ເປັນການຈ່າຍຄ່າຈາກພາສີການຂາຍອາພາດເມັນ

ມາຮອດປະຈຸ, ມີພາສີຈໍານວນຫຼາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໂດຍກົງກັບຊທີ່ແທ້ຈິງຂອງພວກເຮົາ. ຈ່າຍພາສີອາກອນທີ່ຈໍາເປັນໃນ virtually ພົນລະເມືອງທັງຫມົດ, ມີຂໍ້ຍົກເວັ້ນບາງປະເພດຂອງປະຊາຊົນ, ຜົນປະໂຫຍດ, ພວກເຂົາເຈົ້າແມ່ນຮັບການຍົກເວັ້ນຈາກຄ່າບໍລິການຈໍານວນຫຼາຍ.

ທຸກຄົນທີ່ຮູ້ຫນັງສືຮູ້ທີ່ຂາຍຂອງຊັບສິນໃດຫນຶ່ງທີ່ເຂົາຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທໍານຽມເຂົ້າຄັງເງິນແຫ່ງລັດ. ພາຍໃຕ້ປະເພດ podpoadaet ນີ້ແລະພາສີການຂາຍໃນຕະເມນທີ່ຈະຈ່າຍໃຫ້ເຈົ້າຂອງ 13% ຂຶ້ນໄປ. ແຕ່ໃນແຕ່ລະກໍລະນີມີການເກັບພາສີຂອງຕົນເອງ "zakovyrka" ແລະ "ຊ່ອງຫວ່າງ" ທີ່ບໍ່ຮູ້ຈັກພົນລະເມືອງທັງຫມົດ. ແລະໃນ vain, ລະບຽບກົດຫມາຍຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້ແມ່ນແທ້ຄືກັນກັບການຮູ້ຈັກສິດທິແລະຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງເຂົາເຈົ້າກ່ອນທີ່ຈະລັດ. ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ປະຊາຊົນບໍ່ມີການເປັນຕົວແທນທີ່ຖືກຕ້ອງ - ສໍາລັບສິ່ງທີ່, ສິ່ງທີ່ເວລາແລະເປັນຫຍັງພວກເຂົາເຈົ້າຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍສໍາລັບບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ເຂົາເຈົ້າມີແລ້ວ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ສໍາລັບອາພາດເມັນດຽວກັນ (ລົດ, cottage). ເປັນຫຍັງຂາຍສາມາດເຄື່ອນຍ້າຍຫຼືບໍ່ຫວັ່ນໄຫວຄຸນສົມບັດ, ພວກເຮົາຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍກ່ຽວກັບການເທິງຂອງພາສີອື່ນໆບາງ? ມັນເປັນງ່າຍດາຍຫຼາຍ - ເພື່ອມີຊີວິດ, ເປົ້າຫມາຍດັ່ງກ່າວເຮັດໃຫ້ສະຖານະການ, ດັ່ງນັ້ນພວກເຮົາໃຫ້ການໄຫຼວຽນເງິນໃນປະເທດ.

ແຕ່ຖ້າຫາກວ່າທ່ານຮູ້ຈັກສິດທິຂອງທ່ານ, ທ່ານຢ່າງຫລວງຫລາຍສາມາດຫຼຸດຜ່ອນຂະຫນາດຂອງການຊໍາລະເງິນພາສີໄດ້. ສົມມຸດວ່າ ເປັນພາສີການຂາຍ ຂອງອາພາດເມັນທີ່ສາມາດຢູ່ຢ່າງຫນ້ອຍ 13% ໃນກໍລະນີທີ່ເຈົ້າຂອງສາມາດພິສູດວ່າລາວບໍ່ໄດ້ຮັບລາຍຮັບຈາກການຂາຍອາພາດເມັນຂອງເຂົາ, ທີ່, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນເບື້ອງຕົ້ນຂອງຕົນແມ່ນຕົວສູງຂຶ້ນຫຼາຍກ່ວາລາຄາທີ່ເຂົາຈະໄດ້ຮັບໃນມື້ນີ້. ນີ້ embodiment ທໍາອິດຂອງວິທີການເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຈໍານວນເງິນຂອງຄ່າທໍານຽມໄດ້. ມີຈຸດອື່ນ, ເຊິ່ງການຫຼຸດຜ່ອນພາສີຕົວມັນເອງແມ່ນບໍ່, ແລະຂະຫນາດຂອງການຫັກພາສີຂອງຕົນເປັນ. ພວກເຮົາເວົ້າວ່າເວລາດຽວວ່າການປະກອບສ່ວນນີ້ຖືກຄິດໄລ່ໃນສອງວິທີ:

• ຄົນທໍາອິດ - ລາຄາຈາກການຂາຍຫ້ອງແຖວປຽບທຽບກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຊື້ຂອງອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວໄດ້;
• ສອງ -. ມູນຄ່າການຂາຍອາພາດເມັນຂອງເຄື່ອງຫມາຍລົບຫນຶ່ງລ້ານ rubles ໄດ້

ເຈົ້າຂອງຕັດສິນໃຈທີ່ສູດທີ່ຈະນໍາໃຊ້ມັນ. ພາສີອາດຈະຫນ້ອຍ (ຫຼືແມ້ກະທັ້ງສູນ), ການນໍາໃຊ້ຫນຶ່ງໃນສູດນີ້. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຖ້າຫາກວ່າຜູ້ຊາຍຂາຍໃນລາຄາອາພາດເມັນຂອງຕົນສໍາລັບ 4 ລ້ານ rubles, ແຕ່ຊື້ມັນສໍາລັບການ 4.5 000 000, ທີ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຫ້ອງແຖວຢູ່ຈຸດສູງສຸດຂອງຕົນ, ມັນກໍອາດຈະໃຊ້ເວລາປະໂຫຍດຂອງທາງເລືອກທໍາອິດ. ຊື່ຂອງທ່ານ: (4 000 000 - 4.5 000 000) * 13%. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ປະລິມານຂອງພາສີໃນການກະທົບທາງລົບ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າເຈົ້າຈະບໍ່ຈ່າຍຄ່າບໍລິການສໍາລັບການຂາຍຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້.

ສະບັບທີສອງເວົ້າວ່າອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວໄດ້ປະກອບສ່ວນໂດຍຜູ້ຊາຍເປັນ, ໄດ້ຮັບການເອກະຊົນ, ໄດ້ຮັບມໍລະດົກ, ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ - ເຈົ້າຂອງເຮືອນເກືອບບໍ່ໄດ້ຈ່າຍຄ່າສໍາລັບມັນ, ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບອາພາດເມັນໃນຊັບສິນເປັນ. ໃນກໍລະນີນີ້ມັນເປັນທີ່ດີກວ່າທີ່ຈະນໍາໃຊ້ສູດການຄໍານວນທີ່ສອງ: ລວມຈາກການຂາຍອາພາດເມັນດັ່ງກ່າວໄດ້ຫັກລົບຫນຶ່ງລ້ານ rubles; ຄວາມແຕກຕ່າງ, ຊຶ່ງໄດ້ຫັນອອກຈະໄດ້ຮັບການຄູນ 13%.

ທາງເລືອກໃນການຂ້າງເທິງນີ້ແມ່ນເຫມາະສົມເທົ່ານັ້ນສໍາລັບປະຊາຊົນຜູ້ທີ່ມີຫນ້ອຍກ່ວາສາມປີ, ໄດ້ອາພາດເມັນໃນຊັບສິນເປັນ. ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ກົດລະບຽບນີ້ໃຊ້ສະເພາະກັບປະຊາຊົນລັດເຊຍ, ປະຊາຊົນທີ່ບໍ່ແມ່ນຈ່າຍພາສີຈາກການຂາຍຫ້ອງແຖວໃນ ຈໍານວນ 30% ໄດ້ ຈາກການຂາຍ. ສ່ວຍສາອາກອນຈາກການຂາຍອາພາດເມັນທີ່ບໍ່ສາມາດຈ່າຍເຈົ້າຂອງຜູ້ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຫຼາຍກ່ວາສາມປີ, ຫຼັງຈາກນັ້ນມີເຈົ້າຂອງເຕັມໄປດ້ວຍຫຼາຍກ່ວາ 3 ປີ.

ຫລາຍຄົນມີຄວາມສົນໃຈໃນຄໍາຖາມ - ບໍ່ວ່າຈະເປັນພາສີລາຄາ: ສໍາລັບ ອາພາດເມັນການບໍລິຈາກ? ທີ່ນີ້ທ່ານທັນທີສາມາດຫມັ້ນໃຈໃຫ້ເຈົ້າຂອງໃນອະນາຄົດກະຕືລືລົ້ນ. ໃນເວລາທີ່ການບໍລິຈາກຂອງຄຸນສົມບັດຂອງລາວຜູ້ໃຫ້ທຶນແມ່ນຮັບການຍົກເວັ້ນຈາກອາກອນລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນພາສີ, ເນື່ອງຈາກວ່າມັນບໍ່ໄດ້ຖືກຮັບລາຍໄດ້ສໍາລັບການອາພາດເມັນນີ້. endows ຍັງບໍ່ສາມາດຈ່າຍພາສີໃນເວລາທີ່ການບໍລິຈາກໃນກໍລະນີທີ່ເຂົາເປັນພີ່ນ້ອງຂອງຜູ້ໃຫ້ທຶນ. ແຕ່ຖ້າຫາກວ່າດັ່ງກ່າວຂອງປະທານແຫ່ງບໍ່ໄດ້ຮັບຈາກພີ່ນ້ອງ, ຜູ້ຊາຍຜູ້ທີ່ສະເຫນີຄຸນສົມບັດການ, ມັນຈະຕ້ອງຈ່າຍພາສີໄດ້.

ພວກເຮົາເບິ່ງຢູ່ໃນວິທີການທີ່ຈະຈ່າຍພາສີຮາບພຽງຢູ່. ໃນສັ້ນພວກເຮົາສາມາດເວົ້າວ່າເຈົ້າຂອງ, ຜູ້ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຢ່າງຫນ້ອຍສາມປີຄຸນສົມບັດໄດ້ຖືກພັນທະທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າທໍານຽມຂອງ 13% ຂອງຍອດຂາຍໄດ້. ທ່ານສາມາດເລືອກເອົາສູດ ສໍາລັບການຄິດໄລ່ອາກອນ, ເຊິ່ງຈະເປັນການເຫມາະສົມສໍາລັບຕົວເລືອກໂດຍສະເພາະຂອງເຂົາ. ຖ້າຫາກຜູ້ໃດມີອາພາດເມັນໃນຊັບສິນຫຼາຍກ່ວາສາມປີແລ້ວ, ລາວແມ່ນຮັບການຍົກເວັ້ນຈາກອາກອນນີ້.