ການໂອນທີ່ດິນຈາກປະເພດຫນຶ່ງໄປຍັງອີກ: ໃນເງື່ອນໄຂແລະລະບຽບການ

ສະຖານະການໃນເວລາທີ່ດິນຄວນໄດ້ຮັບການນໍາໃຊ້ສໍາລັບຈຸດປະສົງອື່ນໆ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການປ່ຽນແປງຮູບລັກສະນະຂອງຕົນ, ສາມາດເກີດຂຶ້ນໄດ້ທຸກເວລາ. ການໂອນທີ່ດິນຈາກປະເພດຫນຶ່ງໄປອີກ - ບໍ່ເຮັດວຽກມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ແຕ່ໃນໄລຍະຍາວ. ໃນເວລາທີ່ນີ້ການປ່ຽນແປງຫລີກລ່ຽງບໍ່ໄດ້ໃນລະບອບກົດຫມາຍແລະການປັບຕົວຂອງມູນຄ່າຂອງທີ່ດິນໄດ້.

ປະເພດຂອງທີ່ດິນ

ພາຍໃຕ້ກົດຫມາຍລັດເຊຍ, ຄອບຄອງດິນແບ່ງອອກເປັນປະເພດດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

1. ທີ່ດິນກະສິກໍາ. Holdings ຕັ້ງຢູ່ນອກບ້ານ, ນໍາໃຊ້ສໍາລັບຈຸດປະສົງທາງການກະເສດ.
2. ການຕັ້ງຖິ່ນຖານ. ບໍລິເວນທີ່ກໍ່ສ້າງກໍາລັງແລະການພັດທະນາການຕັ້ງຖິ່ນຖານຂອງມະນຸດ.
3. ທີ່ດິນການນໍາໃຊ້ພິເສດ. ພື້ນທີ່ນອກການຊໍາລະຫນີ້, ເຊິ່ງແມ່ນມີຢູ່ໃນທີ່ກໍາຫນົດອົງກອນລັກສະນະ, ວິສາຫະກິດ, ສະຖາບັນສໍາລັບການປະຕິບັດຂອງ spetszadach ມອບຫມາຍຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້.
4. ການປົກປ້ອງທີ່ດິນ, ອານາເຂດແລະຈຸດປະສົງ. Holdings, ເຊິ່ງແມ່ນວິທະຍາສາດ, ກ່ຽວກັບຄວາມງາມ, ສິ່ງແວດລ້ອມ, ການພັກຜ່ອນ, ປະຫວັດສາດ, ວັດທະນະທໍາ, ການພັກຜ່ອນແລະອື່ນໆມູນຄ່າທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່, ຖອນອອກຈາກສາທາລະນະແລະມີລະບອບກົດຫມາຍຂອງເຂົາເຈົ້າ.
5. ທີ່ດິນປ່າໄມ້. ທີ່ດິນປົກຄຸມດ້ວຍພືດພັນ, ແລະເປີດມັນ, ແຕ່ມີຈຸດປະສົງເພື່ອຟື້ນຟູພືດ; ທີ່ດິນທີບໍ່ເປັນປ່າໄມ້, ເຊິ່ງມີຈຸດປະສົງສໍາລັບການປ່າໄມ້.
6. ດິນຂອງກອງທຶນນ້ໍາໄດ້. ພື້ນທີ່ທີ່ບໍ່ມີອ່າງເກັບນ, glaciers, ໂຄງສ້າງໄຮໂດຼລິກແລະການອຸທິດ ROW ຕາມ shores.
7. ທີ່ດິນສະຫງວນ. ພາຍໃນຂອບເຂດຂອງລັດຫຼືອໍານາດຕັດສິນຂອງເທດສະບານ.

ການປ່ຽນແປງປະເພດເວັບໄຊດັ່ງກ່າວ

ປະເພດຂອງທີ່ດິນແຕ່ລະຄົນມີລະບອບກົດຫມາຍຂອງຕົນເອງ. ຫມາຍຄວາມວ່າ, ໃນພື້ນທີ່ກະສິກໍາສາມາດຂະຫຍາຍຕົວການປູກພືດແລະການລ້ຽງສັດໃນບ້ານສາມາດປະຕິບັດການກໍ່ສ້າງ. ຕາມຄວາມເຫມາະສົມ, ການຍົກຍ້າຍຂອງທີ່ດິນຈາກປະເພດຫນຶ່ງໄປອີກ - ຄືການເກີດຂຶ້ນຂອງຄຸນນະສົມບັດໃຫມ່ແລະທາງເລືອກໃນການສໍາລັບການນໍາໃຊ້ຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ຂະບວນການແປພາສາໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍການຍື່ນຄໍາຮ້ອງຟ້ອງກັບເອກະສານທີ່ຈໍາເປັນປະກອບໄດ້. ຮູບແບບຢ່າງເຂັ້ມງວດຂອງມັນບໍ່ເປັນເລື່ອງ. ຄໍາຮ້ອງດັ່ງກ່າວບໍລິການແລະຕ້ອງປະກອບດ້ວຍຂໍ້ມູນຂ່າວສານດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ປະເພດຂອງການຈັດສັນທີ່ດິນນີ້.
• ປະເພດທີ່ຕ້ອງການ.
• ຈໍານວນທີ່ດິນ.
• ຄວາມຖືກຕ້ອງຂອງການຮັກສາກ່ຽວກັບການປ່ຽນແປງຂອງປະເພດດັ່ງກ່າວ.
• ເອກະສານເຊື່ອມຕໍ່ຜູ້ສະຫມັກແລະທີ່ດິນ.

ເປັນຄໍາຮ້ອງສະຫມັກໂດຍອໍານາດການປົກທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ໃນຕອນທ້າຍບວກຂອງເອກະສານໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນເພື່ອການປ່ຽນແປງປະເພດຂອງການແບ່ງສ່ວນທີ່ດິນ. ອົງການປົກຄອງດຽວກັນຖືກພັນທະທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ທຸກຂັ້ນຕອນທີ່ຈໍາເປັນເພື່ອເຮັດໃຫ້ການປ່ຽນແປງໃນການຈົດທະບຽນຊັບທີ່ແທ້ຈິງ. ການແປພາສາຂອງທີ່ດິນປະເພດອື່ນແມ່ນຢູ່ພາຍໃຕ້ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍລັດຖະບານກາງ№ 127 ຈາກ 21.12.04.

ບ່ອນທີ່ຈະໄປ

ພິຈາລະນາສິ່ງທີ່ອໍານາດການປົກປະຕິບັດການຍົກຍ້າຍຂອງດິນປະເພດອື່ນ. ການປ່ຽນແປງການນໍາໃຊ້ຮັບອະນຸຍາດດໍາເນີນການໂດຍອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂຶ້ນຢູ່ກັບເຈົ້າຂອງໃຫ້ຢູ່ໃນ:

1. ລັດຖະບານລັດເຊຍ. ຖ້າຫາກວ່າເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ - ລັດ.
2. ອໍານາດແຫ່ງຊາດຫລືທ້ອງຖິ່ນ, ເຈົ້າຂອງເອກະຊົນ. ຖ້າຫາກວ່າເຈົ້າຂອງແມ່ນການນຸ່ງເສື້ອຂອງອໍານາດທີ່ເຫມາະສົມຫຼືເປັນຄຸນສົມບັດເອກະຊົນ.
3. ອໍານາດການປົກທ້ອງຖິ່ນ. ກັບເຂົາເຈົ້າ, ບັນຫາທັງຫມົດແມ່ນການແກ້ໄຂ, ຖ້າຫາກວ່າເປັນເຈົ້າຂອງບໍ່ໄດ້ເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍເທດສະບານ, ເຈົ້າສ່ວນຕົວແລະບໍ່ແມ່ນດິນກະສິກໍາ.

ໃນເວລາທີ່ຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ສະຫມັກທີ່ຈະໂອນທີ່ດິນໃນປະເພດຂອງບ້ານຫຼື, ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ຈະອະນຸມານຈາກບັນຫາປະເພດນີ້ຕ້ອງໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂໃຫ້ອົງການປົກຄອງເທດສະບານ, ເນື່ອງຈາກວ່າພວກເຂົາເຈົ້າຈະໄດ້ຮັບການຍົກຍ້າຍຢູ່ຕ່າງປະເທດ.

ເອກະສານ

ເພື່ອປະຕິບັດການຍົກຍ້າຍຂອງດິນຈາກປະເພດຫນຶ່ງໄປອີກ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ເກັບກໍາແລະສະຫນອງເອກະສານດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ທີ່ຕິດຄັດມາກັບຄໍາຮ້ອງຟ້ອງ:

• ສະກັດຈາກ cadastral ພາ, ທີ່ເຫັນວ່າຈໍານວນສິນຄ້າຫຼືຫນັງສືຜ່ານແດນທີ່ດິນ.
• ສໍາເນົາຂອງຫນັງສືຜ່ານແດນການ, ສານສະກັດຈາກສະມາຊິກ (EGRIP). ມັນເບິ່ງຄືວ່າເອກະສານທີ່ຢັ້ງຢືນສະຖານະພາບຂອງບຸກຄົນທີ່ໄດ້ - ເປັນພົນລະເມືອງທໍາມະດາ, ນິຕິບຸກຄົນຫຼືຜູ້ປະກອບການ.
• ສານສະກັດຈາກຈາກບັນຊີລາຍຊື່ທົ່ວໄປຂອງສິດທິໃນການຊທີ່ແທ້ຈິງ. ເອກະສານນີ້ໄດ້ຢັ້ງຢືນວ່າຄວາມສໍາພັນທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງຜູ້ສະຫມັກທີ່ມີການແບ່ງສ່ວນທີ່ດິນ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ຖ້າຫາກວ່າຜູ້ສະຫມັກບໍ່ແມ່ນເຈົ້າຂອງ, ເຂົາຕ້ອງໄດ້ສະຫນອງຫຼັກຖານສະແດງວ່າເຈົ້າຂອງເວັບໄຊດັ່ງກ່າວເຖິງວັນເດືອນປີແລະບໍ່ໄດ້ສະຕິປະຕິບັດງານດັ່ງກ່າວ.
• ຄວາມລະອຽດຂອງການກວດກາລັດ (ຖ້າກໍານົດໄວ້ໂດຍກົດລະບຽບ). ໃນກໍລະນີສະເພາະໃດຫນຶ່ງບາງ, ເອກະສານນີ້ແມ່ນເຫດຜົນຕົ້ນຕໍທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ການຍົກຍ້າຍ. ຖ້າຫາກວ່າການກວດກາແມ່ນບໍ່ມີຄວາມຈໍາເປັນ, ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະຕິດຕໍ່ກັບຄໍາຮ້ອງສະຫມັກໄດ້ຄວາມຄິດເຫັນເປັນມືອາຊີບ, ທີ່ພິສູດຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການປ່ຽນແປງຂອງປະເພດດັ່ງກ່າວ.

ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ຜູ້ສະຫມັກຈໍາເປັນຕ້ອງມີເພື່ອສະຫນອງພຽງແຕ່ເອກະສານທີ່ຢັ້ງຢືນເອກະລັກລາວແລະຖ້າຕ້ອງການໂດຍກໍລະນີ, ການຍິນຍອມຂອງເຈົ້າຂອງເວັບໄຊໄດ້. ຮັບຫລັກຊັບອື່ນໆໃນການມອບໂອນທີ່ດິນຈາກປະເພດຫນຶ່ງໄປຍັງອີກຖືກປະຕິບັດໂດຍຕົນເອງ, ໃນຂອບຂອງການແລກປ່ຽນລະຫວ່າງອົງການຈັດຕັ້ງໄດ້.

ການແປພາສາ

ການໂອນທີ່ດິນຈາກປະເພດຫນຶ່ງໄປຍັງອີກໄດ້ຕົກລົງໂດຍສອດຄ່ອງກັບນິຕິກໍາລັດເຊຍ. ເງື່ອນໄຂການໃຫ້ພິຈາລະນາສະຫມັກສໍາລັບລະດັບຂອງລັດຖະບານບໍ່ຄວນເກີນສາມເດືອນ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າສະຫນອງໃຫ້ບໍ່ດັ່ງນັ້ນໂດຍການກະທໍານິຕິກໍາ.

ຢູ່ໃນລະດັບລັດຖະບານກາງຫຼືຂອງເທດສະບານ, ຄໍາຖະແຫຼງທີ່ໃນການເຮັດວຽກເປັນເວລາຫລາຍເດືອນ.

ຖ້າຫາກວ່າການປະຕິເສດໃນການກວດກາຄໍາຮ້ອງສະຫມັກທີ່ກ່ຽວກັບການຍື່ນສະເຫນີທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງຂອງເອກະສານ (package ບໍ່ beefed ຂຶ້ນຫລືສົ່ງກັບອໍານາດຜິດ), ການຮ້ອງຂໍໄດ້ຖືກສົ່ງກັບຄືນໄປສະຫມັກພາຍໃນຫນຶ່ງເດືອນ, ທີ່ຊີ້ບອກວ່າເຫດຜົນສໍາລັບການປະຕິເສດ.

ເຮັດໃຫ້ການຕັດສິນໃຈດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• A ຕັດສິນໃຈໃນທາງບວກແມ່ນເຮັດໄດ້ໂດຍການປະຕິບັດຂອງການໂອນຂອງທີ່ດິນ.
• A ຕັດສິນໃຈລົບແມ່ນຜ່ານ ການກະກຽມຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍຂອງ ການປະຕິເສດທີ່ຈະໂອນ.

ແຕ່ລະເອກະສານເຫຼົ່ານີ້ອະນຸຍາດອົງການຈັດຕັ້ງຄວນໂດຍພົນລະເມືອງພາຍໃນ 14 ວັນນັບຈາກວັນທີຂອງການພິມເຜີຍແຜ່.

ຖ້າຫາກວ່າກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍຖືກອອກແບບມາເພື່ອໂອນທີ່ດິນຈາກປະເພດຫນຶ່ງໄປອີກ, ມັນແມ່ນມຸ້ງບໍ່ພຽງແຕ່ເພື່ອສະຫມັກແຕ່ຍັງຢູ່ໃນອົງການຈັດຕັ້ງຂອງການຈົດທະບຽນທີ່ດິນສໍາລັບການຈົດທະບຽນຂອງການປ່ຽນແປງໄດ້. ນອກຈາກນັ້ນ, ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະສົ່ງໃນຫມັກສະມາຊິກລັດດຽວຂອງຊັບສິນທີ່ແທ້ຈິງ. ການຈັດການກ່ຽວກັບການຍົກຍ້າຍຂອງດິນໄດ້ຖືກພິຈາລະນາທີ່ຖືກຕ້ອງຖ້າຫາກວ່າເຂົ້າໄດ້ເຮັດໃນມາຊິກລັດ unified.

ການປຸງແຕ່ງຂອງເອກະສານສົ່ງບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີທີ່ໃຊ້ເວລາຫຼາຍ. ແຕ່ວ່າໄດ້ຮັບຄວາມຈິງທີ່ວ່າລັດຖະບານໄດ້ກໍານົດເສັ້ນຕາຍສໍາລັບການສົ່ງເອກະສານໃຫ້ແຕ່ລະອົງການຈັດຕັ້ງ, ນັບຕັ້ງແຕ່ເປັນກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການລົງນາມແລະກ່ອນຂໍ້ມູນຂ່າວສານຈະປະກອບສ່ວນເຂົ້າຈົດທະບຽນ, ມັນອາດຈະໃຊ້ເວລາປະມານສອງເດືອນ. ດັ່ງນັ້ນ, ການຍົກຍ້າຍຂອງດິນຈາກປະເພດຫນຶ່ງໄປອີກ, ສະພາບການແລະລະບຽບການທີ່ມີຄວາມຊັດເຈນແລະເຂົ້າໃຈ, ບໍ່ແມ່ນຂະບວນການສະລັບສັບຊ້ອນ, ແຕ່ໃນໄລຍະຍາວ.

ຄຸນນະສົມບັດລັກສະນະ

ການໂອນທີ່ດິນປະເພດຂອງລະຫັດປະເທດ RF ອື່ນ regulates ຫຼາຍຢ່າງຊັດເຈນ. ບົດທີ 2, 14-18 ສະແດງໃຫ້ເຫັນໃນລັກສະນະຕົ້ນຕໍຂອງຂະບວນການ. ລາຍລະອຽດສາມາດໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາເຂດກະສິກໍາ, ຊຶ່ງມັກຈະກາຍເປັນ lure ສໍາລັບນັກພັດທະນາໄດ້.

ນິຕິກໍາສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນບັນຊີລາຍຊື່ຂອງຂໍ້ຈໍາກັດສໍາລັບທີ່ດິນທີ່ກະສິກໍາທີ່ຖືກຮັບຮູ້ທີ່ດິນສໍາລັບປູກຝັງ, ອອກກໍາລັງກາຍແລະການກິນອາຫານງົວ, mowing, ແລະການຄອບຄອງ, ບ່ອນທີ່ມີສວນ, ສວນອາງຸ່ນແລະພືດອື່ນໆໄດ້.

ປະການທໍາອິດ, ມັນຖືກຫ້າມບໍ່ໃຫ້ໂອນສະຖານທີ່ຫຼືພາຍໃນຂອບເຂດຂອງທີ່ດິນເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງ ເນື້ອທີ່ເພາະປູກ, ຖ້າຫາກວ່າມູນຄ່າ cadastral ຂອງທີ່ຜ່ານມາ 30% (ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ) ສູງກ່ວາມູນຄ່າ cadastral ສະເລ່ຍຂອງເຂດພື້ນທີ່. ກົດລະບຽບການດຽວກັນໃຊ້ໄດ້ກັບພາຍໃນຂອບເຂດອື່ນໆປະກອບມີການຄຸ້ມຄອງບັນຊີລາຍຊື່ຂອງເນື້ອທີ່ດິນ, ການນໍາໃຊ້ທີ່, ຍົກເວັ້ນສໍາລັບການກະສິກໍາ, ມັນບໍ່ໄດ້ຖືກອະນຸຍາດໃຫ້.

ຄັ້ງທີສອງ, ການຍົກຍ້າຍຂອງດິນປະເພດອື່ນແມ່ນບໍ່ມີຕໍ່ໄປອີກແລ້ວກ່ຽວຂ້ອງກ່ຽວກັບການກະເສດ. ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ໃນຫຼັກວັກ 2 ແລະ 3 ຂອງມາດຕາ 79, ອະນຸຍາດໃຫ້ສໍາລັບການປ່ຽນແປງໃນປະເພດຂອງດິນກະສິກໍາເຮັດວຽກບໍ່ໄດ້.

ໃນປັດຈຸບັນ, ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການກໍ່ສ້າງສະຖານະການທີ່ປະກົດຕົວຂອງແປອະນຸຍາດເປັນກໍລະນີທີ່ຮ້າຍໄປໄດ້. ນີ້ປະກອບມີການດໍາເນີນການຂອງເສັ້ນທາງ, ສາຍໄຟຟ້າ, ມີການປ່ຽນແປງຂອບເຂດຈໍາກັດ, ນະຄອນ, ແລະອື່ນໆ. N.

ກໍລະນີທີ່ຮ້າຍດັ່ງກ່າວຍັງບໍ່ໄດ້ກໍານົດລະບຽບກົດຫມາຍ, ສະນັ້ນຖ້າຫາກວ່າພວກເຂົາເຈົ້າກໍາລັງພິຈາລະນາເປັນສ່ວນບຸກຄົນສໍາລັບການປະກົດຕົວຂອງດັ່ງກ່າວເຫດການດັ່ງກ່າວໃນແຕ່ລະ. ແນ່ນອນວ່າ, ຊ່ອງຫວ່າງໃນກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການສາມາດສົ່ງຜົນໃນການລ່ວງລະເມີດ manifest ຂອງຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຕົນຢູ່ໃນສ່ວນຂອງຜູ້ທີ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບສໍາລັບການກວດສອບການໃຊ້ວຽກ.

ເປັນຫຍັງສາມາດປະຕິເສດ?

ການໂອນທີ່ດິນຈາກປະເພດຫນຶ່ງໄປອີກແມ່ນດໍາເນີນການໂດຍຜ່ານການເກັບກໍາແລະການສະຫນອງການເອກະສານທີ່ຈໍາເປັນ. ແຕ່ກົດຫມາຍພາສາລັດເຊຍແລະລະຫັດທີ່ດິນໂດຍທົ່ວໄປໃຫ້ສະຖານະການ weighty ບາງທີ່ຕົກທອດການປະຕິເສດຂອງການຍົກຍ້າຍ. ນອກເຫນືອໄປຈາກການສະຫລຸບພໍໃຈຂອງການກວດກາໄດ້, ເຫດຜົນອາດຈະເປັນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

1. ຄວາມລະອຽດຂອງອໍານາດການປົກລັດຖະບານກາງທີ່ຈະຫ້າມຫລືຂໍ້ຈໍາກັດຢູ່ສະຖານີການຍົກຍ້າຍໃນປະເພດອື່ນໆ.
2. ການແຕກຕ່າງໃນເອກະສານໄດ້. ການຮຽກຮ້ອງຈຸດປະສົງຈຸດປະສົງຫຼືບາງສ່ວນບໍ່ມີຄໍາວ່າການວາງແຜນຜັງການອະນຸມັດ.

ໄດ້ມີການກ່າວວ່າເອກະສານທັງຫມົດຂອງການວາງແຜນໃນອານາເຂດ, ຊຶ່ງເປັນການປະຕິເສດຂອງການໂອນ, ຄວນໄດ້ຮັບການຮັບຮອງເອົາແລະຈັດພີມມາ. ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ຄວາມເປັນຈິງນີ້ບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາທີ່ຖືກຕ້ອງສໍາລັບການປະຕິເສດ. ໃນມື້ນີ້, ໃນຈໍານວນຫຼາຍຂົງເຂດມີການອະນຸມັດບໍ່ເຫມາະສົມເອກະສານການວາງແຜນໃນອານາເຂດ.

ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍຫຼາຍຂອງການປະຕິເສດສາມາດໄດ້ຮັບການອຸທອນໃນສານ.

ໂດຍສະເພາະໃນການຖອນເງິນຂອງການແບ່ງສ່ວນທີ່ດິນ

ໃນເວລາທີ່ຂ້າພະເຈົ້າເອົາໃຈໃສ່ຖອນ, ລວມທັງການ redeemed ສໍາລັບຈຸດປະສົງຂອງເທດສະບານຫຼືສາທາລະນະ, ການຍົກຍ້າຍຂອງດິນຈາກປະເພດຫນຶ່ງໄປອີກແມ່ນດໍາເນີນການໂດຍກົງພາຍຫຼັງທີ່ການໄຖ່ປະຕິບັດງານຫຼືການຖອນທະຫານ.

ລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນກໍາລັງຕ້ອງການເປັນອິດສະຫຼະແປຕອນດິນຂອງຕົນທີ່ໄດ້ຮັບໃນປະເພດໃຫມ່ກັບການຍົກຍ້າຍຂອງຕົນໃນການເປັນເຈົ້າໃຫມ່.

ມັນ turns ໃຫ້ເຫັນວ່າເຈົ້າຂອງດິນຕອນຫນຶ່ງ, ທີ່ທ່ານໄດ້ຊື້ກັບຄືນໄປບ່ອນທີ່ອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການບັງຄັບໃຫ້ປ່ອຍທີ່ດິນພຽງແຕ່ເນື່ອງຈາກວ່າປະເພດການປ່ຽນແປງ.

ໃນນອກຈາກນັ້ນ, ລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນ, ທີ່ຍຶດທີ່ດິນຫຼືພຣະຜູ້ໄຖ່ມັນ, ບໍ່ປ່ຽນໂອນທີ່ດິນຈາກປະເພດຫນຶ່ງໄປຍັງອີກ, ເງື່ອນໄຂແລະລະບຽບການທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການເຄົາລົບນັບຖືຢ່າງເຕັມສ່ວນ, ເຈົ້າຂອງໃຫມ່.

ການປ່ຽນແປງປະເພດທີ່ດິນ

ໃຫ້ພວກເຮົາໄລຍະສັ້ນໆ, ບັນຊີລາຍຊື່ຂອງກໍລະນີທີ່ຍົກຍ້າຍເປັນໄປໄດ້ຂອງທີ່ດິນຈາກປະເພດຫນຶ່ງໄປອີກໃນຂົງເຂດກູ.

ທ່ານສາມາດມີການປ່ຽນແປງປະເພດຂອງດິນກະສິກໍາຖ້າ:

• ເປັນການອະນຸລັກພື້ນທີ່.
• ມັນແມ່ນ supposed ທີ່ຈະສ້າງບໍລິທໍາມະຊາດປ້ອງກັນຫຼືການມອບຫມາຍຂອງເຈົ້າຂອງຂອງສິ່ງແວດລ້ອມ, ປະຫວັດສາດ, ວັດທະນະທໍາຊະນິດນັນທະນາການ.
• ການຕິດຕັ້ງຫຼືປັບປຸງຄຸນນະສົມບັດຂອງບ້ານ.
• ຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງລວມເຂົ້າໃນໄມ້, ກອງທຶນນ້ໍາຫຼືເຂດສະຫງວນທີ່ດິນເນື່ອງຈາກການບໍ່ເຫມາະສົມກັບຄົນທໍາອິດໃນການປະຕິບັດຂອງກິດຈະກໍາກະສິກໍາໄດ້.
• ກ່ຽວກັບທີ່ດິນເຫຼົ່ານີ້ຈະຖືກເກັບໄວ້ວັດຖຸປ້ອງກັນປະເທດແຫ່ງຊາດ (ສົມມຸດວ່າບໍ່ມີທາງເລືອກອື່ນ).
• ໃນອານາເຂດທີ່ຈະໄດ້ຮັບການສະກັດແຮ່ທາດ (ໃນທີ່ປະທັບຂອງໂຄງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໄດ້).
• ຖະຫນົນຫົນທາງທີ່ຄາດວ່າຈະ, ສາຍແລະພະລັງງານ, ນ້ໍາແລະອາຍແກັສທໍ່ທໍ່, ທາງລົດໄຟແລະໂຄງສ້າງອື່ນໆ (ຖ້າຫາກວ່າການອະນຸມັດແລະການຍອມຮັບຈາກໂຄງການ).
• ມັນກ່ຽວຂ້ອງກັບວັດຖຸວາງເທສະບານ, ພາຍໃນ, ສະຖານທີ່ສັງຄົມ, ສະຖານທີ່ປິ່ນປົວ, ຖ້າຫາກວ່າບໍ່ມີສະຖານທີ່ອື່ນໆຂອງພັກ.

Translate ການແບ່ງປັນສໍາລັບຈຸດປະສົງພິເສດສາມາດໃນສະຖານະການດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ຖ້າຫາກວ່າທ່ານໄດ້ສ້າງແລະອະນຸມັດໂຄງການການປັບປຸງທີ່ດິນ.
• ຖ້າຫາກວ່າດິນກ່ອນທີ່ຈະຍົກຍ້າຍໄດ້ recovered ແລະ purified ຈາກຜະລິດຕະພັນຂອງວິສາຫະກິດອຸດສາຫະກໍາໄດ້.

Translate ພາຍໃນຂອບເຂດຂອງກອງທຶນປ່າໄມ້ແມ່ນອະນຸຍາດຖ້າຫາກວ່າ:

• ຈັດຫງວນທໍາມະຊາດ.
• ກໍານົດຫຼືການປ່ຽນແປງຂອບເຂດແດນຂອງບ້ານໄດ້.
• ສ້າງການທ່ອງທ່ຽວເຂດເສດຖະກິດພິເສດ.

Translate ພາຍໃນຂອບເຂດຂອງກອງທຶນນ້ໍາທີ່ອະນຸຍາດຖ້າຫາກວ່າ:

• ເລີກທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຂອງຮ່າງກາຍນ້ໍາໄດ້, ການປ່ຽນແປງທິດທາງ, ເຂດແດນຂອງອ່າງເກັບນແລະອື່ນໆ. N, ລວມທັງການສ້າງປະເທດແຖບປອມຖ້າຄວາມຄິດເຫັນຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານນັ້ນ.

ໃນກໍລະນີນີ້ແປພາສາໃຫ້ດິນຊັບພະຍາກອນນ້ໍາການແບ່ງປັນອາດຈະໄດ້ຮັບການສະຫນອງໃຫ້ວ່າ:

• A ດິນຕອນຂອງທີ່ດິນຢູ່ອາໄສໂດຍຫນອງໄດ້.
• ສ້າງຫນອງປອມຫຼືຮ່າງກາຍນ້ໍາອື່ນໆ.

Translate ການແບ່ງປັນເຂດປ່າສະຫງວນທີ່ສໍາຄັນສາມາດຈະຢູ່ໃນປະເພດອື່ນໆ, ຖ້າຫາກວ່າມີເປັນການແກ້ໄຂໃນທາງບວກຂອງການກວດກາຂອງລັດສິ່ງແວດລ້ອມຫຼືການກວດສອບອື່ນໆ, ເຊິ່ງກໍານົດໂດຍກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍລັດຖະບານກາງ.

nuances

ນິຕິກໍາແລະລະບຽບການຢ່າງຫນ້ອຍທີ່ສຸດຂອງບັນຫາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຍົກຍ້າຍຂອງດິນຈາກປະເພດຫນຶ່ງໄປອີກ, ແຕ່ໃນການປະຕິບັດມີຍັງ nuances ຫຼາຍແລະສະຖານະການຂັດແຍ່ງກັນ. ຫນ້າທໍາອິດຂອງທຸກຄົນມັນ concerns ອໍານາດການປົກແລະພາລະບົດບາດຂອງເຂົາເຈົ້າໃນການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບຄໍາຮ້ອງສະຫມັກໄດ້. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ການປະຕິເສດຂອງການຍົກຍ້າຍ, ນອກເຫນືອໄປຈາກເຫດຜົນຈຸດປະສົງ, ອາດປະກອບດ້ວຍ "ກໍລະນີຍົກເວັ້ນ" ແລະ "ກໍານົດຂອບເຂດອະນຸຍາດ". ນີ້ໂດຍສະເພາະແມ່ນການຍົກຍ້າຍຂອງດິນກະສິກໍາໄປນໍາໃຊ້ອື່ນໆຂອງທີ່ດິນ.

ນອກຈາກນີ້, ບັນຫາຕົ້ນຕໍຍັງໄດ້ຄວາມຈິງຕາມກົດຫມາຍທີ່ດິນສໍາລັບເຫດຜົນເອກະລາດສາມາດສະປະເພດຫຼາຍກ່ວາຫນຶ່ງ. ແລະມັນອາດຈະເລັກນ້ອຍ complicate ຂະບວນການແປພາສາ.