ຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງສ່ວນຕົວຂອງທີ່ດິນໃນພູມິພາກກຸງມອດໂກເປັນ unspecified ປະເພດບັນຫາ.

ໃນພູມິພາກມອດໂກ - ຫນຶ່ງໃນທີ່ແພງທີ່ສຸດແລະເພາະສະນັ້ນ, ການລົງທຶນເພື່ອການລົງທຶນຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍ. ເປັນລະດັບທີ່ກວ້າງຂວາງຂອງນັກລົງທຶນ, ທັງເອກະຊົນແລະອົງກອນກໍາລັງຊອກຫາທີ່ຈະໄດ້ມາຄຸນສົມບັດນີ້ຢູ່ໃນແຜ່ນດິນ. ຊະນິດຂອງເປົ້າຫມາຍ: ຈາກທີ່ຢູ່ອາໄສສ່ວນບຸກຄົນກ່ອນທີ່ຈະສ້າງຕັ້ງວິສາຫະກິດອຸດສາຫະກໍາແລະກະສິກໍາຂະຫນາດໃຫຍ່ໄດ້. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການຮັບ ເປັນເຈົ້າ ຂອງທີ່ດິນໃນເຂດຊານເມືອງ, ມີພຽງແຕ່ຈໍານວນຫນ້ອຍຫນຶ່ງຮູ້ຂອງລະດັບອັນເຕັມທີ່ຂອງບັນຫາທີ່ອາດເກີດຂຶ້ນຈາກເຈົ້າຂອງພາຍຫຼັງທີ່ເຮັດທຸລະກໍາໄດ້. ສ່ວນໃຫຍ່ overwhelming ຂອງເຈົ້າຂອງໃຫມ່ເພາະວ່າຈາກຄວາມບໍ່ຮູ້ຫຼືຄວາມເຂົ້າໃຈຜິດກ່ຽວກັບຂອບການຄວບຄຸມກົດຫມາຍການພົວພັນທີ່ດິນ, ຢູ່ໃນສະຖານະການມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ. ມັນຈະເບິ່ງຄືວ່າບັນຫາບາງຄົນອາດຈະເກີດຂຶ້ນຈາກເຈົ້າຂອງຄົນໃຫມ່ຖ້າຫາກວ່າອົງປະກອບທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງການເຮັດທຸລະແມ່ນ impeccable ແລະທ່ານໄດ້ຮັບເອກະສານທັງຫມົດໃນລັກສະນະອັນຖືກກົດຫມາຍ?

ໃນຖານະເປັນງານວາງສະແດງການປະຕິບັດ, ການ "pitfalls" ໃນວິທີການຂອງເຈົ້າປະກົດວ່າຫຼັງຈາກທີ່ໃຊ້ເວລາບາງ, ເຖິງແມ່ນວ່າຢູ່ໃນການພັດທະນາແລະແມ້ກະທັ້ງການນໍາໃຊ້ການເຄື່ອນໄຫວຂອງທີ່ດິນ. ຫນຶ່ງໃນບັນຫາເຫຼົ່ານີ້, ຊຶ່ງມັກຈະເຮັດໃຫ້ຫ້ອງການກົດຫມາຍຂອງພວກເຮົາ, ເປັນຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຈັດຕັ້ງປະເພດຂອງທີ່ດິນ, ໃນນັ້ນ ເອກະສານຫົວຂໍ້ ທີ່ຈະຊື້ທີ່ດິນຊື້.

ໃນສອດຄ່ອງກັບກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍລັດຖະບານກາງ "ໃນການຍົກຍ້າຍຂອງດິນແລະທີ່ດິນພາຍໃນຂອບເຂດຈາກຫມວດສິນຄ້າຫນຶ່ງກັບຄົນອື່ນ," ຖ້າຫາກວ່າປະເພດຂອງທີ່ດິນບໍ່ໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນເອກະສານຂອງລັດ cadastre ຊທີ່ແທ້ຈິງ, ເອກະສານຫົວຂໍ້ສໍາລັບທີ່ດິນຫຼືເອກະສານຢັ້ງຢືນສິດໃນການທີ່ດິນ, ການຮັບຮອງເອົາກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍກົດຫມາຍ normative ຂອງຮ່າງກາຍ ທ້ອງຖິ່ນ, ລັດຖະບານຕົນເອງກ່ຽວກັບການຈັດສັນທີ່ດິນກັບທີ່ດິນຂອງປະເພດສະເພາະໃດຫນຶ່ງໂດຍອີງຕາມຈຸດປະສົງສໍາລັບການທີ່ມັນຖືກອະນຸຍາດໄດ້. ບົນພື້ນຖານຂອງກົດລະບຽບທີ່ທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນດັ່ງກ່າວຕ້ອງໄດ້ສະຫມັກຂໍເອົາກັບອໍານາດການປົກທ້ອງຖິ່ນມີການຮ້ອງຂໍເພື່ອສ້າງປະເພດຂອງທີ່ດິນໄດ້, ເປັນການຕັ້ງຖິ່ນຖານດິນ. ການບໍລິຫານ, ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ເຮັດໃຫ້ເຈົ້າໄດ້ຍົກເວັ້ນລາຍລັກອັກສອນຈາກຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈະສະຫນອງເອກະສານທີ່ມີ virtually ເພງນຶ່ງໃນດວງທີ່ຈະກະກຽມ, ຖ້າຫາກວ່າດິນຂອງທ່ານບໍ່ໄດ້ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນປະເພດ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ຫຼັງຈາກການທົດລອງຈໍານວນຫຼາຍ, ການສອບຖາມແລະເວລາຍ່າງສຸດກໍລະນີທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ເປັນລະບຽບນັ້ນ, ປະກົດວ່າດິນເປັນສໍາລັບທ່ານໂດຍສິດທິຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງ, ມີປະເພດ, ແຕ່ປະເພດນີ້ "ທີ່ດິນປ່າໄມ້". ນີ້ບໍ່ເກີດຂຶ້ນໄດ້ແນວໃດ?

ໃນຕົ້ນປີ 90-ies ຂອງອໍານາດການປົກທ້ອງຖິ່ນຕະວັດທີ XX (ພາບ້ານ, ຄະນະກໍາມະການຮອງຫົວຫນ້າຂອງປະຊາຊົນ, ແລະອື່ນໆ) ການຈັດສັນທີ່ດິນເພື່ອພົນລະເມືອງຂອງທີ່ດິນປ່າໄມ້, bypassing ໃນຂັ້ນຕອນການຜະລິດຂອງທີ່ດິນໃນປະເພດດັ່ງກ່າວໄດ້. ດັ່ງນັ້ນ, ມັນອອກມາທີ່ສະຖານທີ່ໄດ້ຍ້າຍໄປ ຄຸນສົມບັດເອກະຊົນ, ໄດ້ແລະສໍາຫຼວດພູມີປະເທດ, ແຕ່ກ່ຽວກັບແທັບເລັດຂອງອົງການປ່າໄມ້ລັດຖະບານກາງໄດ້ຖືກຕັ້ງຢູ່ໃນປ່າທໍາມະຊາດ, ທີ່ເປັນຄຸນສົມບັດລັດຖະບານກາງ. ມັນ turns ໃຫ້ເຫັນວ່າທ່ານມີຄວາມຜິດໂດຍບໍ່ມີການຄວາມຮູ້ສຶກຜິດແລະບໍ່ສາມາດຈັດວາງກໍາລັງຂອງຊັບສິນທີ່ທ່ານຕ້ອງການ, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ທ່ານບໍ່ມີສິດທີ່ຈະຕັດລົງຕົ້ນໄມ້ຢູ່ໃນເວັບໄຊໄດ້, ໂດຍບໍ່ມີການໄດ້ຮັບເອກະສານການຕັດໄມ້. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ເຖິງແມ່ນວ່າຖ້າຫາກວ່າທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງລົບລ້າງຕົ້ນໄມ້ໃນໄລຍະການກໍ່ສ້າງພາຍໃນຂອບເຂດຂອງທ່ານ, ທ່ານມີບັນຫາກ່ຽວກັບອົງການຈັດຕັ້ງຕາມກວດກາຂອງລັດຖະບານ (ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ໃນພາກສະຫນາມຂອງສະຖາປັດຕະ, ສັດປ່າ, ແລະອື່ນໆ) ທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະສະຫມັກຂໍເອົາສໍາລັບເອກະສານການກໍ່ສ້າງ. ດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານກໍາລັງປະເຊີນຫນ້າກັບສະຖານະການ desperate - ອໍານາດການປົກທ້ອງຖິ່ນປະຕິເສດທີ່ຈະອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານເອກະສານທີ່ຈໍາເປັນສໍາລັບການກໍ່ສ້າງ, ປະຕິເສດທີ່ຈະ "ການຍອມຮັບ" ອາຄານທີ່ສ້າງແລະປະຕິເສດທີ່ຈະລົງທະບຽນການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ.

ທ່ານສະຫມັກຂໍເອົາການສານສໍາລັບການບໍລິຫານ, ແຕ່ການຕັດສິນໃຈສານຂອງ, ເປັນລະບຽບນັ້ນ, ບໍ່ໄດ້ຢູ່ໃນເງື່ອນໄຂຂອງທ່ານ, ໃນທັດສະນະຂອງຄວາມຈິງທີ່ວ່າການບໍລິຫານທ້ອງຖິ່ນມີອໍານາດຂອງຕົນເອງທີ່ຈະຖອນທີ່ດິນຈາກປະເພດຂອງທີ່ດິນປ່າໄມ້.

ການແນະນໍາເປັນຮູບວົງມົນ vicious ຈາກທີ່, ຍ້ອນວ່າມັນເບິ່ງຄືວ່າ, ບໍ່ມີ escape ບໍ່ມີ.

ແຕ່ ສະຖານະການ hopeless ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວບໍ່ໄດ້ມີຫຍັງເກີດຂຶ້ນ. ທ່ານມີສອງທາງເລືອກໃນການທີ່ຈະແກ້ໄຂບັນຫາທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ:

1. ເລີ່ມການໂອນທີ່ດິນຈາກປະເພດຂອງທີ່ດິນປ່າໄມ້ໃນປະເພດຂອງ ການຊໍາລະຫນີ້ທີ່ດິນ. ເພື່ອເຮັດສິ່ງນີ້, ທ່ານຕ້ອງຍື່ນຄໍາຮ້ອງຟ້ອງກັບລັດຖະບານໃນທ້ອງຖິ່ນ Orany ຜ່ານມາໄດ້ດໍາເນີນການ ໄຕ່ສວນຄະດີສາທາລະນະ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນກໍລະນີນີ້ທ່ານຈະຕ້ອງໄດ້ອີງໃສ່ຄວາມສາມາດແລະຄວາມສົມບູນຂອງພະນັກງານໃນທ້ອງຖິ່ນ, ຜູ້ທີ່, ແລະເຮັດໃຫ້ການຂອງຕົນ, ຄວນນໍາໃຊ້ກັບອໍານາດການປົກພາກພື້ນຂອງຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບການດັ່ງກ່າວການແປພາສາໄດ້. ຕົວເລືອກນີ້, 80% ຂອງການເສຍຊີວິດ, ໃນຕອນທ້າຍ, ເປັນອໍານາດການປົກທ້ອງຖິ່ນບໍ່ຄ່ອຍເລີ່ມດັ່ງກ່າວຈະໂອນໃຫ້ເປັນອໍານາດທີ່ສູງຂຶ້ນໄດ້.

2. ຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ດິນຂອງທ່ານຈາກທີ່ດິນປ່າໄມ້. ລະບຽບການນີ້ກ່ຽວຂ້ອງກັບການປິ່ນປົວຂອງອົງການຕຸລາ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ກ່ອນທີ່ຈະນໍາສະເຫນີຄໍາຮ້ອງຂໍຕໍ່ສານ, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນເພື່ອສັງເກດເບິ່ງລະບຽບການທາງສ່ວນຫນ້າຂອງການທົດລອງສໍາລັບການຂໍອຸທອນກັບຈໍານວນຂອງອໍານາດການປົກສາທາລະນະ. ເສັ້ນທາງນີ້ແມ່ນສົມເຫດສົມຜົນທີ່ສຸດແລະເຮັດໃຫ້ເປັນຜົນໃນທາງບວກຢູ່ໃນນີ້ສ່ວນຫຼວງຫຼາຍຂອງກໍລະນີ.

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ທ່ານສະເຫມີຄວນຈະຮັກສາຢູ່ໃນໃຈວ່າທີ່ຈະເຮັດແນວນັ້ນໄປຕາມເສັ້ນທາງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຂອງເຂົາເຈົ້າເອງຈາກຄະດີໃນສານຈົນກ່ວາ "ວິທີແກ້ໄຂທີ່ສົມກຽດ" ໃນເງື່ອນໄຂຂອງທ່ານແມ່ນສາມາດທີ່ຈະບໍ່ທຸກຄົນ. ມີການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງຊ່ຽວຊານມີຄຸນວຸດທິໃນບໍລິເວນຂອງກົດຫມາຍນີ້ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້. ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານ inevitably ຈະຕ້ອງຫຼັກຊັບເຖິງຊັບພະຍາກອນສຸຂະພາບແຂງ, ທີ່ໃຊ້ເວລາແລະການເງິນ.

SA Tolkachev,

ທະນາຍຄວາມ - ຜູ້ຊ່ຽວຊານຊັ້ນນໍາໃນພາກສະຫນາມຂອງທີ່ດິນແລະທີ່ຢູ່ອາໄສສິດທິ

ກົດຫມາຍ "ນິຕິບຸກ" ສໍານັກ