ການກໍ່ສ້າງຍັງບໍ່ແລ້ວ: ແນວຄວາມຄິດທົ່ວໄປແລະຄຸນສົມບັດຂອງການຈົດທະບຽນ

Unfinished ກໍ່ສ້າງ - ການກໍ່ສ້າງທີ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການລົງທຶນຂອງນະຄອນຫຼວງໃນເບື້ອງຕົ້ນໄດ້. ຕໍ່ມາ, ການນໍາໃຊ້ຂອງສະຖານທີ່ດັ່ງກ່າວຄວນຈະໄດ້ຮັບການຊໍາລະຄືນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມັນຄວນຈະໄດ້ຮັບການພິມອອກໃນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ບໍ່ແມ່ນຂອງລັດ, ເຊິ່ງແມ່ນສາມາດສໍາເລັດການກໍ່ສ້າງຂອງຕົນ. ຈຸດປະສົງແມ່ນ tied ຢ່າງຫນັກແຫນ້ນເພື່ອພື້ນທີ່ທີ່ມີ, ແລະຍ້າຍໄປສະຖານທີ່ອື່ນ, ໂດຍບໍ່ມີການທໍາລາຍອົງປະກອບຂອງຕົນ, ມັນເປັນເພງນຶ່ງໃນດວງ.

ຢູ່ໃນຫຼັກການ, ຍັງບໍ່ແລ້ວສາມາດໂທຫາຈຸດປະສົງທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ສໍາເລັດ. ປະເພດນີ້ອາດຈະປະກອບມີສະຖານທີ່ເຫຼົ່ານັ້ນ, ການກໍ່ສ້າງຊຶ່ງໃນນັ້ນແມ່ນການອະນຸລັກ. ເນື່ອງຈາກວ່າຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຈະມີຜົນພຽງແຕ່ໃນເວລາທີ່ການອອກແບບແມ່ນສໍາເລັດ, ໃນຄໍາສັ່ງທີ່ຈະເຮັດພິທີສະຖານທີ່ພາຍໃຕ້ການກໍ່ສ້າງໄດ້, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າເພື່ອເຮັດໃຫ້ຂັ້ນຕອນຈໍານວນຫນ້ອຍຫນຶ່ງ. ຫນ້າທໍາອິດຂອງການທັງຫມົດ, ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການຊື້ດັ່ງກ່າວໂຄງປະກອບການແມ່ນຂຶ້ນກັບຜູ້ທີ່ຈະຂາຍ. ຂັ້ນຕອນການຊື້ແມ່ນ spelled ໃນກົດຫມາຍ.

ການກໍ່ສ້າງຍັງບໍ່ແລ້ວສາມາດຜ່ານໃນຈໍານອງ, ແລະຮ່ວມກັນກັບທີ່ດິນທີ່ໂຄງປະກອບການຕັ້ງຢູ່. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ສໍາລັບການນີ້ມັນແມ່ນຄວາມຈໍາເປັນທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຕັດສິນໃຈສານທີ່ຮັບຮູ້ການເປັນເຈົ້າຂອງ ONS ໄດ້.

ການລົງທະບຽນວັດຖຸຕ່ໍາກວ່າການກໍ່ສ້າງ, ຄວນເກັບກໍາເອກະສານບາງຢ່າງ: ໃບຢັ້ງຢືນທີ່ຢັ້ງຢືນວ່າເຈົ້າຂອງມີສິດທິໃນການທີ່ດິນແລະອາຄານ; ການອະນຸຍາດສໍາລັບການມີລໍາຕັ້ງຊື່ຂອງການກໍ່ສ້າງໄດ້; ເອກະສານທີ່ປະກອບດ້ວຍຄໍາອະທິບາຍທີ່ສົມບູນຂອງໂຄງປະກອບການ; ການອອກແບບແລະງົບປະມານການກໍ່ສ້າງ.

ຖ້າຫາກວ່າດິນທີ່ທ່ານກໍາລັງເຮັດວຽກແມ່ນບໍ່ຄຸນສົມບັດຂອງຜູ້ສະຫມັກ, ແຕ່ເຂົາເຈົ້າມີສິດທີ່ຈະນໍາໃຊ້ບໍ່ຈໍາກັດ, ອໍານາດການປົກການຈົດທະບຽນສໍາລັບເອກະສານທີ່ສົ່ງພິສູດມັນ. ຕາມທໍາມະຊາດ, ໃນຄໍາສັ່ງທີ່ຈະເຮັດພິທີສະຖານທີ່ພາຍໃຕ້ການກໍ່ສ້າງໄດ້, ຄວນໄດ້ຮັບການສົ່ງແລະເອກະສານອື່ນໆ: ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍຂອງ suspension ຂອງການເຮັດວຽກຫຼືການອະນຸລັກໂຄງສ້າງ; cadastral ແຜນດິນຕອນຂອງ ທີ່ດິນ; ຂໍ້ຕົກລົງ, ຢືນຢັນ ການເຂົ້າຮ່ວມໃນການກໍ່ສ້າງຮ່ວມກັນ (ຖ້າຫາກວ່າການກໍ່ສ້າງໄດ້ດໍາເນີນການໂດຍອີງໃສ່ມັນ).

ນອກນີ້ມັນຍັງມີຄວາມຈໍາເປັນທີ່ຈະສົ່ງບົດລາຍງານກ່ຽວກັບຈໍານວນເງິນຂອງກອງທຶນທີ່ໄດ້ຮັບການລົງທຶນໃນການກໍ່ສ້າງຂອງອາຄານ. ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວ, ເອກະສານທັງຫມົດທີ່ຢູ່ໃນອໍານາດການປົກຈົດທະບຽນຄວນໃຫ້ພັດທະນາ. ຖ້າຫາກວ່າພຣະອົງຊົງ spends ການເຮັດວຽກທັງຫມົດທີ່ຢູ່ໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຕົນເອງ, ມັນຈະສະຫນອງເປັນໃບຢັ້ງຢືນການລະບຸວ່າເຈົ້າຂອງການກໍ່ສ້າງການເງິນຂອງຕົນເອງຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້.

ການບໍລິຫານຂອງການກໍ່ສ້າງມີຄວາມຄືບຫນ້າແມ່ນໄດ້ບົນພື້ນຖານຂອງເອກະສານທີ່ສົ່ງໄປຍັງອໍານາດການຈົດທະບຽນໃນສອງສໍາເນົາໄດ້. ແທນທີ່ຈະ, ທ່ານສາມາດນໍາເອົາສໍາເນົາຕົ້ນສະບັບການຮັບຮອງໂດຍ notary ໄດ້. ມັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການຈົດຈໍາວ່າມີເວລາໃນເວລາທີ່ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະສົ່ງເອກະສານທັງຫມົດໄດ້. State ຍັງຈະກໍ່ສ້າງໃນໄລຍະເວລາສະເພາະໃດຫນຶ່ງ, ສໍາລັບການທີ່ຈົດທະບຽນຈະຕ້ອງເຮັດ.

ຖ້າຫາກວ່າຫຼັງຈາກເຮັດໃຫ້ການກໍ່ສ້າງດັ່ງກ່າວພັດທະນາໄດ້ຕັດສິນໃຈທີ່ຈະຕໍ່ອາຍຸການທັງຫມົດເຮັດວຽກ, ທ່ານຈະຕ້ອງລາຍງານໃຫ້ອໍານາດການປົກລັດ, ເຊິ່ງຈະເຮັດໃຫ້ການປ່ຽນແປງໃນແບບຄົບວົງຈອນລົງທະບຽນ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວນີ້, ສິດທິໃນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຈະຕ້ອງປັບໂຄງສ້າງ.