັດ, ກົດລະບຽບນີ້ໃຊ້ໄດ້ກັບທີ່ດິນແລະອານາເຂດຂອງການເຮັດສວນ, ຊຶ່ງການຂະຫຍາຍຕົວການປູກພືດທີ່ມີຄຸນຄ່າຫລາຍປີ. ມັນກາຍເປັນຕ່ອງໂສ້ທີ່ຈະປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ການຫຼຸດຜ່ອນການບໍລິເວນພື້ນທີ່ດັ່ງກ່າວແລະວັດຖຸທີ່ມີຄຸນຄ່າອື່ນໆຂອງຈຸດປະສົງກະສິກໍາ.

ປະເພດດິນ "ດິນຕັ້ງຖິ່ນຖານ"

ຖ້າຫາກວ່າທ່ານມີຄວາມສົນໃຈໃນຄວາມຄິດທີ່ຈະຊື້ດິນຕອນຫນຶ່ງມີລາຄາຖືກທີ່ມີບ້ານ dilapidated, ເຊິ່ງແມ່ນຢູ່ໃນໄລຍະໃກ້ໄກໃກ້ກັບຖະຫນົນຫົນທາງຄ່ອຍມີເວລາຫລືຢຸດການຈະລາຈອນນັ້ນ, ທໍາອິດຂອງທຸກຄົນກວດສອບລະຫັດຂອງຕົວແຍກປະເພດໄດ້ທີ່ການໃຊ້ວຽກຕໍ່ໄປໄດ້ຂອງທີ່ດິນນີ້. ຂໍ້ມູນດັ່ງກ່າວຖືກປະຕິບັດພຽງແຕ່ຈາກຫນັງສືຜ່ານແດນດິນຂອງຈຸດປະສົງທີ່ເປັນຜົນມາຈາກໄດ້ຮັບຂອງການຖະແຫຼງຂອງມັກສະມາຊິກລັດເຊຍໄດ້.

ຖ້າຫາກວ່າສ່ວນວ່າຂອງລະຫັດຫມາຍເຖິງບັນຊີລາຍຊື່ຂອງຈາກ 2.0 ກັບ 2.7 ຂອງຕົວແຍກປະເພດໄດ້, ມັນຫມາຍຄວາມວ່າດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ - ທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງທີ່ຜູ້ຊື້ຈະສາມາດສ້າງກ່ຽວກັບທີ່ດິນ - ຕ່ໍາເພີ່ມຂຶ້ນເຮືອນທີ່ຢູ່ອາໄສ. ແນ່ນອນວ່າ, ບໍ່ມີໃຜຈະປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ເຂົາເພື່ອທໍາລາຍໃກ້ກັບການປູກຝັງແບບກຸ້ມຕົນເອງສວນຢູ່ອາໃສ, ເຮືອນແກ້ວຂະຫນາດນ້ອຍ, ຫຼືເຮັດໃຫ້ garage ເປັນສ່ວນບຸກຄົນ. ແຕ່ໃນແຜ່ນດິນນີ້ສໍາລັບຈຸດປະສົງທາງການຄ້າບໍ່ສາມາດຖືກນໍາໃຊ້.

ສໍາລັບຈຸດປະສົງເຫຼົ່ານີ້ຄວາມຕ້ອງການຂອງດິນທີ່ມີຄວາມ "ທຸລະກິດລະດັບ" ລະຫັດ (4.0-4.9). ເປັນໄລຍະຫ່າງນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ມີຢູ່ໃນເຂດພື້ນທີ່ຂອງໂຄງສ້າງເງິນທຶນມີລັກສະນະ stationary ໄດ້. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຮ້ານຫຼືສູນການຄ້າ (ລະຫັດ 42) ອາຄານຫ້ອງການ (ລະຫັດ 41), ຫ້ອງການປະກັນໄພຫຼືທະນາຄານ (ລະຫັດ 45), ຕະຫຼາດ (ລະຫັດ 43), ຮ້ານອາຫານ, ຮ້ານຫຼືຫ້ອງ dining (ລະຫັດ 46) ໂຮງແຮມ (ລະຫັດ 47) ບັນເທີງ (ລະຫັດ 48), ລົດຫຼືເຮືອ (ລະຫັດ 49).

ກ່ຽວກັບການຊື້ຂອງທີ່ດິນຢູ່ໃນຕົວເມືອງໄດ້

ຖ້າຫາກວ່າລະຫັດທີ່ຕ້ອງການໃນຫນັງສືຜ່ານແດນທີ່ດິນບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບການພົບເຫັນ, ມັນບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າຊື້ບໍ່ໄດ້ໃຊ້ເວລາສະຖານທີ່. ໃນກໍລະນີຂອງບາງສ່ວນບັນຈຸເຂົ້າຮຽນທີ່ທ່ານເລືອກໃນສາທາລະນະ, ເຂດພື້ນທີ່ອຸດສາຫະກໍາຫຼືມີຈຸດປະສົງສໍາລັບການໂຄງສ້າງພື້ນຖານການຂົນສົ່ງທີ່ແທ້ຈິງເປັນໄປໄດ້ຂອງການເພີ່ມເຕີມການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດຕາມເງື່ອນໄຂທີ່ຈະ embodiment ຕົ້ນຕໍໄດ້.

ວິທີສົບຜົນສໍາເລັດຈະແກ້ໄຂບັນຫານີ້ແມ່ນຂຶ້ນກັບຈຸດປະສົງຂອງການບໍລິຫານທ້ອງຖິ່ນດັ່ງກ່າວ (ໂດຍສະເພາະ, ການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນຂອງຕົນ). ຖ້າຫາກວ່າທ່ານກໍາລັງວາງແຜນທີ່ຈະມີລໍາຕັ້ງຊື່ການກໍ່ສ້າງໄດ້ຢ່າງຈະແຈ້ງການເຮັດວຽກໄປສູ່ການພັດທະນາຂອງຕົວເມືອງແລະການສ້າງວຽກເຮັດງານທໍາເພີ່ມເຕີມສໍາລັບການອໍານາດການປົກທ້ອງຖິ່ນເພື່ອຕອບສະຫນອງທ່ານ.

... ແລະທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງອື່ນ

ບົດ 83rd ຂອງພາກສ່ວນລະຫັດປະເທດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບປະເພດຂອງການຕັ້ງຖິ່ນຖານທີ່ດິນ, ອຸທິດເພື່ອການພັດທະນາແລະການກໍ່ສ້າງຂອງບ້ານ, ບັນດາຕົວເມືອງແລະເທດສະບານອື່ນໆ. ອີງຕາມການຈໍານວນວັກທີ 3 ຂອງມາດຕາ 84 ຂອງກົດລະບຽບໃນກໍລະນີຂອງການລວມໃນບ້ານຊາຍແດນຂອງສະຖານະການສ່ວນຕົວຂອງດິນຕອນຂອງມັນແມ່ນເກັບຮັກສາໄວ້ໄດ້. ຫມາຍຄວາມວ່າ, ເຈົ້າຂອງຍັງຈະສືບຕໍ່ການນໍາໃຊ້ສິດທິຂອງຕົນເປັນເຈົ້າຂອງ.

ນອກເຫນືອໄປຈາກພື້ນທີ່ຂ້າງເທິງນີ້ຢູ່ໃນຕົວເມືອງ, ແລະບໍ່ມີຍັງເປັນປະເພດເພີ່ມເຕີມ - ທີ່ດິນການຄຸ້ມຄອງໂດຍການມອບຫມາຍນີ້ "ພື້ນທີ່ອານາເຂດອື່ນໆ." ເຫຼົ່ານີ້ປະກອບມີພື້ນທີ່ທັງຫມົດເຫຼົ່ານັ້ນ, ຈຸດປະສົງຂອງຊຶ່ງເປັນການ - ການນໍາໃຊ້ທົ່ວໄປ. ຫມາຍຄວາມວ່າ, driveways, ສວນສາທາລະ, ຖະຫນົນຫົນທາງ, ມົນທົນແລະອື່ນໆ. N. ສ່ວນໃຫຍ່ມັກຈະຫມາຍເຖິງການເຂົ້າມາຂອງສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຫນຶ່ງໃນເຂດຕົ້ນຕໍໄດ້. ພື້ນທີ່ດັ່ງກ່າວບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບການເອກະຊົນຫຼືໂອນໄປເປັນເຈົ້າຂອງເອກະຊົນໃນວິທີການອື່ນໆຈໍານວນຫນຶ່ງ.

ກ່ຽວກັບການໃຊ້ທີ່ດິນ

ຈະເປັນແນວໃດແມ່ນຫມາຍຄວາມວ່າໂດຍໃນໄລຍະນີ້? ໃຊ້ທີ່ດິນພິຈາລະນາປະຕິບັດງານຂອງຕົນແມ່ນບໍ່ໄດ້ຢູ່ໃນສອດຄ່ອງກັບຈຸດປະສົງການ, ສໍາລັບການປະເພດໃດຫນຶ່ງຂອງທີ່ດິນ. ການປະຕິບັດນີ້ແມ່ນຈັດຢູ່ໃນຄໍານິຍາມຂອງການລະເມີດແລະ entails ຄວາມຮັບຜິດຊອບການບໍລິຫານພາຍໃຕ້ມາດຕາ 88 ຂອງລະຫັດປົກຄອງ.

ຂະຫນາດຂອງການລົງໂທດທີ່ສາມາດມີຄວາມສໍາຄັນຫຼາຍ. ພົນລະເມືອງ (ບຸກຄົນ) ຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າປັບໄຫມການ, ຈໍານວນຂອງທີ່ຂຶ້ນກັບມູນຄ່າຂອງບາງສ່ວນທີ່ດິນແລະເປັນ 0.5-1% ຈາກມັນ. ຈໍານວນຕ່ໍາສຸດຂອງການປັບໄຫມອາດຈະບໍ່ຫນ້ອຍກ່ວາ 10,000 rubles. ໂດຍວິທີການ, ຖ້າຫາກວ່າທ່ານໄດ້ຕັດສິນໃຈທີ່ຈະສ້າງ, ເວົ້າ, ຮ້ານຢູ່ໃນເວັບໄຊ, ເຊິ່ງບໍ່ໄດ້ມີຈຸດປະສົງສໍາລັບການ, ທ່ານຈະເຫັນບໍ່ພຽງແຕ່ຕ້ອງການທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າປັບໄຫມ, ແຕ່ການຮື້ຖອນສິ່ງປູກສ້າງທີ່ຜິດກົດຫມາຍໄດ້.

ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ທຸກສາຍພັນເປັນອະນຸຍາດໃຫ້ນໍາໃຊ້ຫນຶ່ງຫຼືເວັບໄຊອື່ນໆທີ່ມີລາຍຊື່ຢູ່ໃນ cadastre ລັດຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງ. ມັນແມ່ນເພາະສະນັ້ນຈຶ່ງແນະນໍາໃຫ້ປະຕິບັດງານກ່ຽວກັບພື້ນທີ່ນໍາຫນ້າດ້ວຍການແນະນໍາໃຫ້ໃບຢັ້ງຢືນການເວັບໄຊດັ່ງກ່າວ.

ຈະເປັນແນວໃດສາມາດຢູ່ໃນບ້ານ

ໃນເກົ້າປະເພດຂອງພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ສະແດງເຖິງມູນຂອງຊຶ່ງປະກອບມີບົດ 85 ເທື່ອຂອງລະຫັດປະເທດ RF, ບຸກຄົນທີ່ມີຄວາມຮູ້ສຶກມີຄວາມສົນໃຈໃນພຽງແຕ່ສອງເປັນ - ທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການກະເສດ. ເນື່ອງຈາກວ່າຄົນອື່ນບໍ່ສາມາດໃນວິທີການໃດຢູ່ໃນຄຸນສົມບັດຂອງພົນລະເມືອງສ່ວນບຸກຄົນໄດ້. ອີງຕາມວັກ 5 ຂອງມາດຕາ 85 ທີ່ດິນລະຫັດ, ການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນໃນບໍລິທີ່ຢູ່ອາໄສອາດຈະເປັນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

1. ສໍາລັບການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສ່ວນບຸກຄົນ.

2. ສໍາລັບການຕ່ໍາ, ຂະຫນາດກາງແລະອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສູງເພີ່ມຂຶ້ນ.

3. ສໍາລັບການກໍ່ສ້າງຂອງສະຖານທີ່ວັດທະນະທໍາຫຼືຈຸດປະສົງຂອງຄົວເຮືອນ.

ອີງຕາມຈຸດຈໍານວນ 11 ຂອງບົດດຽວກັນ, ຫຼຸດລົງພາຍໃນພື້ນທີ່ດິນກະສິກໍາສາມາດຖືກນໍາໃຊ້ສໍາລັບການກໍ່ສ້າງຂອງສະຖານທີ່ແລະອາຄານ, ຈຸດປະສົງຂອງຊຶ່ງເປັນການ - ການຜະລິດກະສິກໍາ. ອີກປະການຫນຶ່ງທາງເລືອກທີ່ເປັນໄປໄດ້ສໍາລັບການນໍາໃຊ້ຂອງເຂົາເຈົ້າ - ສໍາລັບທີ່ດິນ arable ແລະປູກພືດ. ຖ້າຫາກວ່າທ່ານວາງແຜນທີ່ການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສ່ວນບຸກຄົນ, ການກວດສອບລະຫັດໃນຫນັງສືຜ່ານແດນທີ່ດິນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສ (20 - 27).

ແຕ່ຈື່ວ່າໃນທີ່ນີ້ບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບການສະອາຄານ, ຊຶ່ງຈຸດປະສົງ - ເພື່ອຢູ່ກັບການປິ່ນປົວພ້ອມດຽວກັນ (ສະປາ) ຫຼືຄວາມຕ້ອງການບໍາລຸງຮັກສາການຜະລິດຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ (ທີ່ຢູ່ອາໄສການບໍລິການສໍາລັບການເຮັດວຽກໃນວິທີການປ່ຽນແປງ).

ການພັດທະນາເອກະຊົນ

ຖ້າຫາກວ່າທ່ານວາງແຜນການກໍ່ສ້າງສ່ວນບຸກຄົນທີ່ຢູ່ອາໄສ (ທີ່ຢູ່ອາໄສສ່ວນບຸກຄົນ), ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການປັບປຸງພັນຂອງສວນ, ຫມາຍຄວາມວ່າແມ່ນດຽວກັນຈໍານວນພາກ 2 ຮອບຄັດເລືອກ. ແລ້ວກ່າວເຖິງລະຫັດຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າທີ່ດິນສາມາດໄດ້ຮັບການນໍາໃຊ້ສໍາລັບການກໍ່ສ້າງຂອງການກໍ່ສ້າງຕ່ໍາເພີ່ມຂຶ້ນທີ່ມີການແບ່ງປັນບໍ່ກ່ຽວກັບການແປ (ບໍ່ມີຫຼາຍກ່ວາ 3 ຊັ້ນ), ການກໍ່ສ້າງຂອງໂຄງສ້າງພື້ນຜິວເຊັ່ນ garages ແລະຫຼົ່ນລົງສໍາລັບການກໍ່ສ້າງສວນ (ຄວາມຕ້ອງການ lodges ດັ່ງກ່າວແມ່ນຄ້າຍຄືກັນກັບວັກ 1), ການປູກຝັງສ່ວນຕົວກ່ຽວກັບການກະສິກໍາ ເວັບໄຊການກໍ່ສ້າງຊົ່ວຄາວ, ໂທລະສັບມືຖືແລະອື່ນໆສະຖານທີ່, Godyaev ເພື່ອຍ້າຍໃນ, ທີ່, ທີ່ຕັ້ງແຄມ, cabins ແລະອື່ນໆອີກ. n. ນີ້ກໍຫມາຍຄວາມວ່າຄວາມສາມາດໃນການເຊື່ອມຕໍ່ລະບົບຂອງເຂົາເຈົ້າກັບງົບປະມານໄດ້.

ດັ່ງທີ່ພວກເຮົາສາມາດເບິ່ງ, ແນວຄວາມຄິດຂອງການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສ່ວນບຸກຄົນປະກອບມີ, ນອກເຫນືອໄປຈາກການກໍ່ສ້າງຂອງເຮືອນຂອງຕົນເອງຂອງເຂົາເຈົ້າ, ອົງການຈັດຕັ້ງຂອງການປູກຝັງສ່ວນຕົວໄດ້.

ຖ້າຫາກວ່າທ່ານມີຄວາມເປັນນັກທຸລະກິດ

ເພື່ອທຸກຄົນທີ່ວາງແຜນກ່ຽວກັບທຸລະກິດ, ທ່ານຄວນຈະຊອກຫາເອົາດິນຕອນຂອງທີ່ດິນ, ໂດຍມີລະຫັດຕົວແຍກປະເພດ 4.0-4.9. ມັນເປັນທີ່ດິນນີ້ກ່ຽວຂ້ອງກັບການກໍ່ສ້າງຂອງໂຄງສ້າງຖາວອນມັນ, ຈຸດປະສົງຂອງການທີ່ - ສ່ວນທີ່ເຫຼືອ, ການຄ້າ, ການສ້ອມແປງອັດຕະໂນມັດ, ແລະຄື. ສົມມຸດວ່າ, ໄດ້ຈັບໄດ້ໃນຄຸນສົມບັດທີ່ມີສ່ວນລະຫັດ 44, ທ່ານສາມາດສ້າງມັນຢູ່ໃນຮ້ານ, ກັບພື້ນທີ່ - ບໍ່ຫຼາຍກ່ວາ 5000 ແມັດມົນທົນ.

ສໍາລັບປະເພດອື່ນໆຂອງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ

ອີງຕາມການບົດຄວາມ 37th ຂອງບັນດາຕົວເມືອງການວາງແຜນລະຫັດຂອງປະເພດຂອງການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດຂອງທີ່ບໍລິເວນທີ່ດິນທັງເຂດອາດເປັນ:

1. The main (ພວກເຮົາກໍາລັງລົມກັນກ່ຽວກັບຈຸດຫມາຍປາຍທາງຕົ້ນສະບັບ).

2. ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຮັບອະນຸຍາດ (ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າຈຸດຫມາຍປາຍທາງທີ່ເປັນໄປໄດ້).

3. ສະຫນັບສະຫນູນ.

ພິຈາລະນາໃນແຕ່ລະ. ຮູບແບບພື້ນຖານກ່ຽວຂ້ອງກັບສ່ວນກົງກັບຖືກອອກແບບມາສະເພາະອີງຕາມການທ້ອງຖິ່ນແລະບໍລິເວນເຂດ. ໃນຄໍາສັ່ງທີ່ຈະນໍາໃຊ້ທີ່ດິນຕາມປະເພດຕົ້ນຕໍຂອງການ, ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງອະນຸຍາດເພີ່ມເຕີມແລະການອະນຸມັດຈາກອໍານາດການປົກໄດ້. ຫມາຍຄວາມວ່າ, ເຈົ້າຂອງແຜນການຂອງທ່ານເອງເປັນລາວຈັດວາງກໍາລັງຂອງດິນຕອນຂອງທີ່ດິນພາຍໃນຕົວແຍກປະເພດແລະປະເພດໄດ້.

ກ່ຽວກັບການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດເງື່ອນໄຂດັ່ງກ່າວ, ບັນຊີລາຍຊື່ຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້ຖືກຄຸ້ມຄອງໂດຍກົດຫມາຍຂອງການພັດທະນາຕົວເມືອງຂອງພາກພື້ນ, ທີ່ພາກການນໍາໃຊ້ກັບ. ແຕ່ວ່າໃນທຸກກໍລະນີ, ທີ່ຈະເລືອກເອົາຂອງຊະນິດເຫຼົ່ານີ້, ເຈົ້າຂອງແມ່ນພັນທະທີ່ຈະເສື່ອມມັນກັບອໍານາດການປົກແລະໄດ້ຮັບການອະນຸຍາດທີ່ຈໍາເປັນ.

ມັນບໍ່ໄດ້ແນວໃດເບິ່ງໃນການປະຕິບັດ? ສົມມຸດດິນຕອນຈຸດປະສົງຕົ້ນຕໍຂອງ - SGF. ໃນເວລາດຽວກັນຕາມເງື່ອນໄຂອະນຸຍາດປະເພດຂອງການນໍາໃຊ້ - ການກໍ່ສ້າງຂອງສະຖານທີ່ການຄ້າ. ທີ່ຈະໄດ້ຮັບການອະນຸຍາດເຈົ້າຂອງການວາງແຜນຈະຕ້ອງປະກອບດ້ວຍຄໍາຖະແຫຼງທີ່ໃນຄະນະກໍາມະໃນພາກພື້ນ, ບັນຫາສໍາຄັນຂອງການຄອບຄອງທີ່ດິນ. ຄໍາຕອບຈະໄດ້ຮັບການໄດ້ຮັບເປັນຜົນມາຈາກການໄຕ່ສວນຄະດີສາທາລະນະ.

ໃນຖານະເປັນສໍາລັບການນໍາໃຊ້ປັນຫາເລື່ອງເງິນ, ພວກເຂົາເຈົ້າມີອະນຸຍາດເທົ່ານັ້ນເປັນອາຫານເສີມໃຫ້ທັງສອງຊະນິດທໍາອິດ, ແລະອາດຈະໄດ້ຮັບການປະຕິບັດພຽງແຕ່ໃນການສົມທົບກັບເຂົາເຈົ້າ. ພວກເຮົາອະທິບາຍ, ເພື່ອໃຫ້ເຂົ້າໃຈ: ຖ້າຫາກວ່າຮ້ານແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ສ້າງຢູ່ໃນເວັບໄຊໄດ້, ອົງການຈັດຕັ້ງປັນຫາເລື່ອງເງິນສາມາດເປັນໄປໄດ້, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ສະຖານີຈອດລົດ (ດິນຫຼືໃຕ້ດິນ).