ແຈ້ງການຕົວຢ່າງຂອງການຂາຍໃນສະເຕກຂອງຕົນໃນອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວ. ແຈ້ງການຮັບຮອງເອກສານການຂາຍຫຸ້ນຂອງ

ມີສ່ວນຂອງເຈົ້າຂອງຮ່ວມກັນ, ມັນບໍ່ແມ່ນຄວາມຈໍາເປັນເພື່ອຫວັງວ່າມັນຈະຂາຍຢ່າງໄວວາ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ການແຈ້ງການກ່າວຫາຂອງເຈົ້າຂອງຜູ້ລົງທຶນຊທີ່ແທ້ຈິງກ່ຽວກັບການຂາຍທີ່ຈະເກີດຂຶ້ນ. ມັນເປັນທີ່ຈະແຈ້ງວ່າເຈົ້າຂອງມີສິດທິໃນການຈັດວາງກໍາລັງຂອງພາກສ່ວນຂອງຕົນຢູ່ໃນການຕັດສິນໃຈຂອງຕົນ, ການຂາຍຫຼືບໍລິຈາກ, ແຕ່ໃນສະພາບທີ່ສິດທິຂອງ emptive ເພື່ອຊື້ຫຸ້ນຈາກເຈົ້າຂອງຄົນອື່ນຈະບໍ່ຖືກລົບກວນ. ນີ້ບໍ່ມີຜົນກັບ ປະມູນສາທາລະນະ.

ຄຸນນະສົມບັດຂອງການປະຕິບັດສິດທິທາງສ່ວນຫນ້າຂອງ emption ໄດ້

ມວນກົດຫມາຍແພ່ງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ເຈົ້າຂອງທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ຄໍາປະກາດຂາຍຂອງສ່ວນແບ່ງການບ້ານຫລືອາພາດເມັນໃດຫນຶ່ງແລະສົ່ງໄປທີ່ເຈົ້າຂອງອື່ນໆຂອງຊທີ່ແທ້ຈິງ, ຖ້າຫາກວ່າທ່ານວາງແຜນກ່ຽວກັບແອດແຊຊ໌ຂອງພາກສ່ວນທີສາມ. ໃນກໍລະນີທີ່ທັງຫມົດນັກລົງທຶນຊທີ່ແທ້ຈິງໄດ້ສະແດງຄວາມ unwillingness ຂອງເຂົາເຈົ້າທີ່ຈະໄດ້ມາເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄຸນສົມບັດຮ່ວມກັນ, ມັນສາມາດໄດ້ຮັບການຂາຍໃຫ້ກັບພາກສ່ວນທີສາມ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, realization ຂອງສິດທິນີ້ຈະຕ້ອງປະຕິບັດຕາມທາງການທັງຫມົດຂອງລາຍລັກອັກສອນແລະສົ່ງຫນັງສືແຈ້ງການຕົວຢ່າງຂອງການຂາຍໃນສະເຕກຂອງຕົນໃນອາພາດເມັນຂອງ.

ຜູ້ຮັບຈົດຫມາຍ

ຕາມປົກກະຕິ, ຈະມີເອກະສານທັງຫມົດສະຫນັບສະຫນູນຂອງການສົ່ງແຈ້ງການ, ມັນຈະຖືກສົ່ງຜ່ານ sodolschikam ການໄປສະນີ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ມັນແມ່ນແນະນໍາໃຫ້ສົ່ງຈົດຫມາຍສະບັບທີ່ມີການແຈ້ງເຕືອນແລະຫຸ້ມເອກະສານສິນຄ້າທີ່ສົ່ງໄດ້.

ໄລຍະຂອງການທີ່ຈະກໍານົດວັນທີຂອງການສົ່ງຂອງ sodolschikam ໄດ້ເປັນວັນທີ່ລະບຸໄວ້ໃນຫນັງສືໄດ້ຮັບການ.

ເຖິງແມ່ນວ່າວິທີການດັ່ງກ່າວມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການ, ຮັບອາດປະຕິເສດທີ່ຈະໄດ້ຮັບຂໍ້ຄວາມ, ຫຼືບໍ່ໃຫ້ອາໃສຢູ່ໃນທີ່ຢູ່ທີ່ຮູ້ຈັກ, ຈະຢູ່ໃນເຮືອນພັກໂມເທວຫຼືຢູ່ຕ່າງປະເທດ. ຕາມທໍາມະຊາດ, ພະນັກງານ mail ຈະບໍ່ທຸກວັນໃສ່ຕົວອັກສອນຫຼືຊອກຫາບ່ອນທີ່ເປັນຜູ້ຮັບຂອງຫນັງສືແຈ້ງການ.

ການນິຕິສາດຕໍ່ບັນຫານີ້ແມ່ນຍັງບໍ່ຈະແຈ້ງ. ຢູ່ໃນມືຫນຶ່ງດວງອາທິດໄດ້ກໍານົດວ່າຜູ້ຂາຍໄດ້ຖືກບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໃຫ້ແຈ້ງການກັບເຈົ້າຂອງອື່ນໆ, ແຕ່ພັນທະທີ່ພຽງແຕ່ໃຊ້ເວລາມາດຕະການທີ່ຈະແຈ້ງໃຫ້ເຈົ້າຂອງ. ໃນອີກດ້ານຫນຶ່ງ, ສານປະຊາຊົນຈໍານວນຫນຶ່ງຮຽກຮ້ອງແລະໂອນສິດທິໃນການຊື້ຫຸ້ນຂອງຜູ້ຖືຫຸ້ນໄດ້, ກະຕຸກຊຸກຍູ້ການຕັດສິນໃຈແມ່ນການຂາດຄວາມຮັບຮູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຫນັງສືແຈ້ງການຂອງການຂາຍໄດ້.

ດ້ວຍມື

ຖ້າຫາກວ່າເຈົ້າຂອງທັງຫມົດດໍາລົງຊີວິດຮ່ວມກັນ, ມັນເປັນໄປໄດ້ເພື່ອສະຫນອງຕົວຢ່າງຂອງຫນັງສືແຈ້ງການທີ່ຈະຂາຍໃນລະຫວ່າງສ່ຽງຂອງຕົນໃນອາພາດເມັນຂອງສ່ວນບຸກຄົນໄດ້. ໃນກໍລະນີນີ້ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະຕ້ອງຈາກເຈົ້າຂອງອື່ນໆຂອງລາຍຮັບຂອງຮຸ້ນທີ່ມີຊື່ເຕັມ, ວັນທີ່ໄດ້ຮັບການແຈ້ງການ. ເຖິງແມ່ນວ່າໃນການປະຕິບັດ, ເພື່ອເຈລະຈາກັບເຈົ້າຂອງອື່ນໆຂອງສະຖານທີ່ທີ່ບໍ່ແມ່ນທີ່ຢູ່ອາໄສສາມາດຫາຍາກທີ່ສຸດ.

ແຈ້ງການຮັບຮອງເອກສານການຂາຍຫຸ້ນຂອງ

ດັ່ງກ່າວວິທີການເປັນປົກກະຕິແລ້ວເປັນທີ່ພໍໃຈໂດຍຜູ້ຂາຍຜູ້ທີ່ມີຄວາມແນ່ໃຈວ່າຈະບໍ່ສາມາດຕົກລົງເຫັນດີກັບການຮ່ວມມືຂອງເຈົ້າອື່ນ.

Notary ໃຊ້ເວລາຄຸນນະສົມບັດທັງຫມົດຂອງຮ່າງປະກາດ, ແລະການສົ່ງຢັ້ງຢືນໄດ້. ຖ້າຫາກວ່າບຸກຄົນນັ້ນແມ່ນແຈ້ງບໍ່ປາກົດຢູ່ໃນທີ່ໃຊ້ເວລາເນື່ອງຈາກ notary ໄດ້, ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ພວກເຮົາໄດ້ຮັບສັງເກດເຫັນວ່າຈົດຫມາຍສະບັບທີ່ນໍາສະເຫນີ, ບັນຫາສຸດທ້າຍໃບຢັ້ງຢືນການວ່າເຈົ້າຂອງ, ການຮ່ວມມືໄດ້ຮັບແຈ້ງເປັນຕາມກົດຫມາຍໄດ້.

ໃນສະຖານະການທີ່ມີການຢືນຢັນຂອງແຈ້ງການຈັດສົ່ງ, ບັນຫາ notary ໃບຢັ້ງຢືນວ່າຄວາມມາດຕະການທີ່ເປັນໄປໄດ້ທັງຫມົດສໍາລັບການແຈ້ງເຕືອນທີ່ເຫມາະສົມຂອງຂາຍ impending ຂອງການຮ່ວມມືເຈົ້າຂອງທີ່ບໍ່ມີ. ແຕ່ໄດ້ຮັບຂອງຫລັກຖານດັ່ງກ່າວຄວນຕົກລົງເຫັນດີໃນການລ່ວງຫນ້າ, ເນື່ອງຈາກວ່າເອກະສານບໍ່ໄດ້ສະຫນອງໃຫ້ໂດຍລະບຽບໃດໆ. ຕາມທໍາມະຊາດ, ນີ້ແມ່ນການບໍລິການຊໍາລະເງິນ, ແຕ່ເຊື່ອຖືໄດ້ຫຼາຍທີ່ສຸດຂອງທັງຫມົດທີ່ຢູ່ຂ້າງເທິງ.

ຂໍ້ຄວາມແຈ້ງເຕືອນ

ແຈ້ງການຕົວຢ່າງຂອງການຂາຍໃນສະເຕກຂອງຕົນໃນອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວຕ້ອງບໍ່ໄດ້ຮັບການສົ່ງໂດຍກົງກັບປະເທດເພື່ອນບ້ານທັງຫມົດ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ເພື່ອພິສູດວ່າຜູ້ມີສ່ວນຮ່ວມທັງຫມົດແມ່ນແຈ້ງໃຫ້ຊາບຢ່າງພຽງພໍ, ມັນຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ.

ຂໍ້ຄວາມສັ່ງວ່າເຈຕະນາທີ່ຈະຂາຍໃນລະຫວ່າງສ່ຽງຂອງຕົນ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າການກວດສອບສ່ວນທີ່ຄວນຈະຂາຍທີ່ໂຮດຄຸນສົມບັດໄດ້. Subject ກັບຄໍາອະທິບາຍຂອງຂໍ້ກໍານົດຂອງການຂາຍ, ບໍ່ວ່າຈະໂດຍການຕິດຕັ້ງທີ່ເປັນໄປໄດ້. A ທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດ - ລາຄາ. ມັນຄວນຈະເປັນຈິງແລະສົມກັບຜູ້ທີ່ຜູ້ຂາຍໄດ້ມີຄວາມຕັ້ງໃຈທີ່ຈະຈັດວາງກໍາລັງຂອງມັນ. ຖ້າຫາກວ່າການຂັດແຍ້ງຂອງພາກສ່ວນທີສາມທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຈັດຂຶ້ນຢູ່ຫຼາຍຫຼືຫນ້ອຍລາຄາ, ການເຄື່ອນຍ້າຍອາດຈະໄດ້ຮັບວຽກບໍ່.

ແຈ້ງການຕົວຢ່າງຂອງການຂາຍຂອງສະເຕກຢູ່ໃນອາພາດເມັນຫຼືຊັບສິນອື່ນໆໄດ້ອາດຈະໄດ້ຮັບຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງຄົນອື່ນຮ່ວມມືຂອງເຈົ້າໄດ້.

ອໍານາດຂອງຕົນຕ້ອງໄດ້ຮັບການຍອມຮັບຢ່າງເຕັມສ່ວນ. ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນເພື່ອກວດກາເບິ່ງພະລັງງານຂອງທະນາຍຄວາມສໍາລັບການດັ່ງກ່າວເປັນບຸກຄົນ, ເຊິ່ງຕ້ອງໄດ້ຮັບການສະກົດອອກຢ່າງຈະແຈ້ງວ່າຜູ້ຕາງຫນ້າມີສິດທິໃນການໄດ້ຮັບຫນັງສືແຈ້ງການຂອງການຂາຍ.

ຂໍ້ກໍານົດ

ຫລັງຈາກໄດ້ຮັບການຢືນຢັນວ່າການຮ່ວມມືຂອງເຈົ້າໄດ້ຮັບການແຈ້ງເຕືອນອີເມລ໌ຂອງການຂາຍຂອງຮຸ້ນໄດ້, ຈະຕ້ອງໄດ້ລໍຖ້າ 30 ວັນ. ຖ້າຫາກວ່າຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາດັ່ງກ່າວນີ້, ການຮ່ວມມືຂອງເຈົ້າບໍ່ໄດ້ຕອບສະຫນອງບໍ່ໄດ້ເປັນທີ່ຮູ້ຈັກການຕັດສິນໃຈຂອງຕົນ, ທ່ານໄດ້ຢ່າງປອດໄພສາມາດດໍາເນີນການກັບຂັ້ນຕອນຂອງການກ່ຽວກັບແອດແຊຊ໌ໂດຍກົງຂອງສ່ວນແບ່ງຂອງຕົນ.

ແຈ້ງຫຼືອະນຸຍາດ?

ຫຼາຍມັກ, ປະຊາຊົນສັບສົນແນວຄິດທີ່ເລື່ອງຂອງການແຈ້ງແລະການອະນຸຍາດໄດ້. ແທນທີ່ຈະແຕ້ມຕົວຢ່າງຂອງການຂາຍຂອງແຈ້ງຮຸ້ນໄດ້ສົ່ງຄໍາຮ້ອງຂໍຄົນອື່ນໃຫ້ເຈົ້າຂອງສໍາລັບອະນຸຍາດໃຫ້ຖືຂາຍກັບພາກສ່ວນທີສາມ.

ຄວາມຄິດເຫັນນີ້ແມ່ນຄວາມເຂົ້າໃຈຜິດທີ່ສົມບູນ. ເຈົ້າຂອງຫຸ້ນ - ມັນເປັນຜູ້ຈັດການຢ່າງເຕັມປ່ຽມຂອງຄຸນສົມບັດຂອງທ່ານເອງທີ່ມີທັງຫມົດສິດທິແລະຄວາມຮັບຜິດຊອບບໍລິວານ. ອະນຸຍາດໃຫ້ຫຼືບໍ່ໃຫ້ຂາຍບໍ່ສາມາດຮ່ວມເຈົ້າຂອງ, ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນມັນເປັນການລະເມີດທັງຫມົດຂອງຖະທໍາມະນູນ.

ສິດທິໃນທາງສ່ວນຫນ້າຂອງ emptive ທີ່ຈະໄດ້ມາຮ່ວມກັນ - ມັນເປັນພຽງແຕ່ສິດທິໃນ, ຊຶ່ງຖືກລະບຸໄວ້ໂດຍກົດຫມາຍແລະຈຸດປະສົງເພື່ອປົກປັກຮັກສາສິດທິຂອງທຸກຄົນທີ່ຮ່ວມມືຂອງເຈົ້າໄດ້.

ຜິດພາດທີ່ສຸດໃນລະດັບອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ໄດ້ດໍາເນີນການຈົດທະບຽນຂອງທຸລະກໍາໃນການຈໍາຫນ່າຍຂອງຊັບສິນ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານ Rosreestra ບາງຄັ້ງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີພຽງແຕ່ການອະນຸຍາດການຕະຫຼາດ, ແຕ່ດັ່ງກ່າວເອີ້ນຮ້ອງແມ່ນຫມົດກົງກັນຂ້າມກັບກົດຫມາຍໃນຜົນບັງຄັບໃຊ້ແລະລະເມີດສິດທິຂອງຜູ້ຂາຍໄດ້.

sodolschikov ສິດທິ

ຖ້າຫາກວ່າຜູ້ຂາຍບໍ່ໄດ້ລົບກວນການສົ່ງແຈ້ງການຕົວຢ່າງຂອງການຂາຍຫຸ້ນທີ່ຖືທັງຫມົດຂອງຄຸນສົມບັດທົ່ວໄປໄດ້, ຫຼັງຈາກນັ້ນພວກເຂົາເຈົ້າມີສິດທິທີ່ຈະທ້າທາຍເຮັດທຸລະກໍາໃນສານ. ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍນີ້ 3 ເດືອນທີ່ອຸທິດໃຫ້ການດໍາເນີນການຈາກທີ່ໃຊ້ເວລາຂອງທຸລະກໍາໄດ້. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ການຮ້ອງຂໍເງິນຈະຫມາຍຄວາມວ່າການຮ້ອງຂໍສໍາລັບການຍົກຍ້າຍໃຫ້ກັບຜູ້ຊື້ຂອງສິດທິຂອງໂຈດຂອງຕົນເອງໄດ້.

ສະຫລຸບລວມແລ້ວ, ມັນຄວນຈະໄດ້ຮັບຍົກໃຫ້ເຫັນວ່າຫນັງສືແຈ້ງການຂອງການຂາຍຂອງຮຸ້ນອາພາດເມັນເປັນໄດ້ - ມັນເປັນເອກະສານທີ່ສໍາຄັນໃນຂັ້ນຕອນທັງຫມົດຂອງການຂາຍຂອງຮຸ້ນໃນຊັບສິນທົ່ວໄປ. ການລະເລີຍຂອງຍົກເວັ້ນພາສີໃຫ້ແຈ້ງອາດນໍາໄປສູ່ການດໍາເນີນຄະດີຕາມກົດຫມາຍ.