ທີ່ຢູ່ອາໃສ - ຈະເປັນແນວໃດນັ້ນ? ທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການບໍລິການຂອງຊຸມຊົນ. ຄຸນນະພາບແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການບໍລິການທີ່ຢູ່ອາໄສ

представляет собой одну из ключевых экономических отраслей в стране. ລະບົບທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນຫນຶ່ງໃນຂະແຫນງການເສດຖະກິດທີ່ສໍາຄັນໃນປະເທດ. ມັນກວມເອົາການຜະລິດທີ່ສໍາຄັນແລະສະລັບສັບຊ້ອນດ້ານວິຊາການ. ສໍາລັບການບໍລິການແລະຄວາມຕ້ອງການຜະລິດຕະພັນຂອງຕົນແມ່ນສະເຫມີສູງ. ພິຈາລະນາຄຸນສົມບັດລະອຽດເພີ່ມເຕີມຂອງ HUS. аббревиатуры также будет указана в статье. ຕົວຫຍໍ້ທີ່ deciphering ຍັງຈະໄດ້ຮັບການລະບຸໄວ້ໃນບົດຄວາມ.

ພາບລວມ

включает в себя общественные, жилые сооружения, транспортные, эксплуатационные и иные объекты. ລະບົບທີ່ຢູ່ອາໄສປະກອບສາທາລະນະ, ການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສ, ການຂົນສົ່ງ, ບໍາລຸງຮັກສາ, ແລະວັດຖຸອື່ນໆ. ພວກເຂົາເຈົ້າທັງຫມົດປະກອບມີຄວາມສັບສົນທາງສັງຄົມແລະເສດຖະກິດສະລັບສັບຊ້ອນ. ຈາກຜົນກະທົບຂອງກິດຈະກໍາຂອງຕົນຂຶ້ນຢູ່ກັບສະຖານະຂອງໂຄງສ້າງພື້ນຖານແລະສະພາບແວດລ້ອມປະຊາຊົນໂດຍກົງດໍາລົງຊີວິດໄດ້. ? ທີ່ຢູ່ອາໃສ - ຈະເປັນແນວໃດນັ້ນ? ນີ້ແມ່ນຕົ້ນຕໍຂອງຕົນເອງ, ເສດຖະກິດໂລກ. ຈຸດປະສົງທີ່ສໍາຄັນຂອງຕົນໃຫ້ບໍລິການຄວາມຕ້ອງການຂອງພົນລະເມືອງແລະການຈັດຕັ້ງການບໍລິການທີ່ສະຫນອງໂດຍວິທີການຂອງການທີ່ໄດ້ປົກກະຕິເຮັດວຽກແລະດໍາລົງຊີວິດສະພາບ.

ບັນຫາ

– сфера, в которой решается множество актуальных вопросов. ທີ່ຢູ່ອາໃສແລະສາທາລະນະການບໍລິການ (HCS) - ເປັນເຂດພື້ນທີ່ທີ່ແກ້ໄຂບັນຫາກະທູ້ຈໍານວນຫຼາຍ. ຈໍານວນຫຼາຍຂອງພວກເຂົາແມ່ນພາບລວມເສຍຫາຍມີ onset ຂອງດິນຟ້າອາກາດເຢັນໄດ້. ໃນສິ່ງທີ່ທິດທາງເຮັດວຽກງົບປະມານຂອງ? этой аббревиатуры говорит сама за себя. deciphering ຍໍ້ນີ້ speaks ສໍາລັບຕົວມັນເອງ. ໃນຂົງເຂດທີ່ສໍາຄັນຂອງຂະແຫນງການນີ້ເປັນການສະຫນອງຊັບພະຍາກອນທີ່ສໍາຄັນສາທາລະນະແລະອົງການຈັດຕັ້ງ - ໄຟຟ້າ, ນ້ໍາ, ຄວາມຮ້ອນ. ໃນບາງຂົງເຂດ, ສະຖານະການແມ່ນສັບສົນທີ່ຂ້ອນຂ້າງ. ບັນຫາສ້ວຍແຫຼມທີ່ສຸດຂອງການສະຫນອງປະຈໍາໃນ Koryak ປົກຄອງຕົນເອງເມືອງ, ພາກພື້ນ Magadan., Kamchatka, Primorye. ໃນບາງຂົງເຂດມັນສົ່ງພຽງແຕ່ 60% ຂອງນໍ້າມັນເຊື້ອໄຟ. ກອງທຶນຜູ້ສູງອາຍຸ -. ອີກບັນຫາຮີບດ່ວນໃນທີ່ຢູ່ອາໄສ физический износ инженерных коммуникаций знают в каждом регионе. ແມ່ນການເສື່ອມສະພາບທາງດ້ານຮ່າງກາຍຈະເປັນແນວໃດ ຂອງງົບປະມານ ທີ່ຮູ້ຈັກໃນທຸກຂົງເຂດ. ບັນຫາທັງຫມົດເຫຼົ່ານີ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີວິທີແກ້ໄຂທັນທີທັນໃດ.

ທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການບໍລິການຂອງຊຸມຊົນຂອງນະຄອນມົສກູໄດ້

ເຖິງວ່າຈະມີຄວາມຈິງທີ່ວ່າພາກພື້ນນະຄອນຫຼວງແມ່ນພິຈາລະນາທີ່ຈະເປັນຈະເລີນຮຸ່ງເຮືອງທີ່ສຸດໃນປະເທດ, ແລະມີບາງ ບັນຫາຮີບດ່ວນ. ປະເດັນສໍາຄັນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການເງິນທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການບໍລິການຂອງຊຸມຊົນ. нехватка денег для отрасли? ເນື່ອງຈາກການຂາດເງິນສໍາລັບອຸດສາຫະກໍາແມ່ນຈະເປັນແນວໃດ? ນີ້ແມ່ນຕົ້ນຕໍຂາດອຸປະກອນດໍາເນີນການ, ເຄື່ອງນຸ່ງປ້ອງກັນສໍາລັບພະນັກງານຄ່າຈ້າງຕ່ໍາ. ສໍາລັບຄ່າຕອບແທນຂະຫນາດນ້ອຍບໍ່ມີໃຜຕ້ອງການເຮັດວຽກ. ຕາມຄວາມເຫມາະສົມ, ອຸດສາຫະກໍາທີ່ຢູ່ອາໄສພະນັກງານ unskilled ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນ. ໃນຖານະເປັນພະນັກງານ, ການຂາດດຸນຖາວອນໃນປະຈຸບັນແມ່ນປະມານ 700 ລ້ານ rubles. . ຫມາຍຄວາມວ່າພົນລະເມືອງຂອງບັນຊີລາຍຊື່ໃນຮູບແບບຂອງຄ່າເຊົ່າເຮືອນສາມາດກວມເອົາພຽງແຕ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການບໍລິການທີ່ພັກອາໄສ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ປະລິມານນີ້ບໍ່ໄດ້ປະກອບມີບໍາລຸງຮັກສາແລະບໍລິການຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນວິສະວະກໍາແລະການສື່ສານເຄືອຂ່າຍ. ນັ້ນຄືເຫດຜົນອຸດສາຫະກໍາທີ່ກໍາລັງເຮັດວຽກພຽງແຕ່ຢູ່ໃນໄລຍະສຸກເສີນ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນມາດຕະການປ້ອງກັນແມ່ນບໍ່ມີ.

ບັນຫາທາງດ້ານການເງິນທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການບໍລິການຊຸມຊົນ

задолженность для рассматриваемого сектора? ຫນີ້ສິນຂອງຂະແຫນງການທີ່ມີບັນຫາແມ່ນຫຍັງ? ມັນເປັນແຫລ່ງທີ່ມາຂອງລະບົບຕ່ອງໂສ້ການຈ່າຍເງິນທີ່ບໍ່ແມ່ນ, ທີ່ມີຢູ່ໃນ virtually ທຸກພາກສ່ວນໄດ້. ເປັນເຫດຜົນຕົ້ນຕໍທີ່ນໍາໄປສູ່ຊະຕາກໍາຂອງຫນີ້ສິນທີ່ໄດ້ຄື:

1. ພືດອາຍຸຕໍ່າກວ່າ MO ລະດັບປະຊາກອນຂອງການຊໍາລະເງິນໂດຍສົມທົບກັບການລົ້ມລະລາຍງົບປະມານ. ມັນສົ່ງຜົນໃຫ້ບໍ່ແມ່ນປະຕິບັດຕາມມາດຕະຖານການສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນກ່ຽວກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສໍາລັບການສ້ອມແປງແລະບໍາລຸງຮັກສາສິນຄ້າທີ່ຢູ່ອາໄສແລະພື້ນຖານໂຄງລ່າງທາງດ້ານຮ່າງກາຍແລະຄ່າລະດັບພາກພື້ນໃນການສ້າງງົບປະມານ.
2. sequester ແລະກອງທຶນ unrecovered ຈັດສັນໃນ 90s ທ້າຍ. . ກະຊວງການກໍ່ສ້າງແລະທີ່ຢູ່ອາໄສແລະສາທາລະນະການບໍລິການຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍ.
3. ຊໍາເຮື້ອເພີ່ມທະວີການຈ່າຍເງິນທີ່ບໍ່ແມ່ນສໍາລັບການບໍລິໂພກຕົວຈິງໃນໄລຍະເວລາຂອງການປັບລາຄາ.
4. ຈັງຫວະຊ້າຫຼາຍຂອງການຕິດຕັ້ງຂອງອຸປະກອນສໍາລັບການວັດຂອງນ້ໍາແລະຄວາມຮ້ອນ, pent ອົງການຈັດຕັ້ງ DoD ບໍລິຫານແລະອົງການຈັດຕັ້ງສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໂດຍໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ, ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການບໍລິການຜູກຂາດ.
5. ຂາດຕົກບົກພ່ອງຂອງລະບົບພາສີ, ການປ່ຽນແປງເປັນລະບົບໃນລາຄາສໍາລັບນໍ້າມັນເຊື້ອໄຟແລະພະລັງງານຊັບພະຍາກອນ.
6. ລະດັບສູງຂອງບັນຊີລູກຫນີ້ສໍາລັບອົງການຈັດຕັ້ງການບໍລິການການບໍລິໂພກທີ່ໄດ້ຮັບການສະຫນອງທຶນຈາກງົບປະມານ.
7. ບໍ່ MO ປະຕິສໍາພັນສັນຍາແລະທາງເສດຖະກິດກັບສະຖາບັນການບໍລິການໂດຍອີງໃສ່ຄໍາສັ່ງຂອງເທດສະບານໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບ 72 ແລະ 71 ບົດຄວາມ Wh.

ຜົນ

ອົງການຈັດຕັ້ງຂອງຂະແຫນງການໃນອານາເຂດແມ່ນບໍ່ສະເຫມີສາມາດເດີນຂະບວນທີ່ພາລະຜູກພັນຂອງເຂົາເຈົ້າ. ນີ້ໄດ້ເຮັດໃຫ້ການປະຕິບັດການບີບບັງຄັບການບໍລິຫານຢ່າງແຜ່ຫຼາຍແລະຜູ້ຮັບເຫມົາໃນການລະເມີດຂອງກົດຫມາຍສາມາດນໍາໃຊ້. ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຄວບຄຸມການຜະລິດແລະປະຊາຊົນໃຫ້ກັບການບໍລິການຄຸນນະພາບ, ອັດຕາພາສີເຫດຜົນທີ່ກໍານົດໄວ້. ສະຫນອງທຶນພຽງພໍອະທິບາຍຂາດຄວາມສົນໃຈໃນການສ້າງຕັ້ງຂອງ HOAs ໄດ້. ຄວາມລົ້ມເຫຼວທີ່ຈະຕອບສະຫນອງຄໍາຫມັ້ນສັນຍາງົບປະມານ, ຂາດລະບຽບການຄວາມໂປ່ງໃສແລະປະສິດທິພາບສໍາລັບການສ້າງຕັ້ງແລະການປັບອັດຕາພາສີເຮັດໃຫ້ພື້ນທີ່ unattractive ສໍາລັບນັກລົງທຶນເອກະຊົນ. ນີ້ຊີ້ໃຫ້ເຫັນປາກົດຕົວຂອງວິກິດລະບົບໃນອຸດສາຫະກໍາທັງຫມົດໄດ້ແລະແຍກຕ່າງຫາກໃນຂົງເຂດດັ່ງກ່າວ. ການແກ້ໄຂຂອງບັນຫາຕ່າງໆທີ່ເປັນໄປໄດ້ໂດຍການນໍາໃຊ້ວິທີການໂຄງການ, ເປົ້າຫມາຍດັ່ງກ່າວ.

ວິທີອອກຈາກວິກິດ

РФ. ການເຮັດວຽກຕົ້ນຕໍໃນການພັດທະນາຂອງບັນດາໂຄງການແກ້ໄຂນ້ໍາຕົກຢູ່ໃນກະຊວງກໍ່ສ້າງແລະທີ່ຢູ່ອາໄສແລະສາທາລະນະການບໍລິການຂອງສະຫະພັນລັດເຊຍ. ຂັ້ນຕອນທໍາອິດແມ່ນເພື່ອປັບປຸງອົງປະກອບແລະໂຄງສ້າງຂອງການພົວພັນທາງດ້ານການເງິນຂອງຂະແຫນງການທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການຂອງເສດຖະກິດຕະຫຼາດໄດ້. ມັນຄວນຈະກ່າວວ່າສ່ວນຫນຶ່ງຂອງກິດຈະກໍາໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນໃນປີ 1997 ດັ່ງນັ້ນ, ໃນທ້າຍປີ 90 ຂອງໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນຂະບວນການຂອງການຫັນປ່ຽນຈາກການສະຫນອງການຟຣີຫຼືເກືອບບໍ່ເສຍຄ່າຂອງການບໍລິການທີ່ຢູ່ອາໄສແລະທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອຮັບຄ່າຈ້າງຈາກພົນລະເມືອງ, ສອດຄ່ອງກັບຄຸນນະພາບ. ຈຸດປະສົງຕົ້ນຕໍຂອງກິດຈະກໍາມີດັ່ງນີ້:

1. ລັດຖະບັນຍັດຂອງເງື່ອນໄຂດໍາລົງຊີວິດປະຊາກອນ, ມາດຕະຖານຄຸນນະພາບທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.
2. ຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງອົງການຈັດຕັ້ງການບໍລິການແລະຕາມຄວາມເຫມາະສົມ, ອັດຕາພາສີ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ຄຸນນະພາບຂອງບໍລິການຈະຕ້ອງສູງ.
3. ເຮົາໃນທົ່ວອຸດສາຫະກໍາໃນການກຸ້ມຕົນເອງ.

ຂະແຫນງການແປງ

denoting ທິດຂອງການປະຕິຮູບທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການບໍລິການຊຸມຊົນ, ລັດຖະບານໄດ້ພັດທະນາວິທີການດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ເພື່ອໃຫ້ບັນລຸເປົ້າຫມາຍເຫຼົ່ານີ້:

1. ການປັບປຸງໂຄງສ້າງການປົກຄອງຂອງການຄວບຄຸມແລະການຂຸດຄົ້ນ.
2. ການຫັນໄປສູ່ການພົວພັນສັນຍາ, ການພັດທະນາຂອງການແຂ່ງຂັນ, ສະຫນອງລູກຄ້າທີ່ສຸດເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະມີອິດທິພົນມີຄຸນນະພາບແລະຂອບເຂດຂອງການບໍລິການ, ການນໍາສະເຫນີຂອງການຄັດເລືອກການແຂ່ງຂັນໃຫ້ບໍລິການບໍລິການລະບົບ.
3. ປັບປຸງລະບົບການຄິດໄລ່, ການສ້າງຕັ້ງຂອງລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນໃນທີ່ຢູ່ອາໄສຂ້າງເທິງນີ້, ມາດຕະຖານ, ການແຕກຕ່າງກັນການຊໍາລະເງິນຕາມສະຖານທີ່ຂອງວັດຖຸແລະຄຸນນະພາບຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້.
4. ການຫຼຸດຜ່ອນຄວາມປະຕິບັດຕາມໂດຍການຖອນການຂອງການຈັດສັນຈາກງົບປະມານ, ການລົບລ້າງການອຸດຫນູນ, ໄມ້ກາງແຂນ.
5. ການປັບປຸງລະບົບການປົກປ້ອງທາງສັງຄົມຂອງພົນລະເມືອງ. ມັນກ່ຽວກັບການປັບປຸງລະຂອງຜົນປະໂຫຍດທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ, ເພີ່ມຂຶ້ນຈຸດສຸມບຸກຄົນຂອງກອງທຶນການຈັດສັນ.
6. ການລ້ຽງອັດຕາພາສີຕົວຊີ້ວັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່, ກໍານົດໂດຍການຄັດເລືອກການແຂ່ງຂັນຂອງຜູ້ໃຫ້ບໍລິການບໍລິການ.

ການປົກປ້ອງສັງຄົມ

ມັນແມ່ນເພື່ອປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງອົງການຈັດຕັ້ງລະດັບພາກພື້ນແລະໂຄງສ້າງຂອງລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນ:

1. ການປັບປຸງບັນຈຸຂອງໂຄງການອຸດຫນູນຄອບຄົວສໍາລັບລາຍຮັບຕໍ່າໄດ້.
2. ການເສື່ອມສະພາບທີ່ບໍ່ສົມຄວນຂອງຄຸນນະພາບຂອງການບໍລິການໃນການສົມທຽບກັບການຈັດກຽມພາຍໃຕ້ສັນຍາຂອງການຈ້າງງານ.
3. ການນໍາສະເຫນີອັດຕາພາສີສູງຢ່າງໄຮ້ເຫດຜົນ.

ອັດຕາ

ທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນຫນຶ່ງໃນຂະແຫນງການເສດຖະກິດມີລາຄາແພງຫຼາຍທີ່ສຸດ. ນີ້ການບໍລິໂພກຮ້ອນແລະໄຟຟ້າ, ນ້ໍາ, ແລະຊັບພະຍາກອນອື່ນໆເກ້. зачастую не в состоянии покрыть издержки установленными тарифами и нормами. ວິສາຫະກິດທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການບໍລິການຂອງຊຸມຊົນແມ່ນມັກຈະບໍ່ສາມາດເພື່ອໃຫ້ກວມເອົາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການສ້າງຕັ້ງອັດຕາພາສີແລະລະບຽບການ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ນະໂຍບາຍລາຄາໃນຂະແຫນງການເຮັດຫນ້າທີ່ເປັນກົນໄກການຄຸ້ມຄອງລະຫວ່າງຜູ້ຜະລິດ, ຜູ້ຊົມໃຊ້ແລະງົບປະມານຂອງເທດສະບານ. ສຸດທ້າຍສະຫນອງທຶນສໍາລັບການພື້ນທີ່ແພງທີ່ສຸດຂອງອຸດສາຫະກໍາໄດ້. ໃນຖານະເປັນໂຄງຮ່າງນະໂຍບາຍລາຄາຕ້ອງໃຫ້ບໍລິການລະດັບຂອງມາດຕະການເພື່ອແນໃສ່ການສະຫນັບສະຫນູນຜູ້ຜະລິດເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນການສູນເສຍ, ແລະຜູ້ບໍລິໂພກ, ແລະເຮັດໃຫ້ການ, - ການນໍາໃຊ້ສົມເຫດສົມຜົນຂອງຊັບພະຍາກອນ. ການຊໍາລະເງິນ ໃນປັດຈຸບັນເຮັດໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບອັດຕາພາສີ. ມາດຕະຖານຄໍານວນໂດຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະໄລຍະຂອບທີ່ກໍານົດໄວ້ໄດ້. ກົດລະບຽບທົ່ວໄປສໍາລັບການກໍານົດຕົວກໍານົດການເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຂຶ້ນຢູ່ກັບຜົນປະໂຫຍດຂອງບໍລິສັດຂອງຜູ້ຜະລິດໄດ້. ອັດຕາພາສີໄດ້ຖືກກໍານົດໂດຍການບໍລິຫານທ້ອງຖິ່ນ. при этом не обеспечивает надлежащего контроля фактического потребления ресурсов и не может выставлять счета за сверхнормативное пользование. ທີ່ພັກອາໄສໃນກໍລະນີນີ້ບໍ່ໄດ້ສະຫນອງການຄວບຄຸມຢ່າງພຽງພໍການບໍລິໂພກຕົວຈິງຂອງຊັບພະຍາກອນແລະບໍ່ສາມາດຖືກເອີ້ນເກັບເງິນສໍາລັບການນໍາໃຊ້ຫຼາຍເກີນໄປ. ຜູ້ບໍລິໂພກ, ແລະເຮັດໃຫ້ການ, ບໍ່ສາມາດປະຕິເສດການຈ່າຍເງິນແລະຈັດສັນປະລິມານ, ເຊິ່ງກໍ່ຄວນໄດ້ຮັບການລວມເຂົ້າໃນລາຄາແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໄດ້. ໂຄງການຊໍາລະເງິນໃນປະຈຸບັນ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ໃຊ້ເວລາເຂົ້າໄປໃນບັນຊີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກໍາລັງໄດ້ຮັບ borne ຕົວຈິງໂດຍຜູ້ຜະລິດໄດ້, ຈໍານວນຂອງການບໍລິໂພກຕົວຈິງແລະການສູນເສຍຜະລິດຕະພັນໃນລະຫວ່າງການລະບົບສາຍສົ່ງແລະການຮັບຂອງຕົນ.

ວຽກງານລະບຽບພາສີ

ການວິເຄາະປະສິດທິພາບຂອງມູນຄ່າແລະລາຄາຂັ້ນຕອນທີ່ຄວນຈະໄດ້ຮັບໂດຍອີງໃສ່ອັດຕາສ່ວນຂອງຜູ້ຜະລິດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນລະດັບການສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນແລະປະລິມານການບໍລິໂພກຂອງຊັບພະຍາກອນສະເພາະໃດຫນຶ່ງໄດ້. ບັນຫາທີ່ມີຢູ່ແລ້ວແມ່ນເກີດມາຈາກຄວາມບໍ່ສົມບູນຂອງຂອບການຄຸ້ມຄອງທີ່ມີຢູ່ແລ້ວໄດ້. Wherein ຕາມຄວາມເປັນຈິງໃນປະຈຸບັນທີ່ລັດຖະບານກາງ, ແຂວງແລະທ້ອງຖິ່ນລະດັບ. ການຄວບຄຸມອັດຕາພາສີໄດ້ຖືກອອກແບບເພື່ອຮັບປະກັນການປະຕິບັດການລົງທຶນແລະການຜະລິດບັນດາໂຄງການອະນຸມັດສໍາລັບການໄລຍະເວລາກ່ອນກ່ອນເວລາໄດ້. ຫນ້າທີ່ຂອງຕົນປະກອບມີ:

1. ການກະຕຸ້ນບໍລິສັດອາຄານຫຼຸດລົງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນຂະນະທີ່ການປັບປຸງຄຸນນະພາບການບໍລິການ.
2. ສ້າງເງື່ອນໄຂເພື່ອດຶງດູດການລົງທຶນ.
3. ເພື່ອສ້າງຈໍານວນທີ່ຈໍາເປັນຂອງຊັບພະຍາກອນທາງດ້ານການເງິນ.
4. ບັນຊີສໍາລັບການສ້າງການແຂ່ງຂັນໃນບາງງົບປະມານຂອງຂະແຫນງການ.
5. ຂະບວນການກອບເປັນຈໍານວນຫຼຸດຜ່ອນກົນໄກລາຄາ politicization.

ວາງແຜນວິທີການຂອງການຄິດໄລ່ແລະການບັນຊີ

должен искать компромисс между техническим заданием, потребностями в деньгах и платежеспособностью населения. ພະແນກການເງິນທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການບໍລິການຂອງຊຸມຊົນຄວນຊອກຫາວິທີປະນີປະນອມລະຫວ່າງໂຄງການດ້ານວິຊາການ, ຕ້ອງການສໍາລັບການເງິນແລະສາມາດລະລາຍຂອງປະຊາກອນໄດ້. ໃນຖານະເປັນພື້ນຖານສໍາລັບການກໍານົດອັດຕາພາສີໃນການວາງແຜນວິທີຂັດຄ້ານ, ກໍຄິດໄລ່ແລະການບັນຊີລາຄາໄດ້. ມັນໄດ້ຖືກອອກແບບເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມສາມັກຄີຂອງການຈັດປະເພດແລະອົງປະກອບຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ການບັນຊີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນທຸລະກິດໄດ້ມີສ່ວນຮ່ວມໃນກິດຈະກໍາຕ່າງໆໃນຂະແຫນງການທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້. ໃນຖານະເປັນຂອບການຄຸ້ມຄອງຢູ່ໃນເງື່ອນໄຂຂອງຂໍ້ຕົກລົງອະນຸມັດໂດຍການຕັດສິນໃຈຂອງລັດຖະບານ№522ຈາກ 05.08.1992, ສິ່ງປັບປຸງ thereto, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການກະທໍານິຕິກໍາອື່ນໆ. ວິທີການໄດ້ຖືກອອກແບບສໍາລັບການນໍາໃຊ້ໂດຍອົງການຈັດຕັ້ງຂອງປະເພດທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງກິດຈະກໍາ :. ການດໍາເນີນງານຂອງສະຖານທີ່ພັກ, ສຸຂາພິບານ, ນ້ໍາ, ໄຟຟ້າ, ຄວາມຮ້ອນ, ທໍາຄວາມສະອາດສຸຂາພິບານທີ່ຕັ້ງຖິ່ນຖານ, ອາບນ້ໍາ, ໂຮງແຮມ, ບໍລິການຊັກລີດ, ແລະອື່ນໆໃນຖານະເປັນການຄິດໄລ່ຂອງຈຸດປະສົງແມ່ນບໍລິການສໍາລັບການບໍລິການໃນແຕ່ລະງົບປະມານຂອງເສັ້ນ.

ການວາງແຜນ

ມັນ stands ເປັນຫນຶ່ງໃນຂັ້ນຕອນທີ່ສໍາຄັນຂອງການຕັດສິນຂອງລາຄາມີເຫດມີຜົນທາງເສດຖະກິດໄດ້. ການວາງແຜນການໃຊ້ຈ່າຍແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນສໍາລັບການຜູກຂາດທໍາມະຊາດແລະອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ມີຄວາມສາມາດທີ່ຈະສະຫຼຸບສັນຍາເຮັດວຽກໃນແຕ່ລະສາມາດແຂ່ງຂັນ. ໃນກໍລະນີສຸດທ້າຍໄດ້, ລາຄາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແມ່ນລວມຢູ່ໃນລາຄາທີ່, ຊຶ່ງເປັນສະຖານທີ່ເລີ່ມຕົ້ນໃນກໍລະນີ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການວາງແຜນສໍາລັບບົດຄວາມແຕ່ລະຄົນແມ່ນກໍານົດຕາມ:

1. ການວິເຄາະຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕົວຈິງແລະນະໂຍບາຍດ້ານຂອງເຂົາເຈົ້າໃນໄລຍະເວລາດັ່ງກ່າວໄດ້.
2. ການນໍາໃຊ້ຂອງລະບຽບໃນພາກພື້ນແລະຂະແຫນງການກ່ຽວກັບປະເພດຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໄດ້.

ກຸ່ມດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ປັດໄຈຄວນໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາໃນລະຫວ່າງການວາງແຜນ:

1. ຫຼຸດຜ່ອນຂະຫນາດຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດັ່ງກ່າວ: ການນໍາໃຊ້ antizatratnogo ກົນໄກ, ມາດຕະການການອະນຸລັກຊັບພະຍາກອນແລະອື່ນໆ.
2. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມ: ການດັດສະນີລາຄາ, ເຊິ່ງກໍານົດລະດັບຂອງອັດຕາເງິນເຟີ້, ການດໍາເນີນງານເຕັກໂນໂລຊີ, ປັບປຸງຄຸນນະພາບການບໍລິການ.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ວາງແຜນໄວ້ສໍາລັບຫນ່ວຍບໍລິການການບໍລິການຈະໄດ້ຮັບການກໍານົດໂດຍການແບ່ງປັນມູນຄ່າທັງຫມົດຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຄາດຄະເນຂອງບໍລິມາດຄາດຄະເນຂອງບໍລິການໃນປະເພດ. ການສູນເສຍ / ກໍາໄລຈາກການຂາຍຖືກກໍານົດເປັນຄວາມແຕກຕ່າງກັນລະຫວ່າງລາຍໄດ້ໃນລາຄາທີ່ໃນປະຈຸບັນບໍ່ລວມພາສີແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບລະບຽບກົດຫມາຍ (ກົດລະບຽບ) ໄດ້.

ວຽກງານເພີ່ມເຕີມ

ເພື່ອປັບປຸງປະສິດທິພາບຂອງອົງການຈັດຕັ້ງໃນຂະແຫນງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ວ່າການຄຸ້ມຄອງຂອງຕຶກອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກອອກແບບເພື່ອສະຫນອງສະພາບແວດລ້ອມທີ່ປອດໄພແລະສະຫນັບສະຫນູນສໍາລັບພົນລະເມືອງ, ບໍາລຸງຮັກສາທີ່ເຫມາະສົມຂອງຊັບສິນທົ່ວໄປ, ການແກ້ໄຂຂອງບັນຫາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການນໍາໃຊ້ຂອງຕົນ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການບໍລິການຄຸນນະພາບການຈັດຕັ້ງງົບປະມານຂອງ. нахождения собственники должны выбрать один из способов управления: ໃນການຊອກຫາເຈົ້າຂອງຈໍາເປັນຕ້ອງເລືອກເອົາຫນຶ່ງໃນວິທີການໃນການຄວບຄຸມ:

1. ໂດຍກົງໂດຍເຈົ້າຂອງຫ້ອງແຖວ.
2. HOA, potrebkooperativom ພິເສດ.
3. ອົງການຈັດຕັ້ງການຄຸ້ມຄອງ.

ການຕັດສິນໃຈທີ່ສອດຄ້ອງກັນໄດ້ປະຕິບັດໃນກອງປະຊຸມໂດຍທົ່ວໄປ.

ສະຫຼຸບ

ໃນ 90 ປີກວມເອົາໃນປະຊາກອນລັດເຊຍປະມານ 4% ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍາລຸງຮັກທີ່ພັກອາໄສ. ສ່ວນທີ່ເຫຼືອຂອງການໃຊ້ຈ່າຍດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບຄ່າແຮງງານໂດຍກອງທຶນງົບປະມານ. ໃນຂະບວນການຂອງການຫັນປ່ຽນເສດຖະກິດຕະຫຼາດໄດ້, ມັນໄດ້ກາຍເປັນທີ່ຈະແຈ້ງວ່າລະບົບການລົງທຶນເປັນແມ່ນ inefficient. ໃນສະພາບການດັ່ງກ່າວນີ້, ຄວາມຕ້ອງການແມ່ນການປະຕິຮູບຂະແຫນງການກະທັນຫັນ. ອີງຕາມລັດຖະບັນ№ 425 ອະນຸມັດການແນວຄວາມຄິດຂອງການຫັນເປັນ. ໃນສອດຄ່ອງກັບຈຸດປະສົງດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ໄດ້ຖືກກໍານົດ:

1. ຮັບປະກັນການສະພາບດໍາລົງຊີວິດຂອງພົນລະເມືອງຜູ້ທີ່ຕອບສະຫນອງມາດຕະຖານໄດ້.
2. ຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງອົງການຈັດຕັ້ງການບໍລິການ. ດັ່ງກ່າວນີ້, ແລະເຮັດໃຫ້ການ, ນີ້ແມ່ນເພື່ອປະກອບສ່ວນໃນການຫລຸດຜ່ອນອັດຕາພາສີໄດ້, ໃນຂະນະທີ່ການຮັກສາຄຸນນະພາບຂອງການບໍລິການໄດ້.
3. ການຫຼຸດຜ່ອນຜົນກະທົບສໍາລັບພົນລະເມືອງຂອງວົງຈອນການປ່ຽນແປງສໍາລັບການຄິດໄລ່ການຊໍາລະເງິນໃນການຫັນໄປສູ່ການປະຕິບັດງານພັກຜ່ອນ, ເຖິງແມ່ນວ່າຂະແຫນງການ.

ການປະຕິບັດໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນຂະບວນການຂອງ reforming ທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການບໍລິການຂອງຊຸມຊົນຢູ່ໃນລະດັບປະເທດທີ່ມັນຊ້າ. ກ່ຽວກັບດິນ, ມີການເພີ່ມຂຶ້ນເທື່ອລະກ້າວໃນອັດຕາພາສີ. ໃນປີ 2007, ປະຊາກອນຂອງການຊໍາລະເງິນໃນການຄຸ້ມຄອງປະມານ 80% ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນອຸດສາຫະກໍາໄດ້. ຫຼັງຈາກການຫັນໄປສູ່ການຊໍາລະເງິນເຕັມໄປດ້ວຍການບໍລິການຜົນປະໂຫຍດຂອງພາລະຜູກພັນງົບປະມານພຽງແຕ່ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງພີ່ນ້ອງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການສະຫນອງຜົນປະໂຫຍດແລະອຸດຫນູນຊ່ວຍເຫຼືອ. ຂະນະດຽວກັນ, ສະຖານະການໃນປະຈຸບັນຂອງໂຄງສ້າງພື້ນຖານຂອງເທດສະບານຍັງພໍໃຈ. ອຸດສາຫະກໍາດັ່ງທີ່ໄດ້ກ່າວຫາດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

1. ເປີເຊັນສູງຂອງ ຄ່າເສື່ອມລາຄາຂອງຊັບສິນຄົງທີ່ (50-70%).
2. ຊ້າພຽງພໍແມ່ນເປັນສິນຄ້າ.
3. ໃນສະພາບການທາງດ້ານການເງິນຂອງອົງການຈັດຕັ້ງງົບປະມານຂອງມື້ນີ້ບໍ່ໄດ້ຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງເສດຖະກິດໄດ້.
4. ການປາກົດຕົວຂອງບັນຊີສູງຮັບແລະຈ່າຍ.
5. ການຂາດການລົງທຶນເອກະຊົນ.

ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການບໍລິການຂອງຊຸມຊົນກໍຍັງຊັກຊ້າແລະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ. ຂໍ້ຫຍຸ້ງຍາກທີ່ເກີດມາຈາກຕົ້ນຕໍເລີຍຂອງຂະແຫນງການ, ທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຂອງຄວາມຂັດແຍ້ງໃນຜູ້ກ່ຽວຂ້ອງກັບການພົວພັນທາງດ້ານການເງິນໄດ້. ຊ່ຽວຊານເຊື່ອວ່າເປັນການຕັດສິນໃຈຂໍ້ມູນທີ່ຈະຄ່ອຍໆເພີ່ມຂຶ້ນອັດຕາພາສີສໍາລັບປະຊາກອນ, ດັ່ງນັ້ນໃນໄລຍະທີ່ໃຊ້ເວລາພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ບັນລຸລະດັບການສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນສໍາລັບນິຕິບຸກຄົນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມັນຄວນຈະເປັນກົນໄກທີ່ຈະແຈ້ງສໍາລັບການປົກປັກຮັກສາຄອບຄົວທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາໄດ້. ຜູ້ຊ່ຽວຊານສັງເກດວ່າການສ້າງຕັ້ງຂອງເສັ້ນຕາຍຄັ້ງທໍາອິດສໍາລັບການຫັນໄປສູ່ການຊໍາລະເງິນ 100 ສ່ວນຮ້ອຍຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຕິບັດໂດຍປະຊາຊົນໄດ້ບໍ່ໄດ້ justified. ເນື່ອງຈາກອັດຕາເງິນເຟີ້ສູງ, ຄວາມຕ້ອງການເພື່ອສ້າງຄວາມເຂັ້ມແຂງການປົກປ້ອງທາງສັງຄົມຂອງປະຊາກອນ, ອັດຕາສ່ວນສູງສຸດຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຕົນເອງຂອງປະຊາຊົນໃນການຊໍາລະເງິນຂອງໃບບິນຄ່າຜົນປະໂຫຍດສະເຫນີເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຈາກ 22 ກັບ 18%. ໃນທຸກລະດັບຂອງລັດຖະບານຈະຕ້ອງມີສ່ວນຮ່ວມຫຼາຍໃນການຕັດສິນໃຈຕໍ່ບັນຫາການອຸດສາຫະກໍາ, ແທນທີ່ຈະກ່ວາສົມການເຄື່ອນຍ້າຍໃຫ້ເຂົາເຈົ້າໃຫ້ປະຊາຊົນ, ນັກລົງທຶນແລະຕະຫຼາດໄດ້.