ວິທີການເລີ່ມຕົ້ນທຸລະກິດໂຮງແຮມ: ແຜນທຸລະກິດ, ຄໍາແນະນໍາທີ່ເປັນປະໂຫຍດ

ໂຮງແຮມໄດ້ກາຍເປັນບໍ່ດົນມານີ້ຫຼາຍແລະຄວາມນິຍົມຫຼາຍ. ມີການພັດທະນາຂອງຄວາມຕ້ອງການການທ່ອງທ່ຽວສໍາລັບໂຮງແຮມຈະເລີນເຕີບໂຕຢ່າງໄວວາ, ໂດຍສະເພາະຢູ່ໃນຕົວເມືອງຂະຫນາດໃຫຍ່. ອົງການຈັດຕັ້ງຂອງທຸລະກິດນີ້ທີ່ຂ້ອນຂ້າງກາດເພື່ອໄຕ້ໄຟ. ເຖິງແມ່ນວ່າມັນຂຶ້ນຢູ່ກັບຂະຫນາດຂອງສະຖາບັນແລະ ນະໂຍບາຍລາຄາທີ່ ຂອງພາກພື້ນທີ່ມັນຈະໄດ້ຮັບການເປີດ. ຄໍາຖາມຕົ້ນຕໍສໍາລັບ ຜູ້ປະກອບການ budding: ວິທີການເລີ່ມຕົ້ນ ທຸລະກິດໂຮງແຮມແລະວິທີການສໍາເລັດໃນທຸລະກິດນີ້?

ແຜນທຸລະກິດ

ທຸລະກິດສົບຜົນສໍາເລັດສະເຫມີໄປຈະເລີ້ມມີການວາງແຜນ. ການແຜນທຸລະກິດຂອງໂຮງແຮມຄວນປະກອບດ້ວຍທັງຫມົດໃນໄລຍະຕົ້ນຕໍຂອງການເປີດຂອງວິສາຫະກິດໃນອະນາຄົດໄດ້. ຫນ້າທໍາອິດຂອງການທັງຫມົດ, ການວາງແຜນທຸລະກິດໃດ, ຄວນໃຊ້ການວິເຄາະຕະຫຼາດ, ກໍານົດຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ຊື້, ການແຂ່ງຂັນລາຄາແລະສາມາດແຂ່ງຂັນ. ສ້າງການວິເຄາະການຕະຫຼາດເປັນຜູ້ຊ່ຽວຊານໃນການຕະຫຼາດສໍາລັບຄ່າທໍານຽມໄດ້.

ແຜນທຸລະກິດໂຮງແຮມເພີ່ມເຕີມຄວນຈະປະກອບດ້ວຍຄໍາອະທິບາຍຂອງໂຄງການ, ທີ່ເປັນ, ເປົ້າຫມາຍແລະຈຸດປະສົງຂອງຕົນ, ຜະລິດຕະພັນແລະບໍລິການໄດ້. ໃນທີ່ນີ້ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນເພື່ອກໍານົດຮູບແບບຂອງສະຖາບັນ, ເປົ້າຫມາຍການສົນທະນາ, ສະຖານທີ່, ສະຖານທີ່, ພະນັກງານແລະອຸປະກອນ.

ໃນທີ່ສຸດຄວນຈະເຮັດໃຫ້ ເປັນແຜນການທາງດ້ານການເງິນ, ເຮັດໃຫ້ການຄິດໄລ່, ຊີ້ບອກປະລິມານຂອງນະຄອນຫຼວງໃນເບື້ອງຕົ້ນ. ໃນບາງກໍລະນີ, ກອງທຶນສ່ວນບຸກຄົນບໍ່ພຽງພໍທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນທຸລະກິດ, ຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານຈະຕ້ອງຄິດວ່າລະມັດລະວັງກ່ຽວກັບແຫຼ່ງຂໍ້ມູນຂອງການສະຫນອງທຶນ.

ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ແຜນການທຸລະກິດບໍ່ແມ່ນຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈະແຈ້ງ, ແລະເຈົ້າຂອງຂອງມັນສະເພາະສໍາລັບຕົນເອງໄດ້. ເພື່ອສືບຕໍ່ປະຕິບັດງານໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບຈຸດປະສົງຈຸດປະສົງ. ດັ່ງນັ້ນ, ບ່ອນທີ່ເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນການທຸລະກິດໂຮງແຮມແນວໃດ? ແນ່ນອນວ່າ, ມີການວາງແຜນ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນໃຫ້ຄໍາແນະນໍາແລະຄໍາແນະນໍາສໍາລັບຜູ້ເລີ່ມ.

ຮູບແບບໂຮງແຮມ

ຖ້າຫາກວ່າພວກເຮົາສົນທະນາກ່ຽວກັບວິທີການເລີ່ມຕົ້ນທຸລະກິດໂຮງແຮມ, ມັນແມ່ນສົມເຫດສົມຜົນເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນການທີ່ມີຮູບແບບຂະຫນາດນ້ອຍ. ນີ້ຈະຊ່ວຍໃຫ້ການປະເມີນຄວາມສາມາດຂອງເຂົາເຈົ້າ. ຖ້າຫາກວ່າໂຮງແຮມຈະຢູ່ໃນຄວາມຕ້ອງການ, ການລົງທຶນທີ່ຈະຊໍາລະໃນໄລຍະສັ້ນ, ແລະສາມາດສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນກ່ຽວກັບການຂະຫຍາຍຕົວແລະການພັດທະນາຂອງທຸລະກິດ.

ໂຮງແຮມທີ່ເລືອກຮູບແບບ:

• Hostel 7 ຫຼື 10 ຈໍານວນ.
• ໂຮງແຮມຄົບຮອບ 25 ປີການດັດແກ້ຫຼ້າ.
• ໂຮງແຮມເຖິງຂະຫນາດນ້ອຍເຖິງ 50 ການດັດແກ້ຫຼ້າ.

ໃນນອກຈາກນັ້ນ, ພວກເຮົາຄວນຈະກໍານົດການບໍລິການແລະລາຄານະໂຍບາຍຂອງໂຮງແຮມໃນອະນາຄົດ. ເບິ່ງໃນຫຼາຍໆດ້ານ, ພວກເຮົາຕ້ອງປະຕິບັດບົນພື້ນຖານຂອງຄວາມຕ້ອງການບໍລິໂພກ. ໃນຕົວເມືອງບາງ, ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງຜູ້ມາຢ້ຽມຢາມ, ເຊັ່ນ: ນັກສຶກສາ, ໃນກໍລະນີນີ້ມັນແມ່ນຄວນແນະນໍາການເປີດເສດຖະກິດໂຮງແຮມໄດ້. ໃນຣີສອດເມືອງຂອງຄວາມຕ້ອງການຈະດັດແກ້ຫຼ້າ spacious ສະດວກສະບາຍໃນລາຄາສະເລ່ຍ. ຢູ່ໃນຕົວເມືອງຂະຫນາດໃຫຍ່ແລະສູນລະດັບພາກພື້ນຂອງຄວາມຕ້ອງການໂຮງແຮມລະດັບທຸລະກິດ.

ລາຍລະອຽດຄຸນສົມບັດ

ນີ້ແມ່ນຈຸດສໍາຄັນຂອງທຸລະກິດໂຮງແຮມ, ເນື່ອງຈາກວ່າມັນໄດ້ໂດຍກົງແມ່ນຂຶ້ນກັບຈໍານວນຂອງບຸກຄົນທົ່ວໄປ. ເລືອກຫ້ອງທີ່ຄວນຈະໄດ້ຮັບໂດຍອີງຕາມປັດໄຈຈໍານວນຫຼາຍ, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ຢູ່ໃນຕົວເມືອງຂະຫນາດໃຫຍ່ແລະສູນລະດັບພາກພື້ນທີ່ດີກວ່າທີ່ຈະເປີດໂຮງແຮມຫຼືໂຮງແຮມເປັນຢູ່ຫຼືຢູ່ໃກ້ສະຖານທີ່ປະຫວັດສາດ. ໃນເມືອງລີສອດທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼາຍກວ່າແລະຫຼາຍໃນຄວາມຕ້ອງການຢູ່ໃກ້ກັບບໍລິເວນສະຖານທີ່. ໂດຍວິທີການ, ການທ່ອງທ່ຽວແລະໂຮງແຮມທຸລະກິດ - ການສອງແນວຄວາມຄິດສໍາພັນ. ໃນບ້ານ, ບ່ອນທີ່ມີສະເຫມີເປັນການໄຫຼຂະຫນາດໃຫຍ່ຂອງບຸກຄົນທົ່ວໄປ, ໂຮງແຮມມີປະໂຫຍດແລະທາງເສດຖະກິດ, ມີມູນຄ່າການພິເສດຂອງຕົນມັນມີຂະຫນາດທີ່ບໍ່ມີ.

ທັນທີມັນຄວນຈະໄດ້ຮັບຍົກໃຫ້ເຫັນວ່າຈະໃຊ້ເວລາຄຸນສົມບັດສໍາລັບໃຫ້ເຊົ່າ unprofitable. ຖ້າຫາກວ່າສັນຍາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບສັນຍາເຊົ່າທີ່ມີການຊື້ຕໍ່ໄປການກໍ່ສ້າງ, ຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດຄິດວ່າ. ແຕ່ທາງເລືອກທີ່ເຫມາະສົມທີ່ສຸດ - ການກໍ່ສ້າງອາຄານທີ່ມີສູນກ່ຽວກັບໂຄງການສ່ວນບຸກຄົນ, ແຕ່ມັນແມ່ນຂະບວນການຍາວທີ່ຈະໃຊ້ເວລາປີ. ຫຼືທ່ານສາມາດຊື້ບໍລິຫ້ອງພ້ອມຂອງບໍ່ຫນ້ອຍກ່ວາ 300 ແມັດມົນທົນ. m, ແລະຖືມັນ reconstruction.

ການອອກແບບ

ທຸລະກິດໂຮງແຮມບໍລິສັດທຸກ, ບໍ່ຄໍານຶງເຖິງລາຄາແລະສະຖານທີ່, attracts ມາຢ້ຽມຢາມຫ້ອງການອອກແບບຕົ້ນຕໍພ້ອມສິ່ງປູກສ້າງຕົວຂອງມັນເອງ. ຖ້າຫາກວ່າໂຮງແຮມແມ່ນໄດ້ສຸມໃສ່ການງົບປະມານຈໍາກັດ, ບາງທີອາດ, ການດັດແກ້ຫຼ້າຈະມີຫນ້ອຍທີ່ເປັນປະໂຫຍດແລະສະດວກສະບາຍ, ແຕ່ເຄື່ອງເຟີນີເຈີແລະເຄື່ອງເຮືອນຕ້ອງໃຫມ່.

ແບບໃນພາຍໃນມີຄວາມສໍາຄັນພິເສດ. ການທົດສອບສໍາຄັນທີ່ສຸດທີ່ຕົກແຕ່ງບ້ານທັງຫມົດແລະເຄື່ອງເຟີນີເຈີເຮັດວຽກຮ່ວມກັນປະສົມກົມກຽວກັບກັນແລະກັນແລະສ້າງເປັນອົງປະກອບດຽວ. ຄໍເຕົ້າໄຂ່ທີ່ນິຍົມຫຼາຍທີ່ສຸດສໍາລັບການດັດແກ້ຫຼ້າໂຮງແຮມ - ນີ້ເປັນຄລາສສິກ, minimalist, neoclassical. ຄວາມສະເຫມີພາບທີ່ສໍາຄັນເພື່ອເຟີນີເຈີແລະເຄື່ອງໃຊ້ພາຍໃນມີໃຫມ່ແລະມີຄຸນນະພາບສູງ. ໂດຍທົ່ວໄປ, ໃນຫ້ອງນັ້ນຕ້ອງປະຕິບັດຕາມລະບຽບການສຸຂາແລະໄຟ.

ບໍລິການ

ການທົດສອບຄັ້ງທໍາອິດແລະສໍາຄັນທີ່ສຸດສໍາລັບການໂຮງແຮມ - ມັນເປັນທີ່ສະອາດແລະປອດໄພ. ແຕ່ລະອົງການຈັດຕັ້ງແມ່ນພັນທະທີ່ຈະສະຫນອງບຸກຄົນທົ່ວໄປຂອງຕົນມີຄວາມສະອາດປະຈໍາວັນ, ຜ້າປູຕຽງທີ່ສະອາດແລະຖືຕ່າງໆ. ແລະມັນບໍ່ໄດ້ຂຶ້ນກັບລາຄາທີ່ພັກ. ລາຄາແພງຫຼາຍໂຮງແຮມສະຫນອງບຸກຄົນທົ່ວໄປອາຫານເຊົ້າ, ອິນເຕີເນັດ, ໂທລະພາບໃຊ້ສາຍແລະບໍລິການອື່ນໆ. ທີ່ໂຮງແຮມໄດ້ຄວນຈະເປັນການຊັກຫຼືສັນຍາສໍາລັບການບໍລິການພາກສ່ວນທີສາມໄດ້.

No ຈຸດສໍາຄັນຫນ້ອຍ, ເຊິ່ງຈໍາເປັນຕ້ອງໃຊ້ອຸດສາຫະກໍາການບໍລິການ - ຄວາມປອດໄພຂອງບຸກຄົນທົ່ວໄປໄດ້. ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະສະຫຼຸບສັນຍາກັບບໍລິສັດຄວາມປອດໄພເປັນ, ການຕິດຕັ້ງໄຟ extinguishing ລະບົບ, ແຜນການຍົກຍ້າຍ. ນອກນີ້ມັນຍັງປາຖະຫນາທີ່ຈະມີສະຖານີຈອດສະດວກ.

ພະນັກງານ

ການຄຸ້ມຄອງໂຮງແຮມຄວນໄດ້ຮັບການມອບຫມາຍໃຫ້ເປັນມືອາຊີບທີ່ສາມາດເຮັດໃຫ້ການນໍາໃຊ້ສົມເຫດສົມຜົນຂອງວັດສະດຸ, ຂໍ້ມູນຂ່າວສານແລະຊັບພະຍາກອນມະນຸດ. ຖ້າຫາກທ່ານມີປະສົບການໃນບໍລິເວນນີ້ບໍ່ມີ, ມັນເປັນທີ່ດີກວ່າທີ່ຈະໃຊ້ເວລາພະນັກງານຂອງຜູ້ຈັດການປະສົບການແລະຜູ້ບໍລິຫານຈໍານວນຫນ້ອຍຫນຶ່ງໄດ້.

ໃນຫຼາຍວິທີ, ຈໍານວນຂອງພະນັກງານແມ່ນຂຶ້ນກັບຂະຫນາດຂອງໂຮງແຮມດັ່ງກ່າວ, ຖ້າຫາກວ່າມັນເປັນຂະຫນາດນ້ອຍ, ເບິ່ງແຍງລະບົບ, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ສາມາດຍັງຈັດການສັ່ງຈອງທີ່ມີ, ແລະແມ່ບ້ານເຮັດວຽກຢູ່ໃນພາກສ່ວນທີ່ໃຊ້ເວລາໃນຫ້ອງການຊັກ.

ແຜນທາງດ້ານການເງິນ

ເມື່ອບັນຫາພື້ນຖານແມ່ນການແກ້ໄຂ, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນເພື່ອຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງອົງການຈັດຕັ້ງວິສາຫະກິດໄດ້. ເຖິງແມ່ນວ່າໂຮງແຮມຂະຫນາດນ້ອຍຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍບໍ່ຫນ້ອຍກ່ວາ 15 ລ້ານ rubles (ນີ້ແມ່ນຢູ່ໃນຕົວເມືອງຂະຫນາດນ້ອຍ). ໃນກູແລະທີ່ St Petersburg, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ສາມາດຮັບໄດ້ສູງສຸດ 200 ລ້ານ rubles.

ວິທີການເລີ່ມຕົ້ນທຸລະກິດທີ່ທ່ານຕ້ອງການໂຮງແຮມ, ສະນັ້ນມັນແມ່ນມີການຈັດສັນງົບປະມານເພື່ອຈັດຕັ້ງວິສາຫະກິດໄດ້. ຄິດໄລ່ການເງິນຄວນຈະເປັນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• 50% ຂອງງົບປະມານທັງຫມົດຈະໄດ້ຮັບການໃຊ້ເວລາໃນການກໍ່ສ້າງຫຼືການຊື້ຂອງການກໍ່ສ້າງ;
• 25% - ສໍາລັບການຟື້ນຟູແລະປັບປຸງຂອງສະຖານທີ່;
• 15% - ສໍາລັບການສ້ອມແປງ, ການຊື້ເຄື່ອງເຟີນີເຈີແລະອຸປະກອນ;
• 10% -. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆແລະເງິນເດືອນພະນັກ

ໃນເວລາທີ່ວາງແຜນທຸລະກິດໂຮງແຮມ, ພວກເຮົາມີຄວາມຮູ້ວ່າມັນຈະໄດ້ຮັບການຊໍາລະຄືນພຽງແຕ່ຫຼັງຈາກອາຍຸ 5-12 ປີ. ແລະລາຍຮັບແມ່ນຂຶ້ນຢູ່ກັບປັດໄຈຈໍານວນຫຼາຍ, ເຊັ່ນ: ການແຂ່ງຂັນແລະລະດູ.

ເຖິງວ່າຈະມີຄວາມຈິງທີ່ວ່າທຸລະກິດໂຮງແຮມ - ມັນເປັນບົດຝຶກຫັດກາດເພື່ອໄຕ້ໄຟ, ບໍ່ດົນມານີ້ໂຮງແຮມແມ່ນພຽງແຕ່ໄດ້ຮັບຕໍ່ໄປອີກແລ້ວ. ມີທີ່ກ່າວ, ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງໂຮງແຮມຂອງທ່ານໄດ້ກໍາໄລແລະດີ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຄວາມສໍາເລັດຂຶ້ນຢູ່ກັບລະດັບຂອງການສະເຫນີການບໍລິການແລະລາຄາສໍາລັບການບໍລິການໄດ້. ໂດຍວິທີການ, ບໍ່ລືມກ່ຽວກັບ ການໂຄສະນາການໂຄສະນາ ແລະກິດຈະກໍາອື່ນໆເພື່ອດຶງດູດຜູ້ຊົມ.