ບ່ອນທີ່ຈະຈົ່ມໄປຂໍ້ຂັດແຍ່ງບໍລິສັດການຄຸ້ມຄອງ

ຜົນປະໂຫຍດຂອງປະຊາຊົນຂອງອາຄານອາພາດເມັນແມ່ນບໍລິສັດການຄຸ້ມຄອງຫຼື ເຈົ້າຂອງບ້ານ. ປະຕິບັດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າມັນບໍ່ໄດ້ຖືກສະເຫມີໄປພາລະຜູກພັນຂອງເຂົາເຈົ້າແມ່ນບັນລຸໄດ້ໃນຢ່າງເຕັມທີ່. ເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນຈໍາເປັນຕ້ອງມີຄວາມຊັດເຈນກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ໄດ້ຖືກລວມເຂົ້າໃນຂໍ້ກໍານົດຂອງໂຄງສ້າງກະສານອ້າງອີງ, ການປ່ຽນແທນການ HOO habitual, ແລະບ່ອນທີ່ຈະຈົ່ມກັບບໍລິສັດການຄຸ້ມຄອງໃນກໍລະນີໂດຍສະເພາະ.

ຮັບຜິດຊອບສໍາລັບສິ່ງທີ່ບໍລິສັດການຄຸ້ມຄອງ

ໂດຍຕົ້ນຕໍແຮັບຜິດຊອບສໍາລັບການບໍາລຸງຮັກສາທີ່ເຫມາະສົມຂອງເຮືອນ, ຫຼືແທນທີ່ຈະ, ທັງຫມົດທີ່ຢູ່ຂ້າງນອກຂອງອາພາດເມັນຂອງ: ເຂົ້າ, ຝາ, ມຸງ, ທ້ອງຖິ່ນ, basements. ການປະພຶດຂອງລະຫັດຄະດີອາຍາລວມເຖິງສະຖານະພາບຂອງການສື່ສານທັງຫມົດ - ນ້ໍາ, ອາຍແກັສແລະໄຟຟ້າ. ມີສິ່ງທີ່ເປັນພາຍໃນອາພາດເມັນຂອງ, ສະຖານະການທີ່ມີຄວາມຊັບຊ້ອນຫຼາຍກວ່ານັ້ນຄືການສື່ສານທົ່ວໄປ - sewer, ການສະຫນອງນ້ໍາແລະຄວາມຮ້ອນສູນກາງ - ຄວນຈະໄດ້ລວມເຂົ້າໃນການບໍລິການ, ການແຈກຢາຍອື່ນໆພາຍໃນ - ບັນຫາຂອງຊີວິດ. ປົກກະຕິແລ້ວມັນເປັນການຍາກທີ່ຈະເຂົ້າໃຈ intricacies ຂອງສິ່ງທີ່ເປັນທີ່, ແລະສິ່ງທີ່ມີໃຫ້ບໍລິການບໍລິການທີ່ບໍ່ຊື່ສັດ. ນອກເຫນືອໄປຈາກບັນຫາເທດສະບານ, ບໍລິສັດການຄຸ້ມຄອງຫຼື HOA ຕັດສິນໃຈແລະທາງດ້ານກົດຫມາຍ: ການເຊື່ອມຕໍ່ທີ່ຜິດກົດຫມາຍແລະການບໍລິໂພກພະລັງງານ, ການໃຊ້ດິນແດນໃນເດີ່ນແລະທີ່ເສັງເຂົ້າໄດ້, ການໂຄສະນາກ່ຽວກັບກໍາແພງຂອງເຮືອນໄດ້ໂດຍບໍ່ມີການອະນຸຍາດ, ແລະອື່ນໆ. ຖ້າຫາກວ່າຜູ້ເຊົ່າບໍ່ມີຄວາມຮູ້ສຶກມີສ່ວນຮ່ວມຂອງພະນັກງານອາວຸໂສໃນການປົກປ້ອງສິດທິຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້, ພວກເຂົາເຈົ້າມີເຫດຜົນທີ່ທຸກໃນກອງປະຊຸມທົ່ວໄປເພື່ອຍົກສູງບົດບາດຄໍາຖາມຂອງຜູ້ທີ່ຈະຈົ່ມກັບບໍລິສັດບໍລິຫານງານ. ການຊີ້ນໍາຂອງກິດຈະກໍາຂອງລະຫັດຄະດີອາຍາ

ການຕົ້ນຕໍຂອງຮ່າງກາຍຕາມກວດກາ - ການກວດກາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງລັດທີ່ ລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນ ແລະກະຊວງ ທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການບໍລິການຂອງຊຸມຊົນ. ດັ່ງນັ້ນໃນເວລາທີ່ຄໍາຖາມທີ່ເກີດຂື້ນຂອງບ່ອນທີ່ຈະຈົ່ມກັບບໍລິສັດການຄຸ້ມຄອງ, ເປັນທີ່ຢູ່ທໍາອິດ. ຄໍາຮ້ອງຮຽນຕ້ອງໄດ້ຮັບການດໍາເນີນຢູ່ໃນກອງປະຊຸມທົ່ວໄປແລະໄດ້ເຊັນໂດຍຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໄດ້. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເພື່ອສະຫມັກຂໍເອົາການກວດກາແລະສາມາດຄົນຫນຶ່ງຈົ່ມວ່າກ່ຽວກັບການປະຕິບັດທີ່ຜິດກົດຫມາຍຂອງບໍລິສັດບໍລິການ, ໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມ, ເປັນການລະເມີດຄວນໄດ້ຮັບການກວດກາໂດຍຄະນະກໍາມະການ. ຕາມການຢືນຢັນຂອງການລະເມີດການລະຫັດຄະດີອາຍາຫຼື HOA ອາດຈະນໍາໃຊ້ການລົງໂທດ, ເຖິງຕັດອໍານາດທັງຫມົດ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຖ້າຫາກວ່າຜູ້ເຊົ່າບໍ່ໄດ້ລໍຖ້າສໍາລັບການຊ່ວຍເຫຼືອແລະການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບບັນຫາຂອງຕົນເອງຂອງເຂົາເຈົ້າ - ການທົດແທນຂອງທໍ່, ການສ້ອມແປງມຸງ, ປະຕູທາງຫນ້າ, ແລະອື່ນໆ - ພວກເຂົາເຈົ້າສາມາດນັບໄດ້ກ່ຽວກັບການຄໍານວນໃຫມ່ຢ່າງເຕັມທີ່ໃນເວລາທີ່ທ່ານຈ່າຍຄ່າເຊົ່າແລະ ງົບປະມານຂອງ. ນີ້ແມ່ນສົມມຸດວ່າເກັບຮັກສາໄວ້ຮັບທັງຫມົດແລະໃບແຈ້ງຫນີ້ກັບວຽກງານ.

ບ່ອນທີ່ຈະຈົ່ມຫາຫ້ອງການທີ່ພັກອາໄສໃນການເກີນຂອງການຈ່າຍເງິນສໍາລັບການບໍລິການຜົນປະໂຫຍດ

ຫຼາຍມັກທ່ານສາມາດໄດ້ຍິນວ່າຕົວເລກໃນບັນຊີຂອງງົບປະມານສາທາລະນະມີການປ່ຽນແປງແລະຄວາມລຶກລັບ, ລວມທັງຈໍານວນຂອງການບໍລິການທີ່ບໍ່ໄດ້ໃຊ້. ຈໍານວນຫຼາຍພຽງແຕ່ລົມຫາຍໃຈແລະຈ່າຍຄວາມຜິດພາດພຽງໂດຍບໍ່ມີການເວົ້າ. ຄົນອື່ນພະຍາຍາມທີ່ຈະຄິດອອກສິ່ງທີ່ແນ່ນອນເຂົາເຈົ້າໄດ້ຖືກຈ່າຍເກີນ, ແລະເລີ່ມຕົ້ນການຊອກຫາສໍາລັບ, ບ່ອນທີ່ຈະຈົ່ມກັບບໍລິສັດການຄຸ້ມຄອງສໍາລັບການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງທີ່ຜິດກົດຫມາຍໃນອັດຕາພາສີ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ທີ່ຈະຈັດການກັບການກະທໍາຂອງພະນັກງານໂດຍ HCS ຈະການໄອຍະການ. ມີແລ້ວບັນຫາຜົນກະທົບທີ່ບໍ່ແມ່ນປະຕິບັດຕາມກົດຫມາຍ. ຂຶ້ນຢູ່ກັບປະເພດຂອງການລະເມີດ - ມັນເປັນຂອບເຂດຂອງສິດທິຜູ້ບໍລິໂພກໄດ້, ການລະເມີດຂອງຄວາມປອດໄພຂອງໄຟ, ນ້ໍາແລະພະລັງງານການປະຫຍັດ, ແລະອື່ນໆ - ມີຈໍານວນຂອງໂຄງສ້າງ, ບ່ອນທີ່ຈະຈົ່ມກັບບໍລິສັດການຄຸ້ມຄອງ. ນີ້ອາດຈະມີຕໍາຫຼວດ, ກະຊວງສະຖານະການສຸກເສີນ, Rospotrebnadzor, Gorvodokanal, ຄວາມຮ້ອນ, ແລະອື່ນໆ. ທີ່ຢູ່ທໍາອິດ, ດັ່ງທີ່ເວົ້າວ່າ - ມັນແມ່ນການກວດກາທີ່ຢູ່ອາໄສ.