ສິນລະປະ. RF 36 LCD ມີຄວາມຄິດເຫັນ. ຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທົ່ວໄປຂອງເຈົ້າຂອງຂອງສະຖານທີ່ໃນອາພາດເມັນເຮືອນ

ໃນສິນລະປະ. 36 ລະຫັດທີ່ຢູ່ອາໄສກໍ່ສ້າງບັນຊີລາຍຊື່ຂອງວັດຖຸທີ່ເປັນຂອງການຄຸນສົມບັດທົ່ວໄປຂອງເຈົ້າຂອງສະຖານທີ່ຂອງອາຄານອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວ. ຕາມປົກກະຕິ, ລະບຽບການສໍາລັບການນໍາໃຊ້ແລະທໍາລາຍຂອງຕົນ. ຂໍໃຫ້ພິຈາ subject ນີ້ໃນລາຍລະອຽດ.

ລະຫັດທີ່ຢູ່ອາໄສ: ສິນລະປະ. 36

ຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທົ່ວໄປຂອງອາຄານອາພາດເມັນເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍເຈົ້າຂອງຫ້ອງແຖວໃນອາຄານນີ້. ມັນປະກອບມີ:

• ພື້ນທີ່ທີ່ບໍ່ໄດ້ລວມຢູ່ໃນຫ້ອງແຖວແລະຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອຮັບໃຊ້ຫ້ອງຫຼາຍກ່ວາຫນຶ່ງໃນເຮືອນ. ເຫຼົ່ານີ້ລວມມີເວທີຂັ້ນໄດ mezhkvartirnye, ຟ, ແລວທາງ, basements, ຊັ້ນດ້ານວິຊາການ, ຫ້ອງໃຕ້ຫລັງຄາ, ທີ່ມີ ງົບປະມານຂອງ, ແລະອຸປະກອນອື່ນໆ.

• ພື້ນທີ່ອື່ນ ໆ ຢູ່ໃນເຮືອນທີ່ບໍ່ໄດ້ຂຶ້ນກັບເຈົ້າຂອງເອກະຊົນ, ແລະໄດ້ຖືກອອກແບບມາເພື່ອຕອບສະຫນອງຈຸດປະສົງທາງສັງຄົມແລະພາຍໃນປະເທດ. ເຫຼົ່ານີ້ປະກອບດ້ວຍສະຖານທີ່ສໍາລັບການຈັດຕັ້ງວັດທະນະທໍາພັດທະນາ, ສະຖານທີ່, ສິນລະປະຂອງເດັກນ້ອຍ, ກິລາແລະການສຶກສາທາງດ້ານຮ່າງກາຍ, ແລະອື່ນໆ.
• ຝາເຮືອນ, plumbing, ໄຟຟ້າ, ອຸປະກອນກົນຈັກແລະອື່ນໆ, ເຊິ່ງແມ່ນຢູ່ໃນເຮືອນ.
• ທີ່ດິນ, ທີ່ຕັ້ງຢູ່ພາຍໃນອາຄານໂດຍມີອົງປະກອບການປັບປຸງ, ການຈັດສວນແລະວັດຖຸອື່ນໆ. ການແບ່ງສ່ວນຊາຍແດນກໍານົດໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງ LC ແລະ ບັນດາຕົວເມືອງລະຫັດການວາງແຜນ.

ໃນຂັ້ນຕອນການສໍາລັບການນໍາໃຊ້ແລະການກໍາຈັດ

ມັນໄດ້ຖືກກໍານົດໂດຍ n. 2 tbsp. 36 LC RF. ໃນສອດຄ່ອງກັບມາດຕະຖານ, ວິຊາການຜູ້ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນໃນເຮືອນເປັນ, ປະຕິບັດການຄອບຄອງແລະນໍາໃຊ້ຄຸນສົມບັດທົ່ວໄປແລະຈັດວາງກໍາລັງຂອງພວກເຂົາພາຍໃນຂອບເຂດທີ່ລະບຸໄວ້ໂດຍກົດລະບຽບ. ການຫຼຸດຜ່ອນການຂະຫນາດຂອງຕົນດ້ວຍຄວາມຍິນຍອມຂອງຜູ້ຢູ່ອາໄສທັງຫມົດໂດຍຜ່ານການຟື້ນຟູ. ຕໍາແຫນ່ງນີ້ຖືກກໍານົດໄວ້ໃນຫຍໍ້ຫນ້າ. 3 tbsp. 36 LC RF. ວັດຖຸທີ່ໃຊ້ຮ່ວມກັນສາມາດໄດ້ຮັບການໂອນກັບບຸກຄົນອື່ນ, ຖ້າຫາກວ່າມັນບໍ່ໄດ້ລະເມີດສິດທິແລະຜົນປະໂຫຍດຂອງນິຕິບຸກຄົນແລະພົນລະເມືອງ. ການຕັດສິນໃຈນີ້ໄດ້ປະຕິບັດໃນກອງປະຊຸມທົ່ວໄປຂອງເຈົ້າຂອງ.

ພັສດຸ

ເອົາໃຈໃສ່ໃນທີ່ອາຄານອາພາດເມັນຂອງ, ຕາມກໍານົດຂອງວັກທີຫ້າຂອງມາດຕາ. 36 ລະຫັດທີ່ຢູ່ອາໄສບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບການຫນັກຫນ່ວງດ້ວຍການນໍາໃຊ້ຈໍາກັດໂດຍອື່ນໆ. ໃນການປະຕິບັດ, ມັນອາດຈະມີຄວາມຈໍາເປັນເພື່ອຮັບປະກັນການເຂົ້າເຖິງພາກສ່ວນທີສາມຂອງວິຊາການວັດຖຸທີ່ຢູ່ກ່ອນທີ່ຈະວັນຂອງການປະຕິບັດຂອງລະຫັດໄດ້.
ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວ, ສິນລະປະ. 36 ລະຫັດທີ່ຢູ່ອາໄສບໍ່ໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ການເກືອດຫ້າມການ encumbering ດິນຕອນນັ້ນ. ການກໍານົດຂອບເຂດໃຫມ່ແມ່ນກໍານົດໂດຍການຕົກລົງລະຫວ່າງວິຊາການແລະການຮ້ອງຂໍຂອງເຈົ້າຂອງຫ້ອງແຖວໃນເຮືອນໄດ້. ຂໍ້ຂັດແຍ່ງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບເວັບໄຊາເຫມາະ, ລວມທັງຂໍ້ກໍານົດແລະເງື່ອນໄຂຈະໄດ້ຮັບການຕົກລົງຢູ່ໃນສານ.

ປັດໄຈສໍາຄັນ

ໃນສອດຄ່ອງກັບມາດຕາ. 36 ທີ່ພັກອາໄສລະຫັດ, ການທໍາລາຍ, ການສູນເສຍອຸບັດຕິເຫດ, demolition ຂອງອາຄານອາພາດເມັນສໍາລັບເຈົ້າຂອງຂອງສະຖານທີ່ໄດ້ຖືກຮັກສາສ່ວນແບ່ງໃນຕອນດິນຂອງຕົນທີ່ການກໍ່ສ້າງ, ອົງປະກອບທັດໄດ້, ພື້ນທີ່ສີຂຽວ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການຕິດຕັ້ງອື່ນໆອອກແບບມາສໍາລັບການດໍາເນີນງານແລະບໍາລຸງຮັກສາໃນເຮືອ. ເຂົາເຈົ້າໄດ້ຖືກກໍານົດໂດຍການແບ່ງປັນຕາມອັດຕາສ່ວນຂອງຄຸນສົມບັດທັງຫມົດ. ວິຊາສາມາດນໍາໃຊ້, ມີແລະຈັດວາງກໍາລັງຂອງຈຸດປະສົງຂອງກົດລະບຽບການສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນລະຫັດພົນລະເຮືອນ.

ສິນລະປະ. 36 LCD RF ມີຄໍາເຫັນ

ໃນພິຈາລະນາມາດຕະຖານກໍານົດລະບຽບການພົວພັນກ່ຽວກັບຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຂອງຄຸນສົມບັດທົ່ວໄປໃນອາຄານອາພາດເມັນ, ຫ້ອງທີ່ມີເຈົ້າຂອງໂດຍນິຕິບຸກຄົນທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ລວມທັງການສຶກສາສາທາລະນະໄດ້. ຄໍາຖາມກ່ຽວກັບໂລກນີ້ໄດ້ຖືກກໍານົດລະບຽບໃນການຕິດຕັ້ງທັງຫມົດຂອງປະເພດນີ້ເທົ່າທຽມກັນ. ລັກສະນະຂອງກົດລະບຽບທີ່ບໍ່ໄດ້ຂຶ້ນກັບຈໍານວນຂອງເຈົ້າຂອງຂອງສະຖານທີ່ໃນການກໍ່ສ້າງ, ທີ່ປະທັບ / ຕົວຕົນຂອງ HOA ຫຼືອົງການຈັດຕັ້ງອື່ນໆ.

ກໍານົດ

ແນວຄວາມຄິດທີ່ສໍາຄັນຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນລະບຽບການ. ໃນ Sec. 6 ຂອງເອກະສານສໍາລັບການສະຫນອງການຮັບຮູ້ຂອງສະຖານທີ່ຂອງກົດລະບຽບທີ່ຢູ່ອາໄສ, unfit ສໍາລັບນິໄສໄດ້, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບອາຄານອາພາດເມັນການ demolition ເນື່ອງຈາກວ່າອຸປະຕິເຫດໄດ້. ຕໍາແຫນ່ງການອະນຸມັດໂດຍລັດຖະບານດໍາລັດວ່າດ້ວຍ№47.
ໃນສອດຄ່ອງກັບອານຸປະໂຫຍດນີ້ເປັນອາຄານອາພາດເມັນຫຍໍ້ມາຈາກທີ່ກໍານົດໄວ້ຂອງ 2 ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນບ້ານທີ່ຕິດກັບຜົນແຍກຕ່າງຫາກເປັນ. ຕໍາແຫນ່ງນີ້ສາມາດໄດ້ຮັບການແຈກຢາຍເປັນບາງສ່ວນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ຕິດກັບໂຄງປະກອບການ, ແລະຫ້ອງທົ່ວໄປ. ການກໍ່ສ້າງປະກອບດ້ວຍຈຸດປະສົງຂອງເຈົ້າຂອງຊັບສິນທົ່ວໄປຂອງຫ້ອງແຖວໃນສອດຄ່ອງກັບກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການ.

ບັນຊີລາຍຊື່ຂອງວັດຖຸ

ມັນແມ່ນສົມຄວນທີ່ຈະພິຈາລະນາລາຍການ. 36 LCD RF ກັບຄວາມຄິດເຫັນຈາກກົດລະບຽບຂອງເນື້ອໃນຂອງຄຸນສົມບັດຂອງອາຄານອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວ. ພວກເຂົາເຈົ້ານໍາສະເຫນີບັນຊີລາຍຊື່ທີ່ສົມບູນຂອງວັດຖຸ. ປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບສໍາລັບຄຸນສົມບັດທີ່ລະບຸໄວ້ໃນຊົ່ວໂມງ. 1 tbsp. 36 ລະຫັດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ປະກອບມີສະຖານທີ່ທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ລວມເຂົ້າໃນຫ້ອງແຖວແລະຈໍາເປັນໃນການບໍາລຸງຮັກສາ / ການນໍາໃຊ້ທົ່ວໄປ. ປະເພດນີ້ປະກອບມີ:

• ລິຟໂດຍສານ;
• ແລວທາງ;
• ເຊີດຊູແລະລະເບີດຝັງດິນອື່ນ;
• mezhkvartirnye ladders ແລະເວທີ;
• lofts;
• ເຮືອທ້ອງແບນ;
• ຊັ້ນດ້ານວິຊາການ (ລວມທັງຜູ້ສ້າງຂຶ້ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຈົ້າຂອງ) ເວທີສໍາລັບ TC ແລະ garages, ກອງປະຊຸມແລະໄດ້. cellars.

ໃນພື້ນທີ່ເຫຼົ່ານີ້, ອີງຕາມການຂໍ. 1 tbsp. 36 ລະຫັດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຕ້ອງງົບປະມານຂອງປະຈຸບັນ, ອຸປະກອນອື່ນໆ, ໂດຍຜ່ານການທີ່ບໍລິການແມ່ນບໍ່ມີທີ່ຢູ່ອາໄສພື້ນທີ່ຫຼາຍກ່ວາຫນຶ່ງ / ດໍາລົງຊີວິດໃນເຮືອນ. ສໍາລັບຍຸກສຸດທ້າຍ, ໂດຍສະເພາະ, ປະກອບມີເຂດພູໄດ້, ຫນ່ວຍງານ boiler, boilers ແລະອື່ນໆ.
ໃນຖານະເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄຸນສົມບັດທົ່ວໄປແມ່ນຍັງ:

• ມຸງ.
• Walling ປະເພດບໍລິການ. ໃນບັນດາພວກເຂົາ, alia ພາຍໃນ, ມູນນິທິ, ຝາ, ຖັນ, ຝາອັດປາກຂຸມ, balconies ແລະອື່ນໆ.
• Curtain ປະເພດ Walling. ເຫຼົ່ານີ້ປະກອບມີ, ໂດຍສະເພາະ, ປະຕູແລະປ່ອງຢ້ຽມຂອງອາຄານສໍາລັບການນໍາໃຊ້ສາທາລະນະ, ລາງລົດໄຟ, ບັນໄດແລະອື່ນໆ.
• ສຸຂາພິບານ, ກົນຈັກ, ໄຟຟ້າແລະອື່ນໆອຸປະກອນຢູ່ໃນເຮືອນຢູ່ນອກສະຖານທີ່ຫຼືພາຍໃນໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ, ດັ່ງນັ້ນການບໍລິການແມ່ນບໍລິເວນທີ່ຢູ່ອາໄສ / ທີ່ບໍ່ແມ່ນທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼາຍກ່ວາຫນຶ່ງ.
• ບາງສ່ວນພາຍໃນຊຶ່ງເປັນການກໍ່ສ້າງທີ່ມີການປັບປຸງອົງປະກອບແລະພືດພັນ.
• ຈຸດປະສົງອື່ນໆ, ນໍາໃຊ້ເພື່ອໃຫ້ປະຕິບັດງານ, ບໍາລຸງຮັກສາຂອງອາຄານອາພາດເມັນ, ລວມທັງຫນ່ວຍງານຄວາມຮ້ອນ, ສະຖານີຍ່ອຍຫັນ, ກິລາແລະ playgrounds ຂອງເດັກນ້ອຍໃນບໍລິເວນອ້ອມຂ້າງໄດ້.

ນອກຈາກນັ້ນ

ໂດຍຄຸນສົມບັດທົ່ວໄປຍັງປະກອບມີລະບົບວິສະວະກໍາໃນເຮືອນນ້ໍາຮ້ອນແລະເຢັນ, ເຄືອຂ່າຍອາຍແກັສ, ລວມທັງ:

• risers ແລະສາຂາໄດ້ຈາກພວກເຂົາກ່ອນທີ່ຈະອຸປະກອນການສະຫລັບຄັ້ງທໍາອິດ.
• ອຸປະກອນການວັດການລວບລວມ.
• ທໍາອິດໃຫ້ຕັດແລະການຄວບຄຸມປ່ຽງເທິງອາຄານຂອງເຫຼັກຕາຫນ່າງພາຍໃນອາພາດເມັນຂອງ.
• Plumbing, ໄຟຟ້າ, ກົນຈັກແລະອຸປະກອນອື່ນໆ.

ການນໍາໃຊ້ທົ່ວໄປຂອງຕາຂ່າຍໄຟຟ້າພະລັງງານໄດ້ຖືກປະຕິບັດ, ປະກອບມີ:

• ວັດສະດຸປ້ອນຫຼັບຫ້ອງການແລະອຸປະກອນ.
• ປ້ອງກັນອຸປະກອນການຄວບຄຸມ, ອຸປະກອນການຄວບຄຸມ.
• ລະບົບແສງສະຫວ່າງໃນເຂດທົ່ວໄປ.
• ຕູ້ຊັ້ນແລະທໍ່ນໍ້.
• ການລວບລວມແມັດ.
• ການຕິດຕັ້ງຂອງລະບົບກໍາຈັດຄວັນຢາສູບ, ລະບົບເຕືອນໄຟໄຫມ້, ລວມທັງການສະຫນອງນ້ໍາພາຍໃນ, ຜູ້ໂດຍສານແລະຂົນສົ່ງສິນຄ້າບໍລິ.
• ອຸປະກອນການຕັດອັດຕະໂນມັດປະຕູເຂົ້າເຖິງ.
• ເຄືອຂ່າຍຈາກຊາຍແດນພາຍນອກກັບບັນຊີສ່ວນບຸກຄົນຂອງອຸປະກອນ.
• ອຸປະກອນໄຟຟ້າອື່ນໆ.

ຮູບແບບການນໍາໃຊ້ສະເພາະຂອງເວັບໄຊດັ່ງກ່າວ

ໃນຖານະເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄຸນສົມບັດທົ່ວໄປແມ່ນເຮັດໃຫ້ພາຍໃນທີ່ເຮືອນຕັ້ງຢູ່, ມີອົງປະກອບຂອງການຈັດສວນແລະ greenery. ຂະນະດຽວກັນ, ພາກສ່ວນຂອງຊາຍແດນໃນບາງກໍລະນີບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບການຕິດຕັ້ງ. ອີງຕາມວັກສອງຂອງມາດຕາ. ພາຍໃນຂອບເຂດ 36 LCD RF, ຊຶ່ງສາມາດຕັ້ງຢູ່ໃນສະຖານທີ່ລວມຢູ່ໃນຄຸນສົມບັດທົ່ວໄປ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສແລະອາຄານອື່ນໆທີ່ມີຢູ່ໃນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງແຕ່ສ່ວນຫນຶ່ງພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂແລະໃນລັກສະນະທີ່ໄດ້ຕາມກົດຫມາຍ.

ໃນສິນລະປະ. 16 ລະບຽບເບື້ງຕົ້ນສະຫນອງທີ່ຢູ່ໃນເວັບໄຊການກໍ່ສ້າງໃນປະຈຸບັນກ່ຽວກັບການທີ່ສະຖານທີ່ແມ່ນຕັ້ງຢູ່ເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍເຈົ້າຂອງຫ້ອງແຖວ. donned ທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນຕຶກອາຄານມັນ, ສະຖານທີ່, ສິ່ງປຸກສ້າງ, ອົງປະກອບແລະທັດຮູບແບບກ່ອນທີ່ຈະແນະນໍາຂອງ LCD ໃນສະຖານທີ່, ແລະໃນການນັບຖືຂອງຊຶ່ງໄດ້ດໍາເນີນການສໍາຫຼວດພູມີປະເທດ, ມັນຍັງເປັນບາງສ່ວນເປັນເຈົ້າຂອງເສຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ. ຖ້າຊາຍແດນຍັງບໍ່ໄດ້ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ, ເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນໃນເຮືອນສາມາດໄປກັບໂຄງປະກອບພະລັງງານພາຍໃນປະເທດທີ່ມີການຖະແຫຼງກ່ຽວກັບຄໍານິຍາມຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ການຈົດທະບຽນ cadastral

ນັບຕັ້ງແຕ່ເຂົ້າໃນທີ່ດິນລົງທະບຽນໄດ້ acquires ສະຖານະພາບທີ່ແທ້ຈິງຂອງຈຸດປະສົງແລະທີ່ມີຢູ່ໃນຄຸນສົມບັດທົ່ວໄປ. Nadell passes ຟຣີໃນ ແບ່ງປັນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ ເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນຈາກທີ່ໃຊ້ເວລາຂອງມັນໃນການ ຈົດທະບຽນ cadastral. ປະກອບຄືນໃຫມ່ຫຼືເຮືອນທີ່ສ້າງຂຶ້ນໃຫມ່ເຮັດໃຫ້ເຂົ້າໄປໃນການດໍາເນີນງານໃນໄລຍະການສ້າງຕັ້ງຂອງບໍລິເວນທີ່ພວກເຂົາເຈົ້າມີທີ່ຕັ້ງຢູ່. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ນຸ່ງເສື້ອໃນທັນທີປ່ຽນກັບຄຸນສົມບັດທົ່ວໄປ. ອີງຕາມການ para. 7 ຂອງລັດຖະບານດໍາລັດວ່າດ້ວຍລັດຖະບານ№491ແລະອໍານາດການປົກເທດສະບານໃຫ້ພື້ນທີ່ການບັນຊີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃຫ້ກັບເຈົ້າຂອງຂອງຫ້ອງແຖວໄດ້.

encumbrance

ພື້ນທີ່ພາຍໃນທີ່ມີອາຄານອາພາດເມັນ, ມີບໍ່ພຽງແຕ່ເຈົ້າຂອງ, ແຕ່ຍັງໃຫ້ບຸກຄົນອື່ນ. ໃນເລື່ອງນີ້, ຫນາມຫມາກຈັບແລະການກໍ່ສ້າງຂອງອານາເຂດ, ການປ້ອງກັນການ passage / aisle, ອາດຈະນໍາໄປສູ່ການລະເມີດຜົນປະໂຫຍດຂອງອົງການຈັດຕັ້ງອື່ນໆແລະພົນລະເມືອງໄດ້. ໃນສະຖານທີ່ດັ່ງກ່າວອາດຈະຊ່ອງຫວ່າງສີຂຽວ, playgrounds, driveways, ແລະວັດຖຸອື່ນໆທີ່ໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ໂດຍລະດັບບໍ່ຈໍາກັດຂອງວິຊາ.
ອານາເຂດຂອງອາດຈະໄດ້ຮັບພາລະຫນັກກັບເທົາຜົນກະທົບ. ຂໍ້ຈໍາກັດຢູ່ກ່ອນທີ່ຈະແນະນໍາຂອງ LCD ໄດ້, ບໍ່ໄດ້ຢຸດເຊົາກັບການຍົກຍ້າຍຂອງຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງສິດທິຂອງທີ່ດິນໄດ້. ຖ້າຫາກວ່າພວກເຂົາເຈົ້າມີການຕິດຕັ້ງຂໍ້ບັງຄັບຂອງກົດຫມາຍດັ່ງກ່າວ, ພວກເຂົາເຈົ້າຈະໄດ້ຮັບການກໍານົດໂດຍການຕົກລົງ. ມັນຈະເຣັດໄດ້ລະຫວ່າງເຈົ້າຂອງສະຖານທີ່ພັກອາໄສແລະວິຊາທີ່ກໍາຫນົດໃຫ້ encumbrance ສໍາລັບເວັບໄຊດັ່ງກ່າວ. ໃນກໍລະນີຂອງຄວາມລົ້ມເຫຼວທີ່ຈະສາມາດບັນລຸຂໍ້ຕົກລົງ, ຂໍ້ຂັດແຍ່ງໄດ້ຖືກແກ້ໄຂໃນສານ.

ໂດຍສະເພາະຂອງຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ

ມັນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ຈາກບົດຄວາມ. 36 ລະຫັດທີ່ຢູ່ອາໄສພຽງສ່ວນນ້ອຍຂອງຄຸນສົມບັດທົ່ວໄປເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້. ໃນໂຄງປະກອບຂອງບ້ານໄດ້ຖືກຈັດສັນ 2 ພາກສ່ວນ. ຫນຶ່ງແມ່ນເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍນິຕິບຸກຄົນສາທາລະນະ, ບຸກຄົນແລະອົງການຈັດຕັ້ງ, ແລະອື່ນໆ - ການຄຸນສົມບັດທັງຫມົດເປັນຂອງເຈົ້າຂອງຫ້ອງແຖວ. ບໍ່ດົນມານີ້, ໃນເວລາດຽວກັນມັນທີ່ຕັດແຍກອອກ. ເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນບໍ່ໄດ້ເປັນເຈົ້າ loft, ສ່ວນໃຕ້ດິນແລະວັດຖຸອື່ນໆແລະອຸປະກອນສ່ວນບຸກຄົນ. ພວກເຂົາເຈົ້າປະຕິບັດເປັນການເປັນເຈົ້າພາບຂອງຄຸນສົມບັດທົ່ວໄປທັງຫມົດໃນໂດຍລວມແລ້ວ.

ການປ່ຽນແປງໃນອົງປະກອບຂອງວັດຖຸໄດ້

ຄຸນສົມບັດເຮືອນທັງຫມົດບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບການຫ່າງ. ມັນບໍ່ໄດ້ຖືກທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໃນການຄ້າຂາຍເປັນວັດຖຸເອກະລາດ. ເທດກ່ຽວກັບການກ່ຽວກັບແອດແຊຊ໌ແລະອົງປະກອບສ່ວນບຸກຄົນຂອງຊັບສິນ. ພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ປະຕິບັດຈຸດປະສົງເປັນເອກະລາດຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍ. ອົງປະກອບບາງຄົນອາດຈະໄດ້ຮັບທີ່ຕິດຄັດມາກັບສະຖານທີ່ໃນໄລຍະການຟື້ນຟູບູລະ (ch. 3, v. 36 LCD RF). ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄ່ວນໄດ້ອາດຈະໃຫ້ສົມບູນສະຖານທີ່. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ບໍລິເວນທີ່ຜ່ານມາເພີ່ມ. ໃນເວລາທີ່ການຟື້ນຟູວັດຖຸໃຫມ່ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນສະຖານະການ. ອາພາດເມັນຈະກາຍເປັນເຂດພື້ນທີ່ຂະຫນາດໃຫຍ່, ແລະຂະຫນາດ loft ໄປພ້ອມໆຫຼຸດລົງ. ເນື່ອງຈາກຄວາມຈິງທີ່ວ່າການປະຕິບັດເຫຼົ່ານີ້ມີຜົນກະທົບການຄຸນສົມບັດທົ່ວໄປ, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຍິນຍອມຂອງເຈົ້າຂອງສະຖານອື່ນໆ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວຂຶ້ນກັບສິນລະປະ. 36, 44, 46 LCD RF. ທັງສອງກົດລະບຽບທີ່ຜ່ານມາກໍານົດຄໍາສັ່ງຂອງເຈົ້າຂອງສະພາແຫ່ງສະຖານທີ່. ຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບຄວາມຍິນຍອມຂອງເຈົ້າຂອງອື່ນໆຂອງຫ້ອງແຖວສາມາດດໍາເນີນການຟື້ນຟູ.

ສົ່ງລາຍການພາກສ່ວນທີສາມ

ມັນຍັງປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບຂອງສິນລະປະການ. 36, 44 LCD RF ໃນກອງປະຊຸມໂດຍທົ່ວໄປ. ກ່ຽວກັບການຕັດສິນໃຈປະຕິບັດໂດຍສ່ວນໃຫຍ່ຂອງຈໍານວນທັງຫມົດຂອງບຸກຄົນເຂົ້າຮ່ວມໃນກອງປະຊຸມດັ່ງກ່າວ. ມີຂໍ້ຍົກເວັ້ນສະແດງ n. 44 11 ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງບົດຄວາມທີ່ສອງ. ຄວນຈະໄດ້ຮັບ borne ໃນຈິດໃຈທີ່ບໍ່ວັດຖຸທັງຫມົດເນື່ອງຈາກການລັກສະນະທີ່ເປັນປະໂຫຍດຂອງພວກເຂົາອາດຈະໄດ້ຮັບການຍົກຍ້າຍກັບພາກສ່ວນທີສາມ, ເຖິງແມ່ນວ່າໃນການນໍາໃຊ້. ເຫຼົ່ານີ້ປະກອບມີ, ໂດຍສະເພາະ, ຄວນຈະປະກອບດ້ວຍບໍລິເວນລະຫວ່າງຫ້ອງແຖວ, ຟ, hallways, plumbing, ກົນຈັກ, ໄຟຟ້າແລະອື່ນໆອຸປະກອນແລະພາກສ່ວນອື່ນໆ, ການສະຫນອງຂອງທີ່ນິຕິບຸກຄົນອື່ນຈະປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ປະຕິບັດສິດຂອງເຈົ້າຂອງຫ້ອງແຖວໃນເຮືອນໄດ້.
ວັດຖຸທີ່ໃຊ້ໂດຍພາກສ່ວນທີສາມບໍ່ລະເມີດຜົນປະໂຫຍດຂອງເຈົ້າຂອງຂອງສະຖານທີ່ສາມາດໄດ້ຮັບການຖ່າຍທອດຜ່ານມາໃນການນໍາໃຊ້. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ມັນອາດຈະ cellar. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ມັນບໍ່ສາມາດຢືນເປັນວັດຖຸເອກະລາດຂອງຄຸນສົມບັດ. ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄຸນສົມບັດທີ່ບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບການມອບຫມາຍ ຈໍານວນສິນຄ້າ. ກ່ຽວກັບມັນມີມັນເປັນເພງນຶ່ງໃນດວງປະຕິບັດການຈົດທະບຽນຂອງລັດ. ນີ້ແມ່ນເນື່ອງມາຈາກການແບ່ງແຍກຂອງຄຸນສົມບັດທົ່ວໄປໄດ້.

ຄວາມປອດໄພທາງດ້ານການເງິນ

ເຈົ້າຂອງເຮືອນເຊົ່າຂອງອາຄານອາພາດເມັນອາດຈະປະກອບເປັນກອງທຶນການເງິນພິເສດ (ສິນລະປະ. 361 LC RF). ຫມາຍຄວາມວ່າຂອງມັນຈັດສັນສໍາລັບການຍົກເຄື່ອງຂອງທີ່ຄຸນສົມບັດທົ່ວໄປໄດ້. ເງິນຖືກຍົກຍ້າຍໄປບັນຊີພິເສດເປີດຢູ່ທະນາຄານ. ມູນລະນິທິນີ້ແມ່ນໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນຈາກການປະກອບສ່ວນຂອງເຈົ້າຂອງສໍາລັບ overhaul, ການລົງໂທດຈ່າຍໃນການເຊື່ອມຕໍ່ກັບຫນ້າທີ່ປະຕິບັດທີ່ບໍ່ເຫມາະສົມອີງຕາມການຈໍານວນຫັກຕ້ອງ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຄວາມສົນໃຈ accruing ສິນເຊື່ອສໍາລັບການນໍາໃຊ້ຂອງໂຄງປະກອບການຫມາຍຄວາມວ່າໄດ້. ການຄຸ້ມຄອງທາງດ້ານການເງິນສາມາດໄດ້ຮັບການສົ່ງຕົວໃຫ້ HOA ຫຼືອົງການຈັດຕັ້ງການບໍລິການອື່ນໆ. ຄວນຈະໄດ້ຮັບຍົກໃຫ້ເຫັນວ່າກອງທຶນເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຖືກຈັດສັນແລະບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບການໃຊ້ເວລາໃນພື້ນທີ່ອື່ນນອກເຫນືອຈາກການສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ, ບັນດາທິດທາງ.